愛知県名古屋市瑞穂区堀田通6丁目10
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,545 万円 44.91m²の部屋
〜2,990 万円 44.91m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】外観
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【エントランス】
3/5
【駐車場】
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【周辺】ファミリーマート瑞穂牛巻町店
5/5LiensHiratsukaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LiensHiratsukaの売却に役立つ情報をチェック！
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2,545万円 （57万円 / m²） 44.91m²の部屋
〜2,990万円 （67万円 / m²） 44.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区堀田通)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,639万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,530万円 | 93.4％ |
| 築15年(10年後) | 1,422万円 | 86.7％ |
| 築20年(15年後) | 1,313万円 | 80.1％ |
| 築25年(20年後) | 1,204万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,545万円 |
| 5年後(築10年) | 93.4％ | 2,376万円 |
| 10年後(築15年) | 86.7％ | 2,207万円 |
| 15年後(築20年) | 80.1％ | 2,038万円 |
| 20年後(築25年) | 73.4％ | 1,869万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区堀田通の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,545万円 (44.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 41万円 / m² |
LiensHiratsuka周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：-4.21%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市瑞穂区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,545万円 |
| 買取 | 1,527万円 〜 2,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.31万円 / 月 44.91m²の部屋
〜
9.26万円 / 月 44.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロセルム上坂 | 1,216万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上坂町1丁目2-1 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全36戸 |
| S-FORT堀田通 | 1,127万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目14-1 |
2019年4月（築7年） 地上8階 / 全35戸 |
| セントフィオーレ神宮 | 1,592万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-23 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全35戸 |
| ファミリアーレ神宮東2 | 2,616万円 〜 4,527万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 |
2021年5月（築5年） 地上10階 / 全46戸 |
| エムズシティ神宮前 | 4,076万円 〜 4,972万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町5-17 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全186戸 |
| パンジー豆田 | 1,896万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町4丁目7-1 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール神宮苑 | 1,720万円 〜 2,040万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町16-1 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全30戸 |
| A・City瑞穂雁道 | 964万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目22 |
2020年8月（築6年） 地上5階 / 全75戸 |
| LiveCasaHORITA | 915万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目1-3 |
2022年2月（築4年） 地上12階 / 全97戸 |
| オープンレジデンシア堀田 | 3,116万円 〜 4,126万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目20 |
2021年8月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランデアスール | 1,186万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目44 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレサンスロジェ神宮前 | 3,903万円 〜 4,745万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-6 |
2019年3月（築7年） 地上15階 / 全28戸 |
| オープンレジデンシア神宮前 | 3,333万円 〜 5,306万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-5 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全28戸 |
| サンメゾン瑞穂桜山 | 3,578万円 〜 4,852万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目5 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全35戸 |
| S-RESIDENCE熱田 | 1,106万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-12 |
2021年6月（築5年） 地上12階 / 全77戸 |
| ファミリアーレ熱田伝馬町 | 2,723万円 〜 3,832万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目2-5 |
2022年1月（築4年） 地上3階 / 全56戸 |
| S-RESIDENCE堀田 | 1,026万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28-19 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| プラセシオン瑞穂神前 | 4,498万円 〜 5,887万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全26戸 |
| ニンフェンブルグ堀田 | 1,686万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28 |
2020年5月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヒヴィ・カーサ瑞穂 | 2,604万円 〜 4,013万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥナーレ内浜町 | 1,082万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町4-25 |
2022年8月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| プレイズシード瑞穂通 | 1,408万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| アヴァンセテラス瑞穂通 | 1,429万円 〜 3,701万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,567万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全27戸 |
| オープンレジデンシア神宮南 | 2,724万円 〜 3,434万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目8-10 |
2020年7月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| WELLCOURTTENMA | 975万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-25 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全26戸 |
| リープタウン大和北館 | 3,325万円 〜 3,980万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| L'Allure | 1,457万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目9-1 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| プリムール高蔵 | 2,094万円 〜 2,823万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-6 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| ケヤキパレス熱田 | 1,269万円 〜 1,669万円 | 愛知県名古屋市熱田区木之免町301-3 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LiensHiratsuka |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区堀田通6丁目10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2020年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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