ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市ザ・パークハウス岐阜

ザ・パークハウス岐阜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市金町6丁目17-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,729 万円 61.4m²の部屋

3,960 万円 75.64m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【外観】

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    2/7
  • 【エントランス】

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    3/7
  • 【周辺】徹明さくら小学校

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    4/7
  • 【周辺】本荘中学校

    【周辺】本荘中学校

    5/7
  • 【周辺】朝日大学病院

    【周辺】朝日大学病院

    6/7
  • 【周辺】マックスバリュ 岐阜元町店

    【周辺】マックスバリュ 岐阜元町店

    7/7

ザ・パークハウス岐阜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
岐阜駅JR東海道本線ほか
1

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・パークハウス岐阜は売ったらいくら?参考査定価格

2,729万円 (44万円 / m²) 61.4m²の部屋

3,960万円 (52万円 / m²) 75.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市金町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市金町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 3,363万円 100%
築10年(4年後) 3,146万円 93.5%
築15年(9年後) 2,872万円 85.4%
築20年(14年後) 2,598万円 77.2%
築25年(19年後) 2,324万円 69.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,729万円
4年後(築10年) 93.5% 2,552万円
9年後(築15年) 85.4% 2,330万円
14年後(築20年) 77.2% 2,108万円
19年後(築25年) 69.1% 1,886万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市金町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,729万円 (61.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 56万円 / m²

ザ・パークハウス岐阜周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パークハウス岐阜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.67%程度 下降しています。(3年前→2年前:-6.51%、 2年前→1年前:-0.58%、 1年前→今年:4.71%

岐阜県の直近3年間の変動(-1.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス岐阜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 61.40m² 2LDK / 7階 2025年7月〜2025年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,729万円
買取 1,638万円 〜 2,183万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・パークハウス岐阜は貸したらいくら?参考賃料

11.28万円 / 月 61.4m²の部屋

16.4万円 / 月 75.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・パークハウス岐阜の賃料掲載履歴(8件)

ザ・パークハウス岐阜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス岐阜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 75.64m² 2LDK / 7階 2025年7月〜2025年9月
15.5万円 / 月 75.00m² 2LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
17万円 / 月 75.00m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2024年6月
17.3万円 / 月 75.00m² 3LDK / 14階 2023年1月〜2023年4月
17.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 14階 2022年4月〜2022年12月
13.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
13.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
15万円 / 月 61.40m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランテラス岐阜 1,191万円 〜 1,510万円 岐阜県岐阜市玉姓町3丁目4 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ岐阜マークスフォート 2,426万円 〜 4,377万円 岐阜県岐阜市金町5丁目 2019年1月(築7年)
地上14階 / 全52戸
レ・ジェイド岐阜金公園 2,854万円 〜 3,318万円 岐阜県岐阜市蕪城町14-2 2022年4月(築4年)
地上14階 / 全1戸
バンベール岐阜ザ・タワー 2,847万円 〜 5,111万円 岐阜県岐阜市神田町4丁目9-1 2021年2月(築5年)
地上19階 / 全107戸
Forest.N 1,652万円 〜 3,377万円 岐阜県岐阜市長住町9丁目 2022年3月(築4年)
地上12階 / 全47戸
ライオンズ岐阜殿町マークスフォート 2,216万円 〜 4,261万円 岐阜県岐阜市殿町1丁目7 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全65戸
モアグレース岐阜加納 3,499万円 〜 4,582万円 岐阜県岐阜市加納新本町1丁目4 2020年1月(築6年)
地上12階 / 全22戸
プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス2 2,348万円 〜 3,439万円 岐阜県岐阜市竜田町4丁目 2021年7月(築5年)
地上11階 / 全40戸
翔kano 1,145万円 〜 2,572万円 岐阜県岐阜市加納大石町4 2018年9月(築8年)
地上5階 / 全7戸
プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス 2,493万円 〜 3,766万円 岐阜県岐阜市竜田町4丁目11 2020年9月(築6年)
地上13階 / 全72戸
サンクレイドル岐阜 2,289万円 〜 3,033万円 岐阜県岐阜市高砂町5丁目 2019年5月(築7年)
地上11階 / 全32戸
TheresidenceM・KANOU 3,424万円 〜 4,197万円 岐阜県岐阜市加納栄町通6丁目32-2 2022年2月(築4年)
地上12階 / 全19戸
セントラルガーデン・レジデンス岐阜加納 3,402万円 〜 3,955万円 岐阜県岐阜市加納大黒町3丁目7 2019年1月(築7年)
地上7階 / 全48戸
モアグレース岐阜南ゲートマークス 2,885万円 〜 3,354万円 岐阜県岐阜市清759-1 2018年8月(築8年)
地上13階 / 全38戸
ローレルコート岐阜金華 2,319万円 〜 2,831万円 岐阜県岐阜市本町3丁目20-1 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全24戸
カンフリエ寿 1,784万円 〜 2,501万円 岐阜県岐阜市寿町7丁目28 2018年7月(築8年)
地上5階 / 全25戸
モアグレース西岐阜駅前2 2,597万円 〜 3,878万円 岐阜県岐阜市市橋4丁目2-1 2019年3月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・パークハウス岐阜の売却に強い不動産会社 7社

ザ・パークハウス岐阜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パークハウス岐阜から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岐阜西 デイライフ株式会社
物件から
0.9
  • 岐阜県岐阜市都通5丁目17番1
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
1.4
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
3.1
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
4.1
  • 岐阜県岐阜市柳森町1丁目65番地4 オフィス柳森C
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号
鵜飼不動産株式会社
物件から
4.6
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7117号
株式会社HI’s
物件から
139.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
269.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ザ・パークハウス岐阜の物件概要

マンション名称 ザ・パークハウス岐阜
所在地
岐阜県岐阜市金町6丁目17-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ザ・パークハウス岐阜2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/4
  • ザ・パークハウス岐阜2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/4
  • ザ・パークハウス岐阜2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    3/4
  • ザ・パークハウス岐阜3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    4/4
築年月(築年数) 2020年6月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ザ・パークハウス岐阜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・パークハウス岐阜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・パークハウス岐阜の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ザ・パークハウス岐阜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・パークハウス岐阜の売り時ですか?
ザ・パークハウス岐阜がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-2.67%程度下降しています。(3年前→2年前:-6.51%、2年前→1年前:-0.58%、1年前→今年:4.71%)
岐阜県の直近3年間の変動(-1.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションザ・パークハウスザ・パークハウス岐阜

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