この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区山の手2条6丁目6-46
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,716 万円 73.4m²の部屋
〜3,449 万円 73.4m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,716万円73.4m²の部屋37万円 / m²
〜3,449万円73.4m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区山の手二条)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区山の手二条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,595万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,471万円 | 95.2% |
築15年(9年後) | 2,315万円 | 89.2% |
築20年(14年後) | 2,159万円 | 83.2% |
築25年(19年後) | 2,003万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,716万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,586万円 | 95.2% |
9年後(築15年) | 2,423万円 | 89.2% |
14年後(築20年) | 2,260万円 | 83.2% |
19年後(築25年) | 2,096万円 | 77.2% |
このマンションと、札幌市西区山の手二条の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,716万円 (73.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,716万円 |
買取 | 1,630万円 〜 2,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.3万円73.4m²の部屋
〜11.72万円73.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YAMANOTE-CITY.STELLAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYAMANOTE-CITY.STELLAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
10.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
10.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
10.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
10.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
YAMANOTE-CITY.STELLA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | YAMANOTE-CITY.STELLA |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区山の手2条6丁目6-46 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】フレスポ琴似 1330m
【周辺】ラルズマート山の手店 259m
【周辺】セブンイレブン札幌宮の森4条店 684m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ山の手店 285m
【周辺】イエローハット札幌宮の森店 1065m
【周辺】医療法人西さっぽろ病院 640m
【周辺】札幌二十四軒南郵便局 1172m
築年月(築年数) | 2019年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KCU参番館 | 1,329万円 〜 3,732万円 | 北海道札幌市西区山の手2条6丁目3-17 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン・コンフォール山の手 | 1,558万円 〜 3,863万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目2-10 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
グランラヴィーヌ山の手 | 1,233万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市西区山の手2条2丁目4-45 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
JOYCE宮の森レジデンス | 3,696万円 〜 5,087万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目4-21 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
セントニア山の手 | 1,167万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目1-18 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
ラフィーネ山の手 | 896万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目4-14 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
パリス・ガーデン山の手 | 1,062万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目4-16 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
ル・ファール山の手グランデ | 1,279万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目4-22 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファ山の手南 | 1,270万円 〜 2,689万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目2-25 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
ange-celeste | 1,471万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-8 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
ラフィーネ琴似 | 834万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目5-8 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
ティエラ二十四軒 | 1,389万円 〜 2,715万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目2-22 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ル・サンク宮の森センターテラス | 3,704万円 〜 5,245万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目6-8 |
2018年5月(築7年) 地上11階 / 全29戸 |
GrandCalme琴似 | 1,419万円 〜 2,761万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目2-23 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ビッグレジデンス山の手 | 1,375万円 〜 3,458万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-24 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全24戸 |
フォーレスタコトニ | 1,185万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-31 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
フェスタリア宮の森 | 2,761万円 〜 4,778万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目6-7 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴァンベール山の手 | 2,502万円 〜 3,217万円 | 北海道札幌市西区山の手2条12丁目11-28 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
MTガーデン山の手 | 1,392万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目2-1 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全28戸 |
サムティ琴似神社前 | 1,491万円 〜 2,731万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-1 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
AYARESIDENCE | 1,558万円 〜 2,868万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
GARE24K | 1,187万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目6-6 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ル・ケレス琴似ザ・プレミアム | 2,393万円 〜 2,971万円 | 北海道札幌市西区琴似3条7丁目5-31 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全60戸 |
VILLETTA山の手 | 1,392万円 〜 2,907万円 | 北海道札幌市西区山の手6条1丁目1-25 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全43戸 |
クラウドロア | 1,271万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目2-28 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
スペランツァ琴似 | 1,234万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市西区琴似3条7丁目2-11 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
シティレジデンス二十四軒 | 1,445万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目1-7 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
DearCourtL | 1,607万円 〜 3,003万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目6 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
ブランズ琴似中央 | 2,852万円 〜 4,510万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-10 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全84戸 |
Maurice | 1,307万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-13 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全24戸 |
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