価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府河内長野市喜多町109-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
952 万円 63m²の部屋
〜1,152 万円 63.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
952万円63m²の部屋15万円 / m²
〜1,152万円63.18m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.91万円63m²の部屋
〜5.87万円63.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアール喜多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール喜多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレアール喜多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.48%、 2年前→1年前：-5.51%、 1年前→今年：1.44% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレアール喜多 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市喜多町109-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】河内長野駅(南海 高野線)まで883m
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三日市グリーンハイツ | 809万円 〜 1,250万円 | 大阪府河内長野市三日市町240-1 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニータウン長野清見台 | 401万円 〜 877万円 | 大阪府河内長野市清見台4丁目19-1 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全84戸 |
| 美加の台南海アーバンコンフォート弐番館 | 457万円 〜 751万円 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目40-1 |
1987年10月（築38年） 地上11階 / 全280戸 |
| ハイクレイン汐ノ宮 | 129万円 〜 164万円 | 大阪府河内長野市汐の宮町30-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美加の台南海アーバンコンフォート | 573万円 〜 927万円 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目39-1 |
1986年9月（築39年） 地上10階 / 全142戸 |
| 千代田司マンション | 143万円 〜 1,759万円 | 大阪府河内長野市楠町東1587-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千代田壱番館 | 602万円 〜 1,426万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-1 |
1989年1月（築36年） 地上15階 / 全306戸 |
| ライオンズマンション千代田弐番館 | 603万円 〜 1,031万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-2 |
1989年1月（築36年） 地上15階 / 全171戸 |
| ラビ・クレール | 331万円 〜 905万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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