この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市北区山田町小部法殿ノ下30
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
605 万円 41.94m²の部屋
〜933 万円 47.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アンジェアルカンシェルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンジェアルカンシェルの売却に役立つ情報をチェック！
アンジェアルカンシェルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アンジェアルカンシェルから近い順に表示しています
家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い！
お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。
社員画像
お客様に寄り添った売却をご提案いたします
・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
いかに”早く高く”お売りできるか？
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか？
・どんなチラシを作成するのか？
・どんなターゲット層に訴求するのか？
・インターネット広告はどのように行うのか？
など日々研究を重ねております。
社員画像
長谷工グループの総合力で対応いたします。
阪神本線「西宮」駅南側徒歩１分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう！！
地域担当者が、親切・丁寧に対応します
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買い替え、買取など何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフ【宅地建物取引士】がお客様の要望をお伺いし、ご売却に向けた最適なご提案をさせていただ
社員画像
専門スタッフのいる当社へまずご相談を！
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アンジェアルカンシェルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.95万円 |
41.94m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
605万円41.94m²の部屋14万円 / m²
〜933万円47.16m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市北区山田町小部)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市北区山田町小部 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 653万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 645万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 605万円 | 92.6％ |
| 築15年(11年後) | 565万円 | 86.5％ |
| 築20年(16年後) | 525万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 605万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 597万円 | 98.8％ |
| 6年後(築10年) | 560万円 | 92.6％ |
| 11年後(築15年) | 523万円 | 86.5％ |
| 16年後(築20年) | 486万円 | 80.3％ |
このマンションと、神戸市北区山田町小部の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
605万円 (41.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 16万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.66万円41.94m²の部屋
〜8.47万円47.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンジェアルカンシェル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.26% 、 2年前→1年前：13.45% 、 1年前→今年：1.73% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンジェアルカンシェル |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区山田町小部法殿ノ下30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ローソン神戸山田町小部店様まで100m
【周辺】ウェルシア神戸鈴蘭台北町店様まで320m
【周辺】丸亀製麺鈴蘭台店様まで15m
【周辺】餃子の王将鈴蘭台店様まで140m
【周辺】快活ＣＬＵＢ鈴蘭台店様まで55m
【周辺】神戸養蜂場様まで420m
【周辺】【小学校】神戸市立小部東小学校まで714ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立小部中学校まで594ｍ
【周辺】【大学】私立神戸親和女子大学まで935ｍ
【周辺】【スーパー】ダイエー鈴蘭台店まで1985ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸親和女子大学前店まで1084ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトラス神戸北鈴蘭台 | 1,727万円 〜 2,329万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台4丁目2-1 |
2022年4月（築3年） 地上11階 / 全105戸 |
| ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ | 3,680万円 〜 4,936万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-16 |
2018年9月（築6年） 地上6階 / 全26戸 |
| シエリア神戸北野坂 | 7,408万円 〜 1億 1,643万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目4-18 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラシュレ神戸北野 | 2,338万円 〜 4,344万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-13 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルガールボニート新神戸 | 2,315万円 〜 3,267万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町1丁目1-29 |
2020年10月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 | 3,900万円 〜 4,577万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目4-5 |
2018年10月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| アルファステイツ神戸祇園 | 3,044万円 〜 3,656万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町24-4 |
2021年4月（築4年） 地上10階 / 全72戸 |
| ラ・コリーヌ新神戸 | 3,427万円 〜 4,118万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-36 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラシュレ神戸三宮 | 3,429万円 〜 4,025万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5-14 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジオ神戸中山手通 | 4,874万円 〜 8,778万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目14-1 |
2019年6月（築6年） 地上15階 / 全256戸 |
| ステディ・三宮 | 1,859万円 〜 2,270万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-4 |
2020年12月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| THEGRID北野坂 | 1,780万円 〜 2,570万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-5 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ神戸三宮 | 2,612万円 〜 3,341万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目21-2 |
2019年5月（築6年） 地上13階 / 全24戸 |
| PLUSGRAND新神戸 | 1,775万円 〜 3,183万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目2-23 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全29戸 |
| ワコーレザ・神戸トアロード | 3,610万円 〜 1億 345万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-28 |
2019年7月（築6年） 地上14階 / 全192戸 |
| マグノリア・トアロード | 3,058万円 〜 4,039万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-22 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| とけいや館北野坂 | 4,095万円 〜 4,888万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目7-23 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプリーレ神戸元町 | 1,434万円 〜 4,784万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-8 |
2022年2月（築3年） 地上15階 / 全140戸 |
| ファルマシアントアロード | 2,895万円 〜 7,467万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-2 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ESRISE神戸三宮山手通壱番館 | 1,293万円 〜 2,632万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-5 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ESRISE神戸三宮山手通弐番館 | 1,294万円 〜 2,633万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-3 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パルス元町 | 2,826万円 〜 3,788万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町7-7 |
2018年9月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レシオス神戸元町 | 1,360万円 〜 2,151万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町11-14 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| ワコーレ神戸元町F.D. | 3,613万円 〜 4,310万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-3 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全17戸 |
| ワコーレヴィータ神戸元町 | 1,424万円 〜 1,989万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-13 |
2020年7月（築5年） 地上14階 / 全54戸 |
| エステムコート三宮EAST4ザ・フロント | 1,352万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目1-13 |
2018年9月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスリード神戸元町ヒルズ | 1,273万円 〜 1,844万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-18 |
2019年7月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸大倉山公園 | 1,381万円 〜 1,831万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-3 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Grandchariot | 454万円 〜 1,188万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台2丁目1-5 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全47戸 |
| ファーストフィオーレ三宮イースト | 1,209万円 〜 1,725万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目3-3 |
2018年11月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.