東京都八王子市下柚木2丁目17
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
1,079 万円 26.45m²の部屋
〜1,628 万円 34.52m²の部屋
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セプテノーヴァの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セプテノーヴァの売却に役立つ情報をチェック!
セプテノーヴァの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
27.1m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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1,079万円 (41万円 / m²) 26.45m²の部屋
〜1,628万円 (47万円 / m²) 34.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(八王子市下柚木)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 979万円 | 100% |
築10年(5年後) | 927万円 | 94.7% |
築15年(10年後) | 875万円 | 89.4% |
築20年(15年後) | 824万円 | 84.1% |
築25年(20年後) | 772万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 1,079万円 |
5年後(築10年) | 94.7% | 1,022万円 |
10年後(築15年) | 89.4% | 965万円 |
15年後(築20年) | 84.1% | 908万円 |
20年後(築25年) | 78.9% | 851万円 |
このマンションと、八王子市下柚木の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,079万円 (26.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 49万円 / m² |
セプテノーヴァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:2.35% )
東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,079万円 |
買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 26.45m²の部屋
〜
9.1万円 / 月 34.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セプテノーヴァの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセプテノーヴァが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 26.45m² | 1K / 4階 | 2025年5月 |
6.8万円 / 月 | 31.93m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
7.2万円 / 月 | 31.93m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラシードK2 | 1,096万円 〜 1,405万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャテーネ | 1,340万円 〜 1,863万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目10 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューグラストップ1 | 1,142万円 〜 1,463万円 | 東京都八王子市松木27 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューグラストップ2 | 1,150万円 〜 1,623万円 | 東京都八王子市松木27 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビリーブ | 1,402万円 〜 1,771万円 | 東京都八王子市越野20 |
2019年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール美鶴 | 1,432万円 〜 1,807万円 | 東京都八王子市越野25 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドルノン | 1,535万円 〜 2,119万円 | 東京都八王子市別所1丁目3 |
2019年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルヴェール京王堀之内 | 1,656万円 〜 2,249万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ルクール | 1,509万円 〜 2,325万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーフィアレジデンス橋本 | 3,229万円 〜 5,529万円 | 東京都町田市小山ヶ丘6丁目5-1 |
2021年4月(築5年) 地上12階 / 全425戸 |
メゾンユウソウ | 1,434万円 〜 2,292万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフォーレ北野 | 1,226万円 〜 1,629万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライゼプラッツ | 1,228万円 〜 2,286万円 | 東京都八王子市北野町 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルージュ | 1,365万円 〜 1,790万円 | 東京都日野市豊田2丁目46 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターノースシャイン | 1,210万円 〜 1,575万円 | 東京都八王子市北野町 |
2020年5月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
LeGrandChariotHASHIMOTO | 1,805万円 〜 2,385万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目4-14 |
2021年5月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
FullSail橋本 | 1,210万円 〜 1,969万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目16-4 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィンチトーレ橋本 | 1,378万円 〜 2,428万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目12-16 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ミオカステーロ橋本 | 3,953万円 〜 5,111万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9-4 |
2021年1月(築5年) 地上15階 / 全41戸 |
オーシャン幸・大塚 | 1,271万円 〜 1,718万円 | 東京都八王子市大塚1460-1 |
2018年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオセーヌ豊田 | 1,984万円 〜 3,582万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-25 |
2019年7月(築7年) 地上8階 / 全118戸 |
フォルトゥーナ | 2,696万円 〜 4,018万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2020年6月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
エンシュパネンプラツ | 1,512万円 〜 2,017万円 | 東京都日野市豊田3丁目39 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
N-stageToyoda | 1,161万円 〜 1,581万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2019年6月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
TheParkHive多摩センター駅前 | 1,529万円 〜 1,886万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-3 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全131戸 |
ブライトヒル豊田 | 2,605万円 〜 3,154万円 | 東京都日野市豊田3丁目42-25 |
2018年12月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
レアフージュ | 1,511万円 〜 1,998万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-3 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ豊田 | 1,959万円 〜 2,535万円 | 東京都日野市豊田4丁目35-2 |
2020年1月(築6年) 地上10階 / 全19戸 |
シャルム | 1,391万円 〜 2,401万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソルティア橋本 | 2,535万円 〜 3,794万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目17 |
2021年12月(築4年) 地上12階 / 全40戸 |
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マンション名称 | セプテノーヴァ |
---|---|
所在地 |
東京都八王子市下柚木2丁目17
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月12日]
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