この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区日進町26-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,437 万円 21m²の部屋
〜2,387 万円 25.29m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
RaffistarKawasaki-6の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
25.29m² | 2K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,437万円21m²の部屋68万円 / m²
〜2,387万円25.29m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区日進町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区日進町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,373万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,335万円 | 97.2% |
築15年(9年後) | 1,288万円 | 93.8% |
築20年(14年後) | 1,240万円 | 90.3% |
築25年(19年後) | 1,192万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,437万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,398万円 | 97.2% |
9年後(築15年) | 1,348万円 | 93.8% |
14年後(築20年) | 1,298万円 | 90.3% |
19年後(築25年) | 1,248万円 | 86.8% |
このマンションと、川崎市川崎区日進町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,437万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,437万円 |
買取 | 863万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.09万円21m²の部屋
〜10.89万円25.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RaffistarKawasaki-6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRaffistarKawasaki-6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 25.20m² | 2K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 25.29m² | 2K / 11階 | 2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 11階 | 2023年6月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 10階 | 2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 8階 | 2023年4月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 8階 | 2023年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 7階 | 2022年12月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2022年6月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 8階 | 2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.29m² | 2K / 11階 | 2022年1月 |
8万円 / 月 | 25.29m² | 2K / 7階 | 2021年9月 |
8万円 / 月 | 25.29m² | 2K / 5階 | 2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 25.29m² | 2K / 7階 | 2020年8月 |
8万円 / 月 | 25.29m² | 2K / 6階 | 2020年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RaffistarKawasaki-6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RaffistarKawasaki-6 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西松屋川崎下並木店 徒歩8分。 590m
【周辺】セブンイレブン川崎日進町南店 徒歩3分。 180m
【周辺】ヨネッティー堤根温水プール 徒歩12分。 900m
【周辺】川崎市立川崎小学校 徒歩4分。 250m
【周辺】ニトリ川崎元木店 徒歩7分。 550m
【周辺】川崎日航ホテル 徒歩13分。 1000m
【周辺】キッチンオリジン八丁畷店 徒歩3分。 180m
【周辺】川崎日進町ビル内郵便局 徒歩6分。 430m
【周辺】川崎信用金庫大島支店 徒歩33分。 2590m
【周辺】川崎市立川崎中学校 徒歩6分。 450m
築年月(築年数) | 2019年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラリッサ川崎ソレイユ | 1,842万円 〜 2,358万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-2 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全55戸 |
クレイシア八丁畷ステーションサイト | 1,766万円 〜 2,383万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-20 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
MAKESDesign川崎2 | 1,405万円 〜 2,121万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-23 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全80戸 |
フォルトゥナート | 1,867万円 〜 2,535万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木22-3 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HACO | 1,743万円 〜 2,492万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-20 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TWINSQUARE1 | 2,137万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目12-16 |
2018年4月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TWINSQUARE2 | 2,716万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-22 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイルグランデ川崎 | 1,676万円 〜 2,244万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目10-9 |
2020年11月(築5年) 地上9階 / 全77戸 |
クラリッサ川崎ルーナ | 1,345万円 〜 1,795万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-13 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルグレード川崎AZ | 1,401万円 〜 2,132万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-26 |
2020年7月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
MAKESデザイン川崎3 | 1,944万円 〜 2,687万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-6 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAXIVKAWASAKIWEST | 1,769万円 〜 2,250万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目3-15 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュオステージ川崎 | 2,669万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-11 |
2021年6月(築4年) 地上11階 / 全43戸 |
スクエアシティヨコハマツルミ | 1,398万円 〜 1,767万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町4-31 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラリッサ川崎グランデ | 1,524万円 〜 2,137万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-2 |
2018年6月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コンシェリア川崎マスターズヴィラ | 2,127万円 〜 3,101万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町16-19 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全124戸 |
ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデン | 2,160万円 〜 2,711万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目35-2 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全66戸 |
SHOKENResidence横浜鶴見 | 1,365万円 〜 1,798万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町1-7 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全1戸 |
A・I鶴見市場 | 1,641万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-16 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MO.AI川崎西口 | 1,991万円 〜 5,156万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町16-1 |
2021年4月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
ラヴィベール | 2,028万円 〜 2,749万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町18-18-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NOZOMIO川崎south | 1,473万円 〜 2,068万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-17 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NOZOMIO川崎north | 1,493万円 〜 2,062万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-18 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア川崎弐番館 | 2,046万円 〜 3,194万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-3 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全31戸 |
ZOOMカワサキイースト | 2,725万円 〜 7,188万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-2 |
2020年10月(築5年) 地上15階 / 全100戸 |
YS鶴見 | 1,039万円 〜 1,200万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-8 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
ガーラグランディ川崎西口 | 1,705万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町17 |
2019年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベン川崎小田一丁目 | 4,499万円 〜 6,598万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目15 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全108戸 |
D-court川崎駅前 | 1,773万円 〜 2,405万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-37 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
Precious川崎柳町 | 1,621万円 〜 2,902万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町6-5 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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