この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区王子本町2丁目8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,252 万円 27.44m²の部屋
〜3,168 万円 30.4m²の部屋
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
東京都のことならお任せください
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,252万円27.44m²の部屋82万円 / m²
〜3,168万円30.4m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区王子本町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区王子本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,965万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,905万円 | 96.9% |
築15年(10年後) | 1,845万円 | 93.9% |
築20年(15年後) | 1,785万円 | 90.8% |
築25年(20年後) | 1,725万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,252万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,183万円 | 96.9% |
10年後(築15年) | 2,114万円 | 93.9% |
15年後(築20年) | 2,045万円 | 90.8% |
20年後(築25年) | 1,976万円 | 87.8% |
このマンションと、北区王子本町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,252万円 (27.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 98万円 / m² |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,252万円 |
買取 | 1,351万円 〜 1,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.73万円27.44m²の部屋
〜10.53万円30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
あじさいの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあじさいが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
あじさい周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | あじさい |
---|---|
所在地 | 東京都北区王子本町2丁目8 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】駐車場
【周辺】まいばすけっと王子本町2丁目店 徒歩1分。 40m
【周辺】どらっぐぱぱす王子本町店 徒歩8分。 610m
【周辺】オリジン弁当王子店 徒歩6分。 440m
【周辺】上十条郵便局 徒歩8分。※画像はイメージです 580m
【周辺】王子警察署 徒歩13分。 1010m
【周辺】医療法人社団貴友会王子病院 徒歩11分。 840m
【周辺】私立東京成徳短期大学 徒歩10分。 790m
【周辺】北区立中央図書館 徒歩5分。 330m
【周辺】城北信用金庫王子本町出張所 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークヒルズザ・名主の滝公園 | 1,940万円 〜 2,252万円 | 東京都北区王子本町2丁目8 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
ARTESSIMOTERRE | 2,090万円 〜 2,697万円 | 東京都北区王子本町2丁目9-13 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全28戸 |
アークマーク王子本町 | 2,064万円 〜 5,715万円 | 東京都北区王子本町2丁目10-12 |
2020年7月(築5年) 地上8階 / 全55戸 |
ARKMARK王子 | 2,150万円 〜 6,274万円 | 東京都北区王子本町1丁目28-13 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メインステージ十条2 | 2,291万円 〜 3,149万円 | 東京都北区中十条1丁目12-12 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MAXIVOJITRADIS | 2,577万円 〜 7,113万円 | 東京都北区王子本町1丁目21-3 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
プレール・ドゥーク王子 | 2,206万円 〜 6,682万円 | 東京都北区王子2丁目1-10 |
2018年6月(築7年) 地上15階 / 全63戸 |
ヴァースクレイシアIDZ王子 | 2,268万円 〜 3,672万円 | 東京都北区王子本町1丁目26-2 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ王子 | 5,881万円 〜 7,470万円 | 東京都北区王子2丁目1-9 |
2018年6月(築7年) 地上15階 / 全33戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシア東十条 | 2,611万円 〜 3,638万円 | 東京都北区東十条1丁目6-11 |
2020年8月(築5年) 地上7階 / 全27戸 |
アーバンパーク王子 | 2,057万円 〜 5,172万円 | 東京都北区王子本町3丁目1-2 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全30戸 |
音楽マンションヴェージュカワジ | 2,588万円 〜 5,008万円 | 東京都北区王子本町1丁目23-1 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全22戸 |
ブライズ王子 | 2,225万円 〜 6,246万円 | 東京都北区王子本町1丁目15-18 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルグランサワ | 2,355万円 〜 3,415万円 | 東京都北区東十条1丁目8-7 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 2,271万円 〜 2,941万円 | 東京都北区王子2丁目16-11 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
オープンレジデンシア王子 | 3,179万円 〜 6,215万円 | 東京都北区王子2丁目26-3 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
プラチナヒルズ東十条 | 1,799万円 〜 3,082万円 | 東京都北区東十条2丁目3 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ガリシア東十条South | 2,353万円 〜 3,094万円 | 東京都北区東十条2丁目3-15 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LeFenouil | 2,259万円 〜 4,461万円 | 東京都北区王子4丁目5-10 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE王子west | 2,069万円 〜 5,990万円 | 東京都北区王子2丁目23-3 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全36戸 |
theNINE | 1,391万円 〜 1,716万円 | 東京都北区王子4丁目11-7 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
ベルシード王子 | 2,013万円 〜 2,671万円 | 東京都北区王子2丁目23-9 |
2018年7月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランカーサ王子 | 2,002万円 〜 5,374万円 | 東京都北区王子3丁目15-9 |
2021年9月(築4年) 地上13階 / 全42戸 |
dips東十条駅前PREMIUM | 2,322万円 〜 4,382万円 | 東京都北区東十条2丁目16-13 |
2021年6月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アルファコート王子2 | 2,169万円 〜 6,238万円 | 東京都北区王子3丁目21-1 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全36戸 |
D-BASE王子神谷 | 1,018万円 〜 1,670万円 | 東京都北区王子4丁目24-5 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート | 7,270万円 〜 1億 132万円 | 東京都北区王子5丁目1-3 |
2018年8月(築7年) 地上18階 / 全3戸 |
HorizonBlueOji | 1,359万円 〜 1,744万円 | 東京都北区王子1丁目25-11 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
BlossomTerraceOji | 1,357万円 〜 1,744万円 | 東京都北区王子1丁目25-12 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ボラーレ | 6,146万円 〜 7,079万円 | 東京都北区東十条2丁目15-9 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全3戸 |
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