東京都中央区東日本橋3丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
5,408 万円 40.05m²の部屋
〜1 億 1,679 万円 76.02m²の部屋
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パークホームズ日本橋橘町の売却に役立つ情報をチェック!
パークホームズ日本橋橘町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 20.5万円 |
40.05m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
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5,408万円 (135万円 / m²) 40.05m²の部屋
〜1億 1,679万円 (154万円 / m²) 76.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(中央区東日本橋)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 5,246万円 | 100% |
築10年(5年後) | 5,063万円 | 96.5% |
築15年(10年後) | 4,881万円 | 93.0% |
築20年(15年後) | 4,699万円 | 89.6% |
築25年(20年後) | 4,516万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 5,408万円 |
5年後(築10年) | 96.5% | 5,220万円 |
10年後(築15年) | 93.0% | 5,032万円 |
15年後(築20年) | 89.6% | 4,844万円 |
20年後(築25年) | 86.1% | 4,656万円 |
このマンションと、中央区東日本橋の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,408万円 (40.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
135万円 / m² | 131万円 / m² |
パークホームズ日本橋橘町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 23.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.41%、 2年前→1年前:8.16%、 1年前→今年:8.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ日本橋橘町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,280万円 | 40.72m² | 1LDK / 13階 | 2021年11月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,408万円 |
買取 | 3,245万円 〜 4,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.17万円 / 月 40.05m²の部屋
〜
37.11万円 / 月 76.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ日本橋橘町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ日本橋橘町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
20万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
33万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エマーレ日本橋富沢町 | 1,276万円 〜 5,182万円 | 東京都中央区日本橋富沢町15-6 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス | 4,267万円 〜 8,771万円 | 東京都中央区日本橋富沢町11-7 |
2018年12月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリオ日本橋久松町 | 5,900万円 〜 9,630万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-5 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全36戸 |
プラウド日本橋久松町 | 5,082万円 〜 1億 216万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-11 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
パークリュクス日本橋大伝馬町 | 2,633万円 〜 5,488万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町12-18 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド日本橋富沢町 | 7,680万円 〜 1億 1,749万円 | 東京都中央区日本橋富沢町7-18 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
ヴィークブライト日本橋人形町 | 3,285万円 〜 7,140万円 | 東京都中央区日本橋富沢町6-6 |
2020年1月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク日本橋横山町 | 4,274万円 〜 5,482万円 | 東京都中央区日本橋横山町5-18 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全59戸 |
アスデュール日本橋人形町 | 4,885万円 〜 6,133万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目10-11 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
OPUS人形町 | 3,441万円 〜 3,902万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-10 |
2019年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
STAGEFIRST東日本橋 | 2,929万円 〜 5,644万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目3-15 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザグランレジデンス日本橋 | 2,965万円 〜 6,914万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目6 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート人形町 | 4,892万円 〜 5,706万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目10-2 |
2020年1月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルクレ東日本橋駅前 | 4,665万円 〜 7,971万円 | 東京都中央区日本橋横山町8-13 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス | 4,860万円 〜 1億 883万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-1 |
2019年9月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークアクシス日本橋浜町レジデンス | 4,639万円 〜 8,016万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目8-12 |
2018年10月(築7年) 地上12階 / 全66戸 |
LEVERRE日本橋小伝馬町 | 2,897万円 〜 8,251万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町17-7 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
REONE東日本橋駅前2 | 2,836万円 〜 5,351万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目5-5 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全1戸 |
アジュールテラス日本橋浜町 | 2,872万円 〜 6,438万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-1 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク日本橋浜町 | 2,921万円 〜 5,453万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-5 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クロスレジデンス日本橋浜町 | 2,945万円 〜 6,681万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-11 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LASPACIO東日本橋レジデンス | 4,803万円 〜 5,773万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目10 |
2020年7月(築5年) 地上12階 / 全11戸 |
PARKHOMES日本橋人形町二丁目 | 9,942万円 〜 1億 9,655万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目23-1 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全39戸 |
グリーンパーク日本橋人形町 | 7,234万円 〜 1億 1,448万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目6-10 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
FLUFFY日本橋浜町 | 3,542万円 〜 6,491万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目9 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
ZOOM日本橋馬喰町 | 3,096万円 〜 1億 4,290万円 | 東京都千代田区東神田1丁目14-17 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全54戸 |
WISTERIA日本橋馬喰町 | 2,879万円 〜 5,950万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-15 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
ラシクラスInfina日本橋 | 6,156万円 〜 7,070万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目6-12 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全9戸 |
パークホームズ日本橋三越前ザ・レジデンス | 1億 1,754万円 〜 1億 3,567万円 | 東京都中央区日本橋小舟町13-1 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全63戸 |
MonteLuce | 3,168万円 〜 6,447万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目13-7 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ日本橋三越前ザ・レジデンス | 1億 1,754万円 〜 1億 3,567万円 | 東京都中央区日本橋小舟町13-1 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全63戸 |
パークホームズ日本橋二丁目リビオガーデン | 5,740万円 〜 1億 3,177万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目4-2 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全90戸 |
日本橋浜町パークホームズ | 5,206万円 〜 8,879万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目3-2 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全57戸 |
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ | 4,274万円 〜 8,482万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目20-9 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全91戸 |
パークホームズ人形町 | 4,703万円 〜 1億 532万円 | 東京都中央区日本橋小網町13-7 |
2014年10月(築11年) 地上13階 / 全43戸 |
パークホームズ日本橋浜町ザテラス | 7,588万円 〜 1億 724万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目38-6 |
2015年11月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
パークホームズ日本橋水天宮前 | 5,338万円 〜 1億 919万円 | 東京都中央区日本橋中洲1-2 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 4,605万円 〜 1億 1,089万円 | 東京都中央区湊3丁目17-8 |
2005年2月(築21年) 地上12階 / 全128戸 |
パークホームズ築地グリーンサイド | 7,449万円 〜 1億 1,906万円 | 東京都中央区築地7丁目3-10 |
2015年3月(築11年) 地上12階 / 全140戸 |
パークホームズ月島二丁目 | 6,721万円 〜 1億 760万円 | 東京都中央区月島2丁目17-10 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークホームズ日本橋橘町 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区東日本橋3丁目1-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください