岐阜県岐阜市神田町4丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,936 万円 66.08m²の部屋
〜4,990 万円 95.68m²の部屋
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2/2バンベール岐阜ザ・タワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バンベール岐阜ザ・タワーの売却に役立つ情報をチェック！
バンベール岐阜ザ・タワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18階 |
|
売出し中 価格 5,200万円 |
95.68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,936万円 （44万円 / m²） 66.08m²の部屋
〜4,990万円 （52万円 / m²） 95.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(岐阜市神田町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,938万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,612万円 | 91.7％ |
| 築15年(10年後) | 3,286万円 | 83.4％ |
| 築20年(15年後) | 2,960万円 | 75.2％ |
| 築25年(20年後) | 2,634万円 | 66.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,936万円 |
| 5年後(築10年) | 91.7％ | 2,692万円 |
| 10年後(築15年) | 83.4％ | 2,450万円 |
| 15年後(築20年) | 75.2％ | 2,207万円 |
| 20年後(築25年) | 66.9％ | 1,964万円 |
このマンションと、岐阜市神田町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,936万円 (66.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 56万円 / m² |
バンベール岐阜ザ・タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -4.33%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.04%、 2年前→1年前：-3.10%、 1年前→今年：2.88% ）
岐阜県の直近3年間の変動（-1.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール岐阜ザ・タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,200万円 | 95.68m² | 3LDK / 18階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,200万円 | 66.08m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,280万円 | 72.32m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,936万円 |
| 買取 | 1,762万円 〜 2,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.51万円 / 月 66.08m²の部屋
〜
22.85万円 / 月 95.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バンベール岐阜ザ・タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール岐阜ザ・タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 18階 | 2025年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 18階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 19.8万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ岐阜殿町マークスフォート | 2,302万円 〜 4,192万円 | 岐阜県岐阜市殿町1丁目7 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| レ・ジェイド岐阜金公園 | 2,845万円 〜 3,328万円 | 岐阜県岐阜市蕪城町14-2 |
2022年4月（築4年） 地上14階 / 全1戸 |
| ザ・パークハウス岐阜 | 2,720万円 〜 3,978万円 | 岐阜県岐阜市金町6丁目17-1 |
2020年6月（築6年） 地上15階 / 全1戸 |
| グランテラス岐阜 | 1,228万円 〜 1,474万円 | 岐阜県岐阜市玉姓町3丁目4 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド岐阜 | 3,146万円 〜 3,702万円 | 岐阜県岐阜市金町8丁目21-1 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全54戸 |
| プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス2 | 2,399万円 〜 3,514万円 | 岐阜県岐阜市竜田町4丁目 |
2021年7月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス | 2,497万円 〜 3,800万円 | 岐阜県岐阜市竜田町4丁目11 |
2020年9月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| サンハート岐阜 | 1,393万円 〜 1,675万円 | 岐阜県岐阜市西問屋町 |
2022年12月（築3年） 地上8階 / 全23戸 |
| KUON | 2,032万円 〜 4,840万円 | 岐阜県岐阜市加納富士町2丁目24-1 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンクレイドル岐阜 | 2,361万円 〜 2,914万円 | 岐阜県岐阜市高砂町5丁目 |
2019年5月（築7年） 地上11階 / 全32戸 |
| モアグレース岐阜加納 | 3,494万円 〜 4,606万円 | 岐阜県岐阜市加納新本町1丁目4 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全22戸 |
| ローレルコート岐阜金華 | 2,415万円 〜 2,791万円 | 岐阜県岐阜市本町3丁目20-1 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| TheresidenceM・KANOU | 3,431万円 〜 4,239万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通6丁目32-2 |
2022年2月（築4年） 地上12階 / 全19戸 |
| モアグレース西岐阜駅前2 | 2,628万円 〜 3,854万円 | 岐阜県岐阜市市橋4丁目2-1 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール新岐阜 | 1,256万円 〜 1,521万円 | 岐阜県岐阜市鶴田町3丁目7-9 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| バンベール岐阜竜田 | 2,667万円 〜 3,419万円 | 岐阜県岐阜市竜田町8丁目1-1 |
2014年10月（築11年） 地上15階 / 全72戸 |
| バンベール田神 | 1,141万円 〜 1,642万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目89 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
バンベール岐阜ザ・タワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
バンベール岐阜ザ・タワーから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バンベール岐阜ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市神田町4丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 2階
1/6
4LDK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
2SLDK 8階
4/6
3LDK 18階
5/6
3LDK 18階
6/6| 築年月（築年数） | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 107戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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