この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区三園1丁目44-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,348 万円 25.65m²の部屋
〜1,899 万円 30.35m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
AZEST西高島平の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.55万円 |
25.65m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,348万円25.65m²の部屋53万円 / m²
〜1,899万円30.35m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区三園)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区三園 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,440万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,381万円 | 95.9% |
築15年(10年後) | 1,322万円 | 91.8% |
築20年(15年後) | 1,263万円 | 87.7% |
築25年(20年後) | 1,204万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,348万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,292万円 | 95.9% |
10年後(築15年) | 1,237万円 | 91.8% |
15年後(築20年) | 1,182万円 | 87.7% |
20年後(築25年) | 1,127万円 | 83.6% |
このマンションと、板橋区三園の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,348万円 (25.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,348万円 |
買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.95万円25.65m²の部屋
〜10.62万円30.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AZEST西高島平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAZEST西高島平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 26.75m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
7万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 26.75m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 26.75m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
7.3万円 / 月 | 26.75m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AZEST西高島平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AZEST西高島平 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区三園1丁目44-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】西高島平駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩8分。 570m
【周辺】地下鉄成増駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩29分。 2310m
築年月(築年数) | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル西高島平 | 1,375万円 〜 1,640万円 | 東京都板橋区高島平5丁目17-3 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全48戸 |
BeverlyHomes赤塚公園2 | 1,253万円 〜 1,876万円 | 東京都板橋区赤塚8丁目17-17 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオ成増フォレストエア | 3,992万円 〜 4,770万円 | 東京都板橋区成増5丁目11-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全53戸 |
リビオ成増ブライトエア | 4,073万円 〜 5,087万円 | 東京都板橋区成増5丁目6-15 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全48戸 |
ル・クラージュ | 2,699万円 〜 3,190万円 | 東京都板橋区赤塚5丁目1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル新高島平 | 1,623万円 〜 2,181万円 | 東京都板橋区高島平7丁目18-14 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
志幸81リリアン | 1,593万円 〜 2,642万円 | 東京都板橋区赤塚5丁目7-13 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全30戸 |
AlphaPrime新高島平 | 1,618万円 〜 2,153万円 | 東京都板橋区高島平7丁目27-5 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全33戸 |
スパシエチェント成増 | 1,708万円 〜 2,164万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目29-9 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AZEST高島平 | 1,322万円 〜 1,774万円 | 東京都板橋区高島平7丁目19-17 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステージファースト成増 | 1,656万円 〜 3,849万円 | 東京都板橋区成増3丁目33-8 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全78戸 |
casafelice | 1,824万円 〜 2,392万円 | 東京都板橋区成増3丁目30-14 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全9戸 |
WILREAGROWS高島平 | 1,936万円 〜 2,658万円 | 東京都板橋区高島平7丁目25-4 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全71戸 |
サンロレンツォK | 1,463万円 〜 1,782万円 | 埼玉県和光市白子3丁目4-30 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全39戸 |
パーチェ成増 | 2,368万円 〜 2,940万円 | 東京都板橋区成増3丁目1-9 |
2019年11月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドフィールド成増 | 1,657万円 〜 2,089万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目4-16 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール成増 | 1,626万円 〜 2,008万円 | 東京都板橋区成増2丁目30-2 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全80戸 |
パークホームズ成増2丁目 | 5,838万円 〜 7,074万円 | 東京都板橋区成増2丁目31-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全73戸 |
カーサブランシェ | 2,496万円 〜 6,887万円 | 東京都板橋区成増2丁目26-7 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全27戸 |
ルーブル高島平 | 1,327万円 〜 1,715万円 | 東京都板橋区高島平8丁目32-14 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全103戸 |
サンリヤン成増アーバンステージ | 4,301万円 〜 5,903万円 | 東京都板橋区成増2丁目35-4 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全65戸 |
グローリオシェルト成増 | 1,626万円 〜 3,748万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-18 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全28戸 |
GIRASOLWako | 1,512万円 〜 1,774万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目10-3 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
サンプレジエール | 3,710万円 〜 6,235万円 | 東京都板橋区高島平8丁目7-6 |
2020年4月(築5年) 地上12階 / 全28戸 |
メインステージ成増 | 2,118万円 〜 4,098万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-17 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全35戸 |
GIRASOLWako2 | 1,534万円 〜 5,816万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目3-6 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
コンフォリア成増 | 1,631万円 〜 2,016万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-13 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全61戸 |
ヴェレーナ東武練馬レジデンス | 4,492万円 〜 6,195万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目30-10 |
2021年4月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシア和光 | 4,239万円 〜 5,771万円 | 埼玉県和光市白子2丁目12-10 |
2021年11月(築4年) 地上8階 / 全100戸 |
コンフォリア成増グリーンサイド | 3,437万円 〜 5,755万円 | 埼玉県和光市白子2丁目26-2 |
2021年10月(築4年) 地上9階 / 全81戸 |
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