ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ペアレス仙台銀杏坂

ペアレス仙台銀杏坂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,342 万円 24.98m²の部屋

3,442 万円 48.86m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    4/9
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン仙台本町1丁目店まで156m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン仙台本町1丁目店まで156m」

    5/9
  • 【周辺】スーパー「イオンエクスプレス仙台花京院店まで568m」

    【周辺】スーパー「イオンエクスプレス仙台花京院店まで568m」

    6/9
  • 【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ仙台中央通店まで500m」

    【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ仙台中央通店まで500m」

    7/9
  • 【周辺】郵便局「仙台花京院通郵便局まで381m」

    【周辺】郵便局「仙台花京院通郵便局まで381m」

    8/9
  • 【周辺】ショッピングセンター「仙台パルコ本館まで664m」

    【周辺】ショッピングセンター「仙台パルコ本館まで664m」

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ペアレス仙台銀杏坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ペアレス仙台銀杏坂は売ったらいくら?参考査定価格

1,342万円 (54万円 / m²) 24.98m²の部屋

3,442万円 (70万円 / m²) 48.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区本町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区本町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,075万円 100%
築10年(5年後) 1,005万円 93.5%
築15年(10年後) 935万円 86.9%
築20年(15年後) 864万円 80.4%
築25年(20年後) 794万円 73.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,342万円
5年後(築10年) 93.5% 1,255万円
10年後(築15年) 86.9% 1,167万円
15年後(築20年) 80.4% 1,079万円
20年後(築25年) 73.9% 992万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区本町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,342万円 (24.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 54万円 / m²

ペアレス仙台銀杏坂周辺の中古マンション価格推移情報

ペアレス仙台銀杏坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-0.10%、 1年前→今年:2.33%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,342万円
買取 806万円 〜 1,074万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペアレス仙台銀杏坂は貸したらいくら?参考賃料

6.91万円 / 月 24.98m²の部屋

14.61万円 / 月 48.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ペアレス仙台銀杏坂の賃料掲載履歴(14件)

ペアレス仙台銀杏坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペアレス仙台銀杏坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.7万円 / 月 43.24m² 1LDK / 4階 2024年10月〜2024年12月
12万円 / 月 44.07m² 1LDK / 4階 2024年12月
12.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 11階 2024年9月〜2024年11月
11.9万円 / 月 44.07m² 1LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
12.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 9階 2024年8月〜2024年9月
11.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
13万円 / 月 48.00m² 1LDK / 9階 2024年3月〜2024年7月
7.6万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2024年6月〜2024年7月
7.7万円 / 月 24.00m² 1R / 10階 2024年7月
12万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
7.5万円 / 月 24.00m² 1R / 4階 2024年4月
7.3万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2024年2月〜2024年3月
7.6万円 / 月 24.00m² 1R / 7階 2023年6月〜2023年7月
11.8万円 / 月 43.24m² 1LDK / 5階 2022年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
HF仙台本町レジデンス 1,271万円 〜 1,695万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目9-26 2020年4月(築6年)
地上10階 / 全69戸
ザ・パークハウス錦町一丁目 3,481万円 〜 4,497万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-40 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全56戸
シエリア錦町一丁目 4,049万円 〜 5,231万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-18 2022年9月(築3年)
地上11階 / 全35戸
ザ・パークハウス仙台錦町 3,367万円 〜 4,349万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-47 2019年1月(築7年)
地上7階 / 全67戸
シェルグランデ東口 1,391万円 〜 1,972万円 宮城県仙台市宮城野区元寺小路 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全52戸
レジディア仙台上杉 1,160万円 〜 1,688万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-28 2019年3月(築7年)
地上14階 / 全92戸
プラウド上杉三丁目 3,907万円 〜 5,188万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全36戸
NEBEL仙台CROIRE 4,061万円 〜 5,351万円 宮城県仙台市宮城野区車町102-8 2021年9月(築4年)
地上14階 / 全52戸
リージア上杉一丁目 1,223万円 〜 2,846万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-33 2020年11月(築5年)
地上12階 / 全77戸
ザ・レーベン上杉三丁目 4,308万円 〜 7,805万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 2022年1月(築4年)
地上10階 / 全54戸
KDXレジデンス仙台駅東 1,405万円 〜 1,968万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 2019年2月(築7年)
地上12階 / 全88戸
ClairUrban仙台東口 1,507万円 〜 4,102万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-10 2020年1月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
グローリオコンフォート青葉通一番町 2,790万円 〜 4,502万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-5 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全56戸
CINZA上杉一丁目 1,152万円 〜 1,529万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全39戸
シエリアタワー仙台青葉通 2,449万円 〜 5,819万円 宮城県仙台市青葉区大町1丁目1-10 2021年2月(築5年)
地上23階 / 全90戸
ALLOGIOKONGOU 1,924万円 〜 4,847万円 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-3 2020年11月(築5年)
地上10階 / 全38戸
ル・サンクタワー仙台勾当台公園 628万円 〜 5,589万円 宮城県仙台市青葉区二日町3-28 2019年10月(築6年)
地上23階 / 全104戸
エルスタンザ仙台上杉 1,196万円 〜 1,649万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目8 2021年1月(築5年)
地上10階 / 全36戸
エルスタンザ広瀬通レジデンス 1,551万円 〜 3,325万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-12 2019年8月(築7年)
地上10階 / 全72戸
ELSTANZA上杉公園 1,197万円 〜 1,700万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13 2019年8月(築7年)
地上10階 / 全26戸
セントフィールド一番町 1,708万円 〜 3,778万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8-21 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全45戸
上杉ガーデンスクエア 1,398万円 〜 3,801万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全57戸
NF青葉 1,500万円 〜 3,207万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-22 2018年10月(築7年)
地上9階 / 全36戸
ディオヒルズ二日町 1,605万円 〜 2,872万円 宮城県仙台市青葉区二日町11-31 2020年9月(築5年)
地上10階 / 全18戸
UnisCourt仙台東口2 1,181万円 〜 1,631万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全104戸
和泉ホールディングビル1ドーミー仙台東口5 960万円 〜 1,300万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-13 2019年4月(築7年)
地上9階 / 全96戸
カーサ・ロッソ勾当台 1,414万円 〜 3,677万円 宮城県仙台市青葉区二日町5 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
MODULE仙台立町 2,272万円 〜 3,300万円 宮城県仙台市青葉区立町16-15 2020年1月(築6年)
地上11階 / 全39戸
レーベン仙台一番町THEFAVE 4,334万円 〜 6,581万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-45 2019年8月(築7年)
地上15階 / 全43戸
プラウド勾当台公園 2,171万円 〜 5,175万円 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 2019年2月(築7年)
地上15階 / 全98戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ペアレス仙台銀杏坂の売却に強い不動産会社 11社

ペアレス仙台銀杏坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペアレス仙台銀杏坂から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
0.0
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
センチュリー21エステート仙台
物件から
0.2
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オノヤ
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社HALETO
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
ケーディーズ宅建株式会社
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市青葉区北根4丁目2-14 2F
  • 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分

宅建士・FP2級の有資格者が対応します

「話を聞く」ことから始まる、ていねいなご相談対応
不動産の売買は、人生の大きな選択のひとつ。だからこそ、私たちは丁寧なヒアリングを大切にしています。「こんなこと聞いていいのかな?」という疑問も、どうぞ遠慮なくご相談ください。一人ひとりの想いや状況に寄り添いながら、ベストな形を一緒に探していきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柴谷 広大
  • 免許番号宮城県知事(01)第007180号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.8
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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ペアレス仙台銀杏坂の物件概要

マンション名称 ペアレス仙台銀杏坂
所在地
宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-3 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩15分(約1.16km)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩18分(約1.44km)
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩8分(約603m)
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩10分(約742m)
  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩5分(約400m)
  • JR仙石線 / あおば通駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ペアレス仙台銀杏坂1R2階間取り

    1R 2階

    1/14
  • ペアレス仙台銀杏坂1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/14
  • ペアレス仙台銀杏坂1R3階間取り

    1R 3階

    3/14
  • ペアレス仙台銀杏坂1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/14
  • ペアレス仙台銀杏坂1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/14
  • ペアレス仙台銀杏坂1R4階間取り

    1R 4階

    6/14
  • ペアレス仙台銀杏坂1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/14
  • ペアレス仙台銀杏坂1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/14
  • ペアレス仙台銀杏坂1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/14
  • ペアレス仙台銀杏坂1R7階間取り

    1R 7階

    10/14
  • ペアレス仙台銀杏坂1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    11/14
  • ペアレス仙台銀杏坂1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    12/14
  • ペアレス仙台銀杏坂1R10階間取り

    1R 10階

    13/14
  • ペアレス仙台銀杏坂1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    14/14
築年月(築年数) 2020年10月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ペアレス仙台銀杏坂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ペアレス仙台銀杏坂がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、2年前→1年前:-0.10%、1年前→今年:2.33%)
宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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