神奈川県川崎市高津区二子4丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,165 万円 26.1m²の部屋
〜2,632 万円 26.9m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】まいばすけっと川崎二子新地店 徒歩6分。 410m
3/8
【周辺】東急ストア高津店 徒歩7分。 510m
4/8
【周辺】まいばすけっと/二子1丁目店 徒歩6分。 450m
5/8
【周辺】富士ガーデン二子新地駅前店 徒歩8分。 580m
6/8
【周辺】マルエツ/第三京浜川崎インター坂戸店 徒歩12分。 890m
7/8
【周辺】
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2,165万円 （83万円 / m²） 26.1m²の部屋
〜2,632万円 （98万円 / m²） 26.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区二子)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,668万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,621万円 | 97.2％ |
| 築15年(9年後) | 1,563万円 | 93.7％ |
| 築20年(14年後) | 1,504万円 | 90.2％ |
| 築25年(19年後) | 1,446万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,165万円 |
| 4年後(築10年) | 97.2％ | 2,105万円 |
| 9年後(築15年) | 93.7％ | 2,029万円 |
| 14年後(築20年) | 90.2％ | 1,953万円 |
| 19年後(築25年) | 86.7％ | 1,877万円 |
このマンションと、川崎市高津区二子の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,165万円 (26.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 83万円 / m² | 83万円 / m² |
PLAGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,165万円 |
| 買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.45万円 / 月 26.1m²の部屋
〜
11.09万円 / 月 26.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PLAGEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPLAGEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2025年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2025年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソナタ2 | 2,414万円 〜 3,039万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目16 |
2021年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネッサ二子 | 2,249万円 〜 3,021万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目2-6 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Due二子新地 | 2,580万円 〜 5,287万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目12-1 |
2020年8月（築6年） 地上6階 / 全81戸 |
| サンアリーナ二子新地Duo | 2,651万円 〜 4,625万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目11-15 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全17戸 |
| GranDuo二子多摩川 | 2,887万円 〜 3,942万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-14 |
2020年5月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BLESS溝ノ口 | 1,935万円 〜 3,452万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリシーナミクテ | 3,408万円 〜 4,388万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-1 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| アールブラン高津レジデンス | 5,259万円 〜 6,870万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目23-29 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全88戸 |
| T-Bell | 2,627万円 〜 3,125万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目14-4 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエカ溝の口 | 1,975万円 〜 3,666万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-34 |
2020年1月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
| コンフォルトゥ溝の口 | 1,897万円 〜 4,686万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-19 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジデンス・ポーレノクティア | 2,337万円 〜 4,022万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-13 |
2018年8月（築8年） 地上9階 / 全48戸 |
| ルネッサ二子新地 | 1,951万円 〜 2,554万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目9-14 |
2020年5月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル溝の口伍番館 | 1,926万円 〜 2,445万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-8 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴァイオレット・アビタシオン | 2,718万円 〜 3,759万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-13 |
2021年7月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャンパスヴィレッジ溝の口 | 1,160万円 〜 1,590万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-18 |
2022年3月（築4年） 地上14階 / 全140戸 |
| プレミスト溝の口 | 5,387万円 〜 8,763万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目20-1 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全120戸 |
| プレール・ドゥーク溝の口 | 1,792万円 〜 2,192万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目23-12 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全27戸 |
| リバーサウスツー | 2,048万円 〜 3,730万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-5 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全23戸 |
| Libelula二子玉川 | 6,541万円 〜 8,777万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目9-3 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リヴェール | 3,480万円 〜 4,832万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
2018年7月（築8年） 地上6階 / 全25戸 |
| リストレジデンス高津 | 5,708万円 〜 6,645万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目13-34 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全73戸 |
| ロイヤルシーズン溝の口VIDA | 4,037万円 〜 1億 821万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3 |
2020年4月（築6年） 地上7階 / 全61戸 |
| カーサペーラ | 2,783万円 〜 4,150万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目13-1 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HOLLY・HOUSE | 3,327万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目18-38 |
2019年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス二子玉川ザ・グランド | 1億 389万円 〜 1億 4,418万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目15-15 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全31戸 |
| GranDuo二子玉川2 | 2,757万円 〜 3,879万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目13-3 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレンスビルディング玉川 | 5,014万円 〜 7,186万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目11-10 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルシーズン二子玉川 | 5,642万円 〜 1億 3,064万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目21-18 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全60戸 |
| MAXIV武蔵新城 | 1,895万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 |
2020年11月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PLAGE |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区二子4丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/3
1K 3階
2/3
1K 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2020年5月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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