東京都中央区東日本橋2丁目10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,989 万円 43.94m²の部屋
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4,989万円 (114万円 / m²) 43.94m²の部屋
〜5,963万円 (136万円 / m²) 43.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中央区東日本橋)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 5,225万円 | 100% |
築10年(5年後) | 5,042万円 | 96.5% |
築15年(10年後) | 4,860万円 | 93.0% |
築20年(15年後) | 4,677万円 | 89.5% |
築25年(20年後) | 4,495万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 4,989万円 |
5年後(築10年) | 96.5% | 4,815万円 |
10年後(築15年) | 93.0% | 4,641万円 |
15年後(築20年) | 89.5% | 4,466万円 |
20年後(築25年) | 86.0% | 4,292万円 |
このマンションと、中央区東日本橋の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,989万円 (43.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
114万円 / m² | 131万円 / m² |
LASPACIO東日本橋レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 23.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:9.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,989万円 |
買取 | 2,994万円 〜 3,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.75万円 / 月 43.94m²の部屋
〜
22.42万円 / 月 43.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LASPACIO東日本橋レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLASPACIO東日本橋レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 8階 | 2024年11月 |
18.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
18.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
21.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
18万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年8月 |
17.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
16.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
18万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年12月 |
16.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
17.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
16.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
18.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月 |
21.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月〜2022年7月 |
21万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2022年7月 |
20.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2022年7月 |
19.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年7月 |
16.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
19.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年6月 |
17.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
19.7万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年3月 |
21.1万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2022年1月 |
20.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2022年1月 |
20万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
REONE東日本橋駅前2 | 3,485万円 〜 5,549万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目5-5 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全1戸 |
LASPACIO東日本橋リバーサイド | 3,760万円 〜 4,495万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目11 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MonteLuce | 3,290万円 〜 6,699万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目13-7 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビオメゾン東日本橋 | 3,509万円 〜 5,511万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目18-2 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全24戸 |
カナーレ東日本橋 | 2,978万円 〜 8,275万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目18-9 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
プレール・ドゥーク日本橋浜町 | 3,030万円 〜 5,657万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-5 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
NOZY日本橋 | 2,481万円 〜 3,107万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目24-3 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブライズ東日本橋 | 2,923万円 〜 6,178万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目24-16 |
2021年9月(築4年) 地上13階 / 全45戸 |
ルクレ東日本橋駅前 | 4,658万円 〜 7,891万円 | 東京都中央区日本橋横山町8-13 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザグランレジデンス日本橋 | 2,944万円 〜 6,903万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目6 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クロスレジデンス日本橋浜町 | 2,976万円 〜 6,754万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-11 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
アジュールテラス日本橋浜町 | 2,853万円 〜 6,428万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-1 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
STAGEFIRST東日本橋 | 3,037万円 〜 5,850万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目3-15 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
WISTERIA日本橋馬喰町 | 2,877万円 〜 5,895万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-15 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全12戸 |
プラウドフラット東日本橋 | 2,853万円 〜 7,419万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目27-7 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全43戸 |
グリーンパーク日本橋横山町 | 4,220万円 〜 5,536万円 | 東京都中央区日本橋横山町5-18 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全59戸 |
パークアクシス日本橋浜町レジデンス | 4,608万円 〜 8,004万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目8-12 |
2018年10月(築7年) 地上12階 / 全66戸 |
プラウド日本橋久松町 | 5,266万円 〜 1億 603万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-11 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
LiveCasa両国2 | 2,540万円 〜 3,456万円 | 東京都墨田区両国1丁目8-1 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
ONEROOFRESIDENCE浅草橋 | 2,943万円 〜 7,055万円 | 東京都台東区柳橋1丁目8-1 |
2021年11月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
QUALITASRUOGOKU | 2,602万円 〜 5,821万円 | 東京都墨田区両国1丁目7-12 |
2022年5月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メインステージ両国3 | 2,590万円 〜 5,736万円 | 東京都墨田区両国1丁目6-3 |
2020年7月(築5年) 地上13階 / 全72戸 |
クリオ日本橋久松町 | 6,063万円 〜 9,905万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-5 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全36戸 |
ネベル浅草橋 | 3,770万円 〜 6,100万円 | 東京都台東区柳橋1丁目6-3 |
2020年11月(築5年) 地上15階 / 全36戸 |
プレディアコート森下テラス | 2,628万円 〜 7,368万円 | 東京都墨田区千歳1丁目3-7 |
2022年1月(築4年) 地上9階 / 全70戸 |
アーバネックス日本橋馬喰町 | 2,976万円 〜 7,911万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目2-15 |
2022年5月(築3年) 地上10階 / 全53戸 |
ライオンズフォーシア両国 | 2,635万円 〜 5,738万円 | 東京都墨田区両国1丁目8-6 |
2021年7月(築4年) 地上13階 / 全60戸 |
Brilliaist両国 | 2,537万円 〜 5,755万円 | 東京都墨田区両国1丁目6-7 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全86戸 |
パークホームズ日本橋橘町 | 5,455万円 〜 1億 1,797万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目1-4 |
2020年8月(築5年) 地上13階 / 全80戸 |
TRACK | 2,580万円 〜 5,668万円 | 東京都墨田区両国1丁目5-9 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | LASPACIO東日本橋レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都中央区東日本橋2丁目10 |
交通 |
|
【外観】外観
1/9【外観】外観
2/9【エントランス】エントランス
3/9【周辺】まいばすけっと 東日本橋1丁目店まで350m
4/9【周辺】ローソン 東日本橋二丁目店まで160m
5/9【周辺】コスメティックスアンドメディカル東日本橋ドラッグまで180m
6/9【周辺】ポニークリーニング東日本橋店まで200m
7/9【周辺】中央浜町一郵便局まで400m
8/9【周辺】ジョナサン 日本橋浜町店まで500m
9/9築年月(築年数) | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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