価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市飾磨区思案橋
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,754 万円 63.26m²の部屋
〜2,202 万円 65.28m²の部屋
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姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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播磨地域で600件以上の実績豊富な経験!
ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。
店舗内観
姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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必ず代表者が丁寧に直接対応致します！
弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フランディル・ルミエ思案橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
64.32m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
64.32m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
65.28m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
64.23m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
64.23m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,754万円63.26m²の部屋28万円 / m²
〜2,202万円65.28m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,754万円 |
| 買取 | 1,052万円 〜 1,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.42万円63.26m²の部屋
〜11.18万円65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フランディル・ルミエ思案橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフランディル・ルミエ思案橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 64.32m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.23m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 64.32m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 64.23m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.23m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.23m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2023年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 64.32m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 64.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 64.32m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 64.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.23m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フランディル・ルミエ思案橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フランディル・ルミエ思案橋 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区思案橋 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ボンマルシェ英賀保店まで2203m
【周辺】マルアイ亀山店まで2266m、営業時間9：00～21：00
【周辺】ローソン姫路飾磨今在家店まで1825m
【周辺】セブンイレブン姫路津田今在家北店まで1951m、ATM、 マルチコピー機(コピー・FAX）、 Wi-Fi、 ケータリング、 オリジナルコーヒー
【周辺】医療法人松藤会入江病院まで2479m
| 築年月（築年数） | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | SEIWA | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クローバー英賀保駅前 | 684万円 〜 876万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルファスマート英賀保駅 | 1,717万円 〜 2,052万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町1丁目32 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル英賀保駅前 | 3,432万円 〜 4,101万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町67 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ボヌール姫路栗山町 | 1,036万円 〜 1,435万円 | 兵庫県姫路市栗山町 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート姫路市役所南 | 2,352万円 〜 3,378万円 | 兵庫県姫路市佃町 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全63戸 |
| プレサンスロジェ姫路 | 2,510万円 〜 3,076万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目 |
2019年4月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| MISTRAL神田 | 1,587万円 〜 2,114万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| MISTRAL花影2 | 1,445万円 〜 1,974万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目16-6 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジラソーレ花影 | 1,151万円 〜 1,780万円 | 兵庫県姫路市花影町4丁目 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコート土山 | 1,095万円 〜 3,420万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| ONELIGHT博労町 | 911万円 〜 1,672万円 | 兵庫県姫路市博労町 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全36戸 |
| パレ・ロワイヤル西新町 | 3,336万円 〜 4,282万円 | 兵庫県姫路市西新町115-1 |
2021年12月（築3年） 地上11階 / 全49戸 |
| 姫路ザ・レジデンス | 2,756万円 〜 6,071万円 | 兵庫県姫路市東駅前町100 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全128戸 |
| エスペーロたつの町 | 1,496万円 〜 2,956万円 | 兵庫県姫路市龍野町5丁目 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全30戸 |
| ル・シェル呉服町 | 1,658万円 〜 4,378万円 | 兵庫県姫路市呉服町 |
2022年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコート龍野町2 | 1,390万円 〜 3,863万円 | 兵庫県姫路市龍野町2丁目 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| リアライズ呉服町 | 1,635万円 〜 2,992万円 | 兵庫県姫路市呉服町17 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全37戸 |
| センターラ | 1,192万円 〜 2,199万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目11-5 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワコーレ姫路ザ・スイート | 3,780万円 〜 5,056万円 | 兵庫県姫路市古二階町 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全43戸 |
| ワコーレ姫路城巽テラス | 2,935万円 〜 4,521万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目44 |
2019年12月（築5年） 地上13階 / 全1戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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