この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北15条東10丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,321 万円 35.28m²の部屋
〜1,589 万円 35.28m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,321万円 35.28m²の部屋 37万円 / m²
〜1,589万円 35.28m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十五条東)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十五条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,511万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,494万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,411万円 | 93.4％ |
| 築15年(11年後) | 1,328万円 | 87.9％ |
| 築20年(16年後) | 1,245万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,321万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,306万円 | 98.9％ |
| 6年後 (築10年) | 1,234万円 | 93.4％ |
| 11年後 (築15年) | 1,161万円 | 87.9％ |
| 16年後 (築20年) | 1,089万円 | 82.4％ |
このマンションと、札幌市東区北十五条東の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,321万円 (35.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,321万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
5.32万円 35.28m²の部屋
〜6万円 35.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Estacion周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.77% 、 2年前→1年前：3.63% 、 1年前→今年：-1.62% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Estacion |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北15条東10丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「札幌市立明園小学校まで782m」
【周辺】中学校「私立札幌大谷中学校まで333m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ光星店まで645m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン札幌北15条東店まで187m」
【周辺】ドラッグストア 「調剤薬局ツルハドラッグ北12条店まで851m」
【周辺】病院「医療法人社団札幌道都病院まで611m」
| 築年月（築年数） | 2020年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AsterN15 | 1,283万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市東区北15条東10丁目2 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| シェルピアN15 | 1,474万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-1 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガルボ | 1,314万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目2-19 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| RubiaKITA16 | 2,018万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目3 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランシャールN15 | 1,457万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-26 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| Lapis | 1,910万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目4-24 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルムガーデン3 | 1,374万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-18 |
2020年10月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ポラリスファイブ | 1,362万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-17 |
2020年10月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| CREANORTH15B | 1,107万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-40 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CREANORTH15A | 1,095万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-41 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレンウッド東区役所前 | 1,528万円 〜 2,061万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-7 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| LEVANTE | 1,349万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市東区北16条東13丁目2-3 |
2021年11月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| カレラN13 | 1,217万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市東区北13条東12丁目2-26 |
2020年11月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブランシャールミカホフォレスト | 1,326万円 〜 2,620万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-33 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| メイユール18 | 1,366万円 〜 2,598万円 | 北海道札幌市東区北18条東9丁目1-23 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール・グランデ2 | 1,245万円 〜 2,250万円 | 北海道札幌市東区北14条東8丁目1-17 |
2019年5月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| カレラ環状通東 | 1,460万円 〜 2,726万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目3-13 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全31戸 |
| グランパ16 | 1,481万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目2 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| E-horizonN17 | 1,328万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目2-30 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全26戸 |
| PINNN13E8 | 1,792万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目1-15 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| ラ・フォルテ環状通東 | 1,184万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-27 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシャール環状通東 | 2,009万円 〜 2,429万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目2-8 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| GROOVEG3 | 994万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-18 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラグナベルデ北18 | 1,445万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市東区北18条東10丁目5-10 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンフィリットN15 | 924万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-2 |
2021年8月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| パティオ東区役所前 | 1,518万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目1-8 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全36戸 |
| グラトゥスN18 | 1,283万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市東区北18条東8丁目1-32 |
2020年10月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランルーブル札幌 | 1,367万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-15 |
2020年8月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シラカバコート | 1,289万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-48 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルフ11 | 1,215万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目4-10 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
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