この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区王子3丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,144 万円 25.66m²の部屋
〜6,002 万円 57.48m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,144万円 25.66m²の部屋 84万円 / m²
〜6,002万円 57.48m²の部屋 104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区王子)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区王子 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,647万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,627万円 | 98.8% |
築10年(7年後) | 1,576万円 | 95.7% |
築15年(12年後) | 1,526万円 | 92.7% |
築20年(17年後) | 1,476万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,144万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 2,118万円 | 98.8% |
7年後 (築10年) | 2,052万円 | 95.7% |
12年後 (築15年) | 1,987万円 | 92.7% |
17年後 (築20年) | 1,921万円 | 89.6% |
このマンションと、北区王子の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,144万円 (25.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,144万円 |
買取 | 1,287万円 〜 1,715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
9.75万円 25.66m²の部屋
〜23.2万円 57.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファコート王子2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.79% 、 2年前→1年前:0.31% 、 1年前→今年:0.30% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファコート王子2 |
---|---|
所在地 | 東京都北区王子3丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】足立区立宮城コミュニティ図書館 徒歩31分。図書館 2440m
【周辺】サミットストア王子店 徒歩8分。スーパー 630m
【周辺】ローソン王子二丁目店 徒歩4分。コンビニ 250m
【周辺】マツモトキヨシ王子店 徒歩8分。ドラックストア 580m
【周辺】ユニクロ王子神谷店 徒歩6分。ショッピングセンター 440m
【周辺】医療法人社団貴友会王子病院 徒歩6分。病院 430m
【周辺】私立東京家政大学 徒歩30分。大学・短大 2350m
【周辺】東十条東保育園 徒歩12分。幼稚園・保育園 950m
【周辺】東武ブックスサミット王子店 徒歩8分。本屋 630m
築年月(築年数) | 2021年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランカーサ王子 | 2,092万円 〜 5,791万円 | 東京都北区王子3丁目15-9 |
2021年9月(築3年) 地上13階 / 全42戸 |
S-RESIDENCE王子west | 2,054万円 〜 5,759万円 | 東京都北区王子2丁目23-3 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全36戸 |
D-BASE王子神谷 | 1,010万円 〜 1,665万円 | 東京都北区王子4丁目24-5 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
D-BASE王子 | 1,548万円 〜 2,548万円 | 東京都北区豊島1丁目18 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 2,248万円 〜 2,836万円 | 東京都北区王子2丁目16-11 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン王子 | 3,175万円 〜 3,930万円 | 東京都北区王子2丁目26-10 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全58戸 |
theNINE | 1,367万円 〜 1,686万円 | 東京都北区王子4丁目11-7 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
RELUXIROJI | 2,283万円 〜 3,020万円 | 東京都北区王子2丁目15-9 |
2022年8月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスジーコート王子駅前 | 2,262万円 〜 4,341万円 | 東京都北区王子2丁目1 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LeFenouil | 2,218万円 〜 4,310万円 | 東京都北区王子4丁目5-10 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HorizonBlueOji | 1,348万円 〜 1,684万円 | 東京都北区王子1丁目25-11 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
アドヴァンス美ツ矢 | 4,004万円 〜 4,956万円 | 東京都北区豊島2丁目6-5 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BlossomTerraceOji | 1,345万円 〜 1,684万円 | 東京都北区王子1丁目25-12 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
toggleOji東京飛鳥山 | 2,124万円 〜 4,104万円 | 東京都北区王子1丁目22-6 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシア東十条 | 2,558万円 〜 3,529万円 | 東京都北区東十条1丁目6-11 |
2020年8月(築4年) 地上7階 / 全27戸 |
S-RESIDENCE王子Tercera | 2,040万円 〜 2,545万円 | 東京都北区豊島2丁目10-7 |
2022年9月(築2年) 地上9階 / 全39戸 |
アイル王子ノルド | 2,130万円 〜 4,285万円 | 東京都北区王子1丁目30-7 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルグランサワ | 2,207万円 〜 3,173万円 | 東京都北区東十条1丁目8-7 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サントワマミー王子神谷 | 1,911万円 〜 2,324万円 | 東京都北区豊島8丁目12 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァースクレイシアIDZ王子 | 2,246万円 〜 3,541万円 | 東京都北区王子本町1丁目26-2 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HERMITAGEDEMAISON | 3,604万円 〜 6,143万円 | 東京都北区豊島3丁目20-2 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全14戸 |
パークヒルズザ・名主の滝公園 | 1,831万円 〜 2,105万円 | 東京都北区王子本町2丁目8 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
音楽マンションヴェージュカワジ | 2,562万円 〜 3,328万円 | 東京都北区王子本町1丁目23-1 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全22戸 |
あじさい | 2,459万円 〜 3,050万円 | 東京都北区王子本町2丁目8 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ王子神谷弐番館 | 1,988万円 〜 2,835万円 | 東京都北区王子5丁目23-14 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全41戸 |
ARKMARK王子 | 2,123万円 〜 6,032万円 | 東京都北区王子本町1丁目28-13 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOTERRE | 2,066万円 〜 2,588万円 | 東京都北区王子本町2丁目9-13 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全28戸 |
MAXIVOJITRADIS | 2,597万円 〜 3,220万円 | 東京都北区王子本町1丁目21-3 |
2019年10月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
アザレア王子本町 | 2,038万円 〜 2,550万円 | 東京都北区王子本町1丁目18-9 |
2022年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンクロス東京王子ガーデンコート | 6,370万円 〜 8,381万円 | 東京都北区堀船2丁目21-1 |
2021年9月(築3年) 地上14階 / 全300戸 |
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