神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,458 万円 58.41m²の部屋
〜5,625 万円 76.78m²の部屋
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住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レーベン小田急相模原Vuitoaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格3,990万円 |
58.41m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
58.41m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,458万円58.41m²の部屋59万円 / m²
〜5,625万円76.78m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区南台)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区南台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,926万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,770万円 | 94.7％ |
| 築15年(10年後) | 2,615万円 | 89.4％ |
| 築20年(15年後) | 2,459万円 | 84.1％ |
| 築25年(20年後) | 2,304万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,458万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 3,275万円 | 94.7％ |
| 10年後(築15年) | 3,091万円 | 89.4％ |
| 15年後(築20年) | 2,907万円 | 84.1％ |
| 20年後(築25年) | 2,724万円 | 78.8％ |
このマンションと、相模原市南区南台の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,458万円 (58.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 49万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン小田急相模原Vuitoaが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 58.41m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,980万円 | 58.41m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 3,990万円 | 58.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,290万円 | 58.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月 |
| 5,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5,290万円 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4,250万円 | 76.78m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,458万円 |
| 買取 | 2,075万円 〜 2,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.35万円58.41m²の部屋
〜19.51万円76.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベン小田急相模原Vuitoa周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベン小田急相模原Vuitoa |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
【エントランス】住まいの顔ともいえるエントランス。優しさを感じさせながらもグレード感あふれる華麗なデザインです。住まわれる方はもちろん、訪れた方にも羨ましがられるステイタス感に満ちております。
【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
【駐車場】
【周辺】ラクアルオダサガ 徒歩2分。 150m
【周辺】ペアナード・オダサガ 徒歩2分。 100m
【周辺】OdakyuOX相模原店 徒歩2分。 150m
【周辺】ファミリーマートよろづやペアナード店 徒歩2分。 110m
【周辺】スギ薬局相模原南台店 徒歩1分。 70m
| 築年月（築年数） | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリシーヌ | 1,226万円 〜 1,632万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-1 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオタワー小田急相模原レジデンス | 1,948万円 〜 5,837万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目25-2 |
2019年1月（築6年） 地上20階 / 全154戸 |
| クラッテーロ相模が丘 | 1,999万円 〜 2,641万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-33 |
2021年5月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| カーサ美麗 | 1,452万円 〜 2,323万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目38 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・W | 1,480万円 〜 2,679万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目23-6 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナ相武台 | 2,813万円 〜 3,778万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目13-65 |
2018年7月（築7年） 地上15階 / 全225戸 |
| ヴァルスヴァルド | 3,252万円 〜 4,251万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-2 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アプリコット | 1,575万円 〜 2,358万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目34-15 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラウド中央林間 | 4,574万円 〜 5,335万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目8-13 |
2019年12月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ相模大野ミュール | 2,472万円 〜 3,240万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アエルグラン相模大野 | 4,218万円 〜 5,528万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 |
2022年3月（築3年） 地上8階 / 全23戸 |
| フェスティナレンテ | 2,612万円 〜 3,171万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目5-13 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全50戸 |
| スイートガーデン | 2,778万円 〜 3,274万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目27-27 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全33戸 |
| ザ・パークハウス相模大野プレイス | 4,517万円 〜 5,921万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-12 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス相模大野 | 5,255万円 〜 7,892万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7 |
2019年4月（築6年） 地上15階 / 全136戸 |
| ロックス相模大野B | 2,451万円 〜 3,693万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-22 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| ノブレス相模大野 | 4,469万円 〜 5,857万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレステージ相模大野テラス | 3,790万円 〜 4,985万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| ドレッセ中央林間ブリーズコート | 6,456万円 〜 7,530万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-2 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全857戸 |
| ル・フィオーレ | 1,568万円 〜 3,335万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ中央林間エアリーコート | 4,906万円 〜 5,722万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-3 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全192戸 |
| クレアホームズ町田 | 4,057万円 〜 5,490万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全44戸 |
| コジェストベアーつきみ野 | 1,910万円 〜 2,206万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| RiziereEast | 1,728万円 〜 3,587万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リビオ南林間 | 3,114万円 〜 3,942万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目12-18 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| AIKAWAマンション2 | 1,901万円 〜 2,645万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-12 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスコート町田 | 1,683万円 〜 3,270万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-10 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| N-stageTukimino | 999万円 〜 1,370万円 | 神奈川県大和市下鶴間630-1 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全105戸 |
| サンクレイドル町田2 | 2,360万円 〜 3,606万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-3 |
2019年11月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| フレンシアエール町田 | 1,256万円 〜 1,986万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-10 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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