大阪府大阪市東成区神路1丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,143 万円 21.94m²の部屋
〜1,542 万円 22.33m²の部屋
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エスリード大阪セントラルアベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスリード大阪セントラルアベニューの売却に役立つ情報をチェック!
エスリード大阪セントラルアベニューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
賃貸募集中 賃料 5.63万円 |
22.33m² | 1K | 北 | 物件詳細 | |
8階 |
賃貸募集中 賃料 5.48万円 |
21.94m² | 1K | 北 | 物件詳細 | |
7階 |
賃貸募集中 賃料 5.61万円 |
22.33m² | 1K | 南 | 物件詳細 | |
5階 |
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
21.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,143万円 (52万円 / m²) 21.94m²の部屋
〜1,542万円 (69万円 / m²) 22.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市東成区神路)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,208万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,142万円 | 94.5% |
築15年(10年後) | 1,076万円 | 89.1% |
築20年(15年後) | 1,010万円 | 83.6% |
築25年(20年後) | 944万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 1,143万円 |
5年後(築10年) | 94.5% | 1,081万円 |
10年後(築15年) | 89.1% | 1,018万円 |
15年後(築20年) | 83.6% | 956万円 |
20年後(築25年) | 78.1% | 893万円 |
このマンションと、大阪市東成区神路の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,143万円 (21.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 60万円 / m² |
エスリード大阪セントラルアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,143万円 |
買取 | 686万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 21.94m²の部屋
〜
6.8万円 / 月 22.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード大阪セントラルアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード大阪セントラルアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年12月 |
5.6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
5.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 10階 | 2024年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
5.8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年11月 |
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
5.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 12階 | 2024年10月〜2024年11月 |
5.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 10階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 10階 | 2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年9月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2024年2月〜2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2024年4月〜2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2024年2月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年12月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2022年7月〜2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 12階 | 2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2022年1月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
5.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
5.4万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドバンス大阪ブリリアント | 1,415万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目5-23 |
2020年11月(築5年) 地上15階 / 全98戸 |
サンシエロ東今里 | 1,388万円 〜 3,627万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目3 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全52戸 |
ディモア城東シティ | 3,637万円 〜 5,633万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目3-34 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全124戸 |
キルシュバーム深江 | 2,099万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目1-29 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランカリテ大阪城EAST | 1,697万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目14-25 |
2019年10月(築6年) 地上13階 / 全60戸 |
ローレルアイ緑橋 | 2,354万円 〜 6,449万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目1-3 |
2020年1月(築6年) 地上14階 / 全85戸 |
ファステート大阪城東グリッジ | 1,424万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目17-30 |
2019年2月(築7年) 地上12階 / 全55戸 |
PLUMGALAXY | 1,253万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目5-14 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スワンズシティ大阪城コスタ | 1,398万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目2-23 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全80戸 |
アドバンス大阪城ブロリア | 1,701万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目26-3 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
DWELL-GALAXY | 1,363万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目26-10 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
JPレジデンス大阪城東3 | 1,525万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目9-10 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドバンス大阪城シュアーヴ | 1,689万円 〜 1,956万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目4-24 |
2019年8月(築6年) 地上11階 / 全70戸 |
アドバンス大阪イースト | 1,119万円 〜 1,318万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目7-15 |
2022年2月(築4年) 地上11階 / 全53戸 |
チェリー | 2,156万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市東成区大今里4丁目17-1 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
エスリードオオサカジョウAXIS | 1,552万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目1-10 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全141戸 |
ラシュレパーク放出ウエストプライム | 4,214万円 〜 5,038万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2-40 |
2019年5月(築6年) 地上15階 / 全42戸 |
ラシュレパーク放出イーストプライム | 4,025万円 〜 4,742万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2-35 |
2019年5月(築6年) 地上15階 / 全42戸 |
プラ・ディオ新深江 | 1,154万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-22 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリムール新深江 | 1,193万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目1-20 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全70戸 |
Luxe森之宮 | 1,636万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目4-5 |
2019年10月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レジュール-HOSAKA新深江 | 1,476万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-24 |
2020年1月(築6年) 地上13階 / 全108戸 |
GOTTS大今里 | 1,437万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全15戸 |
アドバンス大阪バレンシア | 1,257万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目26-22 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全140戸 |
メゾンKiko今里 | 2,058万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目26-14 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
ヴァンヴェール森の宮 | 1,767万円 〜 4,493万円 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目4-9 |
2020年2月(築6年) 地上12階 / 全98戸 |
メルベーシュ布施 | 1,384万円 〜 1,642万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目20-23 |
2021年7月(築4年) 地上9階 / 全53戸 |
エスリード大阪城KROG | 1,455万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目4-31 |
2020年10月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
レシオス大阪城公園 | 1,657万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目3-39 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全72戸 |
アドバンス大阪フェリシア | 1,463万円 〜 2,065万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目1-8 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全86戸 |
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お客様の多様なニーズにお応えいたします。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
「お客様の喜びを一番に!」
株式会社オープンの高瀬です。
大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと
所属不動産協会で相談員の経験など
不動産業界35年以上の「経験」「人脈」を全て提供します!
選ばれる1番の理由は「まじめ」だから
最後まで寄り添い、支えます。
どうぞ安心して「オープン」にお任せ下さい!
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◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エスリード大阪セントラルアベニュー |
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所在地 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目8-6 |
交通 |
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【外観】
1/13【エントランス】
2/13【駐車場】
3/13【周辺】【スーパー】イズミヤ 深江橋店まで158m
4/13【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 深江北一丁目店まで269m
5/13【周辺】【クリーニング】フタバクリーニング 深江橋店まで335m
6/13【周辺】【その他】ほっともっと 深江橋店まで484m
7/13【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで531m
8/13【周辺】【スーパー】業務スーパー 深江橋店まで824m
9/13【周辺】【その他】TUTAYA 深江店まで903m
10/13【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 深江橋店まで981m
11/13【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 新深江店まで1323m
12/13【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 東成中本店まで1515m
13/13築年月(築年数) | 2020年12月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月1日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください