兵庫県神戸市北区山田町小部法殿ノ下30
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
628 万円 41.94m²の部屋
〜995 万円 47.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【駐車場】
3/15
【地図】
4/15
【周辺】ローソン神戸山田町小部店様まで100m
5/15
【周辺】ウェルシア神戸鈴蘭台北町店様まで320m
6/15
【周辺】丸亀製麺鈴蘭台店様まで15m
7/15
【周辺】餃子の王将鈴蘭台店様まで140m
8/15
【周辺】快活ＣＬＵＢ鈴蘭台店様まで55m
9/15
【周辺】神戸養蜂場様まで420m
10/15
【周辺】【小学校】神戸市立小部東小学校まで714ｍ
11/15
【周辺】【中学校】神戸市立小部中学校まで594ｍ
12/15
【周辺】【大学】私立神戸親和女子大学まで935ｍ
13/15
【周辺】【スーパー】ダイエー鈴蘭台店まで1985ｍ
14/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸親和女子大学前店まで1084ｍ
15/15アンジェアルカンシェルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンジェアルカンシェルの売却に役立つ情報をチェック！
アンジェアルカンシェルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
47.16m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
628万円 （15万円 / m²） 41.94m²の部屋
〜995万円 （21万円 / m²） 47.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(神戸市北区山田町小部)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 750万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 710万円 | 94.7％ |
| 築15年(9年後) | 660万円 | 88.1％ |
| 築20年(14年後) | 611万円 | 81.5％ |
| 築25年(19年後) | 561万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 628万円 |
| 4年後(築10年) | 94.7％ | 595万円 |
| 9年後(築15年) | 88.1％ | 553万円 |
| 14年後(築20年) | 81.5％ | 512万円 |
| 19年後(築25年) | 74.8％ | 470万円 |
このマンションと、神戸市北区山田町小部の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
628万円 (41.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 19万円 / m² |
アンジェアルカンシェル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.10%、 2年前→1年前：2.78%、 1年前→今年：-2.85% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 628万円 |
| 買取 | 377万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.2万円 / 月 41.94m²の部屋
〜
8.08万円 / 月 47.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンジェアルカンシェルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンジェアルカンシェルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 47.16m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.94m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 47.16m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.06m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.06m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.06m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.94m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.94m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトラス神戸北鈴蘭台 | 1,032万円 〜 2,236万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台4丁目2-1 |
2022年4月（築4年） 地上11階 / 全105戸 |
| ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ | 3,604万円 〜 7,582万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-16 |
2018年9月（築8年） 地上6階 / 全26戸 |
| シエリア神戸北野坂 | 7,114万円 〜 1億 1,966万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目4-18 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラシュレ神戸北野 | 2,603万円 〜 5,169万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-13 |
2020年10月（築6年） 地上11階 / 全49戸 |
| ルガールボニート新神戸 | 2,347万円 〜 3,768万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町1丁目1-29 |
2020年10月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ神戸祇園 | 2,867万円 〜 3,483万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町24-4 |
2021年4月（築5年） 地上10階 / 全72戸 |
| ラ・コリーヌ新神戸 | 3,453万円 〜 4,533万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-36 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラシュレ神戸三宮 | 2,709万円 〜 5,046万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5-14 |
2021年3月（築5年） 地上11階 / 全58戸 |
| ジオ神戸中山手通 | 4,640万円 〜 8,522万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目14-1 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全256戸 |
| ステディ・三宮 | 1,874万円 〜 2,511万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-4 |
2020年12月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| THEGRID北野坂 | 1,782万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-5 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ神戸三宮 | 2,594万円 〜 3,528万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目21-2 |
2019年5月（築7年） 地上13階 / 全24戸 |
| PLUSGRAND新神戸 | 1,785万円 〜 3,491万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目2-23 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全29戸 |
| ワコーレザ・神戸トアロード | 3,423万円 〜 1億 735万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-28 |
2019年7月（築7年） 地上14階 / 全192戸 |
| マグノリア・トアロード | 3,451万円 〜 4,567万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-22 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| とけいや館北野坂 | 1,928万円 〜 5,217万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目7-23 |
2022年7月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプリーレ神戸元町 | 1,350万円 〜 4,853万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-8 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全140戸 |
| ファルマシアントアロード | 2,519万円 〜 7,612万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-2 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全26戸 |
| ESRISE神戸三宮山手通壱番館 | 1,281万円 〜 2,653万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-5 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| ESRISE神戸三宮山手通弐番館 | 1,327万円 〜 2,740万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-3 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全112戸 |
| パルス元町 | 3,174万円 〜 4,254万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町7-7 |
2018年9月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レシオス神戸元町 | 1,338万円 〜 2,191万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町11-14 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| ワコーレ神戸元町F.D. | 3,545万円 〜 4,257万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-3 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全17戸 |
| ワコーレヴィータ神戸元町 | 1,412万円 〜 2,024万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-13 |
2020年7月（築6年） 地上14階 / 全54戸 |
| エステムコート三宮EAST4ザ・フロント | 1,354万円 〜 1,893万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目1-13 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全89戸 |
| エスリード神戸元町ヒルズ | 1,262万円 〜 1,860万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-18 |
2019年7月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SplendidTsuza | 2,280万円 〜 3,121万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通5丁目2-14 |
2021年2月（築5年） 地上6階 / 全11戸 |
| エステムコート神戸大倉山公園 | 1,325万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-3 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全102戸 |
| Grandchariot | 449万円 〜 1,256万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台2丁目1-5 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全47戸 |
| ファーストフィオーレ三宮イースト | 1,237万円 〜 1,792万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目3-3 |
2018年11月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンジェアルカンシェルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アンジェアルカンシェルから近い順に表示しています
家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い！
お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
売却専門店に依頼してみませんか？
◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです！
社員画像
フットワークの軽さ地域No.1です
お客様に寄り添う不動産買取店です。相続や住み替えなどのお悩みに親身に対応し、戸建て・マンション・土地をスピーディーかつ安心してお取引いただけます。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンジェアルカンシェル |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区山田町小部法殿ノ下30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/10
1LDK 1階
2/10
1LDK 1階
3/10
1LDK 2階
4/10
1LDK 2階
5/10
1LDK 3階
6/10
1LDK 3階
7/10
1LDK 3階
8/10
1LDK 4階
9/10
1LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2020年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月11日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
