ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区サンフラワー

サンフラワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-32

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

735 万円 27m²の部屋

1,177 万円 30.15m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンフラワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンフラワーの売却に強い不動産会社 9社

サンフラワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフラワーから近い順に表示しています

株式会社福岡地所
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社北九州不動産
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
YES株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社アップリバー
物件から
6.4
  • 福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目4-3(2階)
  • 西鉄バス 赤坂下車 徒歩3分

地域密着!専門スタッフが対応致します!

「不動産を相続したけど住まないから売りたいなぁ・・」
「売却したらいくらになるんだろう?でも依頼後にしつこく営業されても嫌だなぁ」
「?」は様々だと思います。是非ご相談ください!
必要以上の訪問や勧誘は一切致しません!
売却を希望される際は詳しくお話を聞いた上で売却に向けて誠心誠意ご対応致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川上 大志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018787号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンフラワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サンフラワー2階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

27m² 1K 北西 物件詳細

サンフラワーは売ったらいくら?参考査定価格

735万円 (27万円 / m²) 27m²の部屋

1,177万円 (39万円 / m²) 30.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区守恒本町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉南区守恒本町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 597万円 100%
築5年(1年後) 587万円 98.3%
築10年(6年後) 535万円 89.6%
築15年(11年後) 484万円 81.0%
築20年(16年後) 432万円 72.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 735万円
1年後(築5年) 98.3% 722万円
6年後(築10年) 89.6% 659万円
11年後(築15年) 81.0% 595万円
16年後(築20年) 72.3% 532万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区守恒本町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

735万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 735万円
買取 441万円 〜 588万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフラワーは貸したらいくら?参考賃料

4.68万円 / 月 27m²の部屋

5.82万円 / 月 30.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンフラワーの賃料掲載履歴(10件)

サンフラワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年11月
4.7万円 / 月 30.15m² 1K / 4階 2024年11月
4.5万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年11月
4.6万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2024年9月〜2024年10月
4.6万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年10月
4.6万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2023年2月〜2023年3月
4.5万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年1月
4.7万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2022年12月
4.6万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2022年12月
4.6万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年10月

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サンフラワー周辺の中古マンション価格推移情報

サンフラワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、 2年前→1年前:-1.17%、 1年前→今年:-0.86%

福岡県の直近3年間の変動(10.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンフラワー
所在地 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-32
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩4分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【地図】北九州モノレール守恒駅 約260m

    【地図】北九州モノレール守恒駅 約260m

    4/5
  • 【周辺】サンリブもりつね 約230m

    【周辺】サンリブもりつね 約230m

    5/5
築年月(築年数) 2021年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

サンフラワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
INR.BLD 767万円 〜 1,101万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目4-16 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全21戸
アメニティ守恒駅前オーゼ 1,976万円 〜 2,795万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目14-1 2019年2月(築6年)
地上14階 / 全26戸
ザ・サンパークシティ守恒南棟 2,702万円 〜 3,822万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-33 2020年7月(築5年)
地上14階 / 全200戸
ザ・サンパークシティ守恒南西棟 2,113万円 〜 4,096万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-32 2020年7月(築5年)
地上14階 / 全200戸
マルヴァローザ 693万円 〜 2,048万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-8 2019年1月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
シエラ北方 816万円 〜 1,395万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-9 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全27戸
アーティックス徳力ザ・ベース 3,295万円 〜 4,766万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-3 2022年6月(築3年)
地上7階 / 全23戸
ロイヤルスマート 595万円 〜 869万円 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-45 2020年2月(築5年)
地上8階 / 全42戸
サンレリウス徳力 1,496万円 〜 2,116万円 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目4-1 2019年8月(築6年)
地上5階 / 全20戸
アミュゼ城野 541万円 〜 2,468万円 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全61戸
アルゴヴィラージュJono 684万円 〜 2,285万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目7-17 2022年3月(築3年)
地上14階 / 全100戸
サンパーク企救丘グラッセ 1,852万円 〜 3,400万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-6 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全42戸
サンライフ企救丘駅南 2,051万円 〜 3,022万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目8-22 2021年4月(築4年)
地上11階 / 全53戸
ラ・フェリス城野 789万円 〜 2,365万円 福岡県北九州市小倉南区城野1丁目13-6 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全34戸
アメニティ城野駅前ロフティ 2,775万円 〜 4,007万円 福岡県北九州市小倉南区城野1丁目11-30 2020年7月(築5年)
地上10階 / 全27戸
デイジー・シエル 759万円 〜 1,176万円 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-19 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全28戸
ウイングス城野駅前 626万円 〜 3,217万円 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-12 2019年2月(築6年)
地上13階 / 全92戸
サンライフ霧ヶ丘2 877万円 〜 1,654万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目4-25 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全85戸
ル・ヴァンヴェールあべ山 749万円 〜 989万円 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目5-7 2022年1月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
アースコートY,sシティ片野新町 740万円 〜 2,479万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-20 2021年4月(築4年)
地上13階 / 全48戸
シティガーデンBONJONOテラス 1,925万円 〜 4,494万円 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-4 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全71戸
アル・ソーレ 1,535万円 〜 2,289万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-8 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全15戸
グランドキャッスル葛原グランツ 2,112万円 〜 3,430万円 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-12 2021年6月(築4年)
地上14階 / 全39戸
エストラーダ小倉 1,087万円 〜 1,545万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目12-4 2023年1月(築2年)
地上7階 / 全35戸
ざ・片野 686万円 〜 1,434万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-11 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全54戸
ウイングス三郎丸 675万円 〜 2,161万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目10-7 2021年3月(築4年)
地上7階 / 全36戸
ベルガモット片野駅前 645万円 〜 940万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目3-18 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全36戸
シュライン妙見レジデンス 731万円 〜 2,942万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-8 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全41戸
アクシオ片野 663万円 〜 2,058万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-6 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全65戸
シャーメゾンステージ片野 1,205万円 〜 3,386万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-25 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全23戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンフラワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンフラワーの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サンフラワーがある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で1.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、2年前→1年前:-1.17%、1年前→今年:-0.86%)
福岡県の直近3年間の変動(10.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日