この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区新丸子町911-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,705 万円 25.47m²の部屋
〜6,419 万円 49.16m²の部屋
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NL武蔵小杉レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
47.49m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
25.68m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.9万円 |
25.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,705万円25.47m²の部屋106万円 / m²
〜6,419万円49.16m²の部屋131万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区新丸子町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区新丸子町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,640万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,569万円 | 95.7% |
築15年(10年後) | 1,499万円 | 91.4% |
築20年(15年後) | 1,428万円 | 87.1% |
築25年(20年後) | 1,357万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,705万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,588万円 | 95.7% |
10年後(築15年) | 2,471万円 | 91.4% |
15年後(築20年) | 2,355万円 | 87.1% |
20年後(築25年) | 2,238万円 | 82.8% |
このマンションと、川崎市中原区新丸子町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,705万円 (25.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
106万円 / m² | 82万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,705万円 |
買取 | 1,623万円 〜 2,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.52万円25.47m²の部屋
〜22.11万円49.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NL武蔵小杉レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNL武蔵小杉レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 47.49m² | 1LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
12.1万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
10.9万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
12.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年8月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
18.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
11.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
19.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
11.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
11.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
19万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
19.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年5月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
19.3万円 / 月 | 47.49m² | 1LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
18.8万円 / 月 | 45.33m² | 1LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
10万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.9万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
11.9万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.9万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.6万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.9万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NL武蔵小杉レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | NL武蔵小杉レジデンス |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】武蔵小杉駅(JR 横須賀線) 徒歩4分。 270m
【周辺】エクラスタワー武蔵小杉 徒歩5分。 380m
【周辺】東急ストア新丸子店 徒歩3分。 170m
【周辺】ローソンストア100新丸子西口店 徒歩4分。 250m
【周辺】くすりセイジョー新丸子店 徒歩3分。 180m
【周辺】ハンズビー武蔵小杉東急スクエア店 徒歩8分。 600m
【周辺】スターバックスコーヒー武蔵小杉北口店 徒歩3分。 210m
【周辺】TSUTAYA新丸子店 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
crestkosugisquare | 2,629万円 〜 3,108万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973-2 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピアース武蔵小杉 | 2,529万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全46戸 |
Clairタチバナ | 2,654万円 〜 5,311万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目519-4 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シヤン・ヴィヴラン | 4,395万円 〜 5,087万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520-7 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全13戸 |
KMW小杉 | 4,209万円 〜 5,008万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527 |
2018年11月(築7年) 地上8階 / 全15戸 |
ミイアレジデンス | 3,254万円 〜 5,012万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888-6 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全17戸 |
ムサシコスギGATEHOUSE | 2,448万円 〜 4,991万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-1 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Donjon新丸子 | 2,900万円 〜 3,304万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目825-17 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全6戸 |
プレール・ドゥーク新丸子 | 2,668万円 〜 3,103万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823-9 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全29戸 |
キャスフィーレ武蔵小杉 | 2,814万円 〜 3,476万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-9 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PodCrest武蔵小杉 | 2,836万円 〜 4,800万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目790-4 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト | 6,030万円 〜 1億 3,580万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 |
2018年10月(築7年) 地上53階 / 全622戸 |
ピアース武蔵小杉イースト | 2,497万円 〜 6,014万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町812-2 |
2022年6月(築3年) 地上14階 / 全57戸 |
REALIZE新丸子 | 2,085万円 〜 2,442万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目667-5 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーリック9 | 2,330万円 〜 2,726万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目674-2 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス | 3,516万円 〜 4,024万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676-10 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全33戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2,437万円 〜 3,002万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-3 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全76戸 |
サンリビエラ | 3,652万円 〜 4,297万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1472-3 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全11戸 |
オーガスタ武蔵小杉 | 3,847万円 〜 8,444万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253-1 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全100戸 |
HY's武蔵小杉 | 2,587万円 〜 3,032万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1377-1 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全40戸 |
SHOKENレジデンス新丸子 | 1,988万円 〜 2,566万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目675-9 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
GLORIORESIDENCE新丸子 | 6,439万円 〜 8,531万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
L'GENTE新丸子 | 3,439万円 〜 3,918万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1480-1 |
2021年10月(築4年) 地上11階 / 全28戸 |
ジオ新丸子 | 6,804万円 〜 7,751万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
PATINAムサシコスギ | 2,469万円 〜 3,290万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目435-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SHOKENレジデンス新丸子2 | 2,040万円 〜 2,364万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町590-2 |
2022年4月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
エークレストエスシー | 3,699万円 〜 4,740万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-4 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全11戸 |
スタイリオフィット武蔵小杉 | 2,456万円 〜 2,988万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1324-1 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全72戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム | 3,616万円 〜 6,166万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-8 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
SOLTIA武蔵小杉 | 3,601万円 〜 5,494万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪158-1 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全62戸 |
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