大阪府大阪市中央区東平2丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,644 万円 41.12m²の部屋
〜3,577 万円 41.12m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,644万円 (64万円 / m²) 41.12m²の部屋
〜3,577万円 (87万円 / m²) 41.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(大阪市中央区東平)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,791万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,701万円 | 96.8% |
築15年(8年後) | 2,549万円 | 91.3% |
築20年(13年後) | 2,397万円 | 85.9% |
築25年(18年後) | 2,246万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,644万円 |
3年後(築10年) | 96.8% | 2,559万円 |
8年後(築15年) | 91.3% | 2,415万円 |
13年後(築20年) | 85.9% | 2,271万円 |
18年後(築25年) | 80.5% | 2,128万円 |
このマンションと、大阪市中央区東平の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,644万円 (41.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 70万円 / m² |
ResidenceTresorDien大阪上本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 17.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、 2年前→1年前:4.97%、 1年前→今年:6.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,644万円 |
買取 | 1,587万円 〜 2,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.93万円 / 月 41.12m²の部屋
〜
12.14万円 / 月 41.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ResidenceTresorDien大阪上本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにResidenceTresorDien大阪上本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 41.12m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
10.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月 |
10.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
10.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月 |
10.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
10.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レオンコンフォート上本町カレント | 1,395万円 〜 2,051万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-3 |
2017年6月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
デレクト・ビュー上町台 | 3,554万円 〜 4,783万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-26 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全15戸 |
シャーメゾン上町台 | 2,629万円 〜 4,081万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-20 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全29戸 |
ミラージュパレス上本町 | 1,618万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-7 |
2019年7月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
ネベル大阪上本町 | 1,996万円 〜 5,737万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2-25 |
2020年6月(築5年) 地上15階 / 全98戸 |
ルミエ東高津 | 2,165万円 〜 2,951万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町7-24 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン上町台テラス | 5,389万円 〜 8,279万円 | 大阪府大阪市中央区上汐1丁目4-3 |
2018年1月(築8年) 地上19階 / 全88戸 |
レオンコンフォート谷町九丁目 | 1,991万円 〜 2,828万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町2-22 |
2018年8月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
アゼーレカイテ上町台 | 2,805万円 〜 3,736万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3 |
2018年4月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
S・Wミール | 2,961万円 〜 7,305万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目8-24 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミストタワー大阪上本町 | 3,170万円 〜 7,571万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-7 |
2020年2月(築6年) 地上19階 / 全120戸 |
GLADIO上町台 | 2,211万円 〜 2,820万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
プレサンス上町台クレスト | 1,430万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-6 |
2018年1月(築8年) 地上15階 / 全70戸 |
プレサンス谷町九丁目駅前 | 1,700万円 〜 2,389万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町2-31 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全252戸 |
カームツリー上町台 | 3,387万円 〜 4,562万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-26 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローレルコート上本町7丁目南館 | 5,775万円 〜 7,026万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-10 |
2021年1月(築5年) 地上14階 / 全37戸 |
アジハラ・タイム | 3,073万円 〜 4,450万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町15-9 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全12戸 |
セレニテ谷九プリエ | 1,497万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-24 |
2020年12月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
ローレルコート上本町石ヶ辻公園 | 9,599万円 〜 1億 1,678万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-12 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
uro松屋町 | 1,364万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目3 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全40戸 |
エスリード大阪上本町レジェーロ | 1,722万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-2 |
2020年9月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
プレサンスロジェ高津公園 | 3,654万円 〜 5,998万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2-14 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全67戸 |
ParkStone幸和 | 5,110万円 〜 6,493万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-8 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全8戸 |
プレサンスロジェ上本町 | 3,438万円 〜 4,183万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町11-13 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全22戸 |
ウェスト宮ノ下 | 2,547万円 〜 4,235万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目3-4 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディスタ谷町九丁目 | 2,171万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-17 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
プレサンス谷町七丁目2 | 1,491万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目4-25 |
2018年2月(築8年) 地上15階 / 全84戸 |
BLDK・THEATER | 1,601万円 〜 3,046万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
REIOS谷町 | 2,702万円 〜 3,787万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目2-7 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
ラヴィベール上町台 | 2,594万円 〜 7,468万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目3-16 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ResidenceTresorDien大阪上本町 |
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所在地 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】
1/3【エントランス】
2/3【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 上本町支店まで148m
3/3築年月(築年数) | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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