ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市クレール南町

クレール南町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市南町2-10

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,626 万円 28.45m²の部屋

3,154 万円 40.9m²の部屋

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クレール南町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
八王子駅JR中央線ほか
4

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレール南町は売ったらいくら?参考査定価格

1,626万円 (57万円 / m²) 28.45m²の部屋

3,154万円 (77万円 / m²) 40.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市南町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市南町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,031万円 100%
築10年(5年後) 976万円 94.7%
築15年(10年後) 922万円 89.4%
築20年(15年後) 867万円 84.1%
築25年(20年後) 813万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,626万円
5年後(築10年) 94.7% 1,540万円
10年後(築15年) 89.4% 1,454万円
15年後(築20年) 84.1% 1,368万円
20年後(築25年) 78.8% 1,282万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市南町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,626万円 (28.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 52万円 / m²

クレール南町周辺の中古マンション価格推移情報

クレール南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:2.15%

東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,626万円
買取 976万円 〜 1,301万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレール南町は貸したらいくら?参考賃料

8.13万円 / 月 28.45m²の部屋

13.13万円 / 月 40.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレール南町の賃料掲載履歴(22件)

クレール南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2024年7月〜2024年8月
7.9万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2024年5月〜2024年6月
11.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
11.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年4月
7.6万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年3月
7.6万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年12月〜2024年1月
7.8万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年9月
7.3万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2023年6月〜2023年7月
7.8万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年4月
11.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
7.8万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2023年2月〜2023年3月
7.8万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年3月
8.1万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2022年10月〜2022年11月
8万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2022年8月〜2022年10月
8.1万円 / 月 28.00m² 1K / 6階 2022年8月
7.1万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2022年7月
11.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2022年3月〜2022年4月
8.1万円 / 月 28.45m² 1K / 6階 2022年3月
11.3万円 / 月 40.90m² 1LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
8万円 / 月 28.45m² 1K / 5階 2022年2月
7.6万円 / 月 28.45m² 1K / 3階 2022年2月
7.8万円 / 月 28.45m² 1K / 5階 2021年12月〜2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステムコートトウキョウ八王子 1,666万円 〜 2,248万円 東京都八王子市横山町13-4 2019年11月(築6年)
地上15階 / 全135戸
Noah'Ark 2,264万円 〜 3,181万円 東京都八王子市南町5-1 2018年8月(築7年)
地上10階 / 全45戸
サンクレイドル八王子横山町 3,313万円 〜 5,866万円 東京都八王子市横山町9-16 2020年5月(築5年)
地上15階 / 全113戸
プレシス八王子レグリオ 2,891万円 〜 5,865万円 東京都八王子市八日町10-8 2019年7月(築6年)
地上15階 / 全154戸
サングランデ八王子 3,832万円 〜 5,933万円 東京都八王子市寺町56-2 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全56戸
ルネ八王子トレーシア 3,711万円 〜 4,910万円 東京都八王子市八日町2-5 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全86戸
シュトラーレ八日町 1,597万円 〜 3,065万円 東京都八王子市八日町9-18 2019年11月(築6年)
地上10階 / 全66戸
プレシャスハーモニー八王子 1,583万円 〜 5,052万円 東京都八王子市八日町9-8 2021年11月(築4年)
地上14階 / 全240戸
Sincerite 1,654万円 〜 2,655万円 東京都八王子市東町13-6 2021年2月(築5年)
地上8階 / 全20戸
ブリリアタワー八王子 2,751万円 〜 5,954万円 東京都八王子市横山町4-8 2018年11月(築7年)
地上17階 / 全227戸
N-stageHachioji2 1,332万円 〜 1,845万円 東京都八王子市万町 2018年11月(築7年)
地上10階 / 全63戸
ミオカステーロ八王子2 3,412万円 〜 5,199万円 東京都八王子市八日町5-15 2018年9月(築7年)
地上15階 / 全83戸
クレール八王子 1,746万円 〜 3,862万円 東京都八王子市八日町6-13 2019年7月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
横山町メゾン 2,589万円 〜 3,317万円 東京都八王子市横山町1-9 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全9戸
エスペランサ八日町 1,557万円 〜 2,439万円 東京都八王子市八日町5-12 2019年5月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
シティタワー八王子フレシア 5,115万円 〜 9,895万円 東京都八王子市旭町1-12 2018年9月(築7年)
地上26階 / 全204戸
クリオレジダンス八王子ザ・マークス 2,560万円 〜 8,664万円 東京都八王子市旭町12-16 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全148戸
レーベン八王子MARKGATE 4,515万円 〜 6,117万円 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 2021年9月(築4年)
地上12階 / 全63戸
フォレストガーデン小門町 1,448万円 〜 2,947万円 東京都八王子市小門町10 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
エミナーレ 1,356万円 〜 2,042万円 東京都八王子市八幡町10-8 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
LeVertHachioji 2,499万円 〜 3,202万円 東京都八王子市明神町2丁目26 2022年5月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
SkyHachioji 1,525万円 〜 2,069万円 東京都八王子市子安町1丁目26-4 2022年6月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ラベールジン 1,716万円 〜 2,346万円 東京都八王子市明神町1丁目25-12 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ウェルデンス八王子 1,610万円 〜 3,532万円 東京都八王子市明神町2丁目8-1 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全55戸
センチュリー西八王子パークヒルズ 3,175万円 〜 4,315万円 東京都八王子市台町2丁目25-22 2022年2月(築4年)
地上7階 / 全59戸
サンクレイドル西八王子 2,628万円 〜 3,587万円 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全47戸
シャルム 1,411万円 〜 2,374万円 東京都八王子市北野町 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
スターノースシャイン 1,195万円 〜 1,542万円 東京都八王子市北野町 2020年5月(築5年)
地上5階 / 全15戸
トレジャー西八王子 1,246万円 〜 2,279万円 東京都八王子市千人町3丁目17-8 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全32戸
ライゼプラッツ 1,208万円 〜 2,247万円 東京都八王子市北野町 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレール南町の売却に強い不動産会社 14社

クレール南町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレール南町から近い順に表示しています

センチュリー21ココカラ
物件から
0.4
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
エステイター株式会社
物件から
0.5
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
0.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
浅川不動産株式会社
物件から
0.7
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.3
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.4
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.7
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.9
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
13.7
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

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  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
18.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
29.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社エム・グランプレージ
物件から
32.2
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4 キャッスル新宿806
  • 京王線 初台駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩10分

不動産のお困りごとありませんか?

銀行系大手不動産会社での売買(仲介・買取)、賃貸(仲介・管理)、街の不動産屋さんから銀行系不動産会社、プライム上場の大手不動産会社で20年超の実務経験のある専門スタッフが対応致します。土地もマンションも戸建も投資用も事業用も不動産のご売却をサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大浜 晴樹
  • 免許番号東京都知事(01)第110535号
株式会社ブルームライト
物件から
34.5
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社tsumiki
物件から
40.4
  • 東京都中央区日本橋茅場町2丁目13-8
  • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩1分

住まいの価値を最大限に生かした売却!

当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者杉山 聡志
  • 免許番号東京都知事(01)第111699号

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建物詳細情報

マンション名称 クレール南町
所在地 東京都八王子市南町2-10
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩8分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/15
  • 【外観】

    【外観】

    2/15
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/15
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/15
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    5/15
  • 【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店 400m

    【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店 400m

    6/15
  • 【周辺】イオンフードスタイル八王子店 560m

    【周辺】イオンフードスタイル八王子店 560m

    7/15
  • 【周辺】八王子東急スクエア 568m

    【周辺】八王子東急スクエア 568m

    8/15
  • 【周辺】CELEO八王子南館 902m

    【周辺】CELEO八王子南館 902m

    9/15
  • 【周辺】京王八王子ショッピングセンター 929m

    【周辺】京王八王子ショッピングセンター 929m

    10/15
  • 【周辺】セブンイレブン八王子八日町店 200m

    【周辺】セブンイレブン八王子八日町店 200m

    11/15
  • 【周辺】マツモトキヨシ八王子店 388m

    【周辺】マツモトキヨシ八王子店 388m

    12/15
  • 【周辺】ヨドバシカメラ八王子店 623m

    【周辺】ヨドバシカメラ八王子店 623m

    13/15
  • 【周辺】ビックカメラJR八王子駅店 862m

    【周辺】ビックカメラJR八王子駅店 862m

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  • 【周辺】仁和会総合病院 825m

    【周辺】仁和会総合病院 825m

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築年月(築年数) 2020年8月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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更新日:2025年2月9日