価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市南郡元町19-21
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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〜1,620 万円 32.47m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,040万円26.18m²の部屋40万円 / m²
〜1,620万円32.47m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,040万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.1万円26.18m²の部屋
〜6.93万円32.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトーグレイス南鹿児島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.40% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトーグレイス南鹿児島 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町19-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 東郡元店まで361ｍ
【周辺】【郵便局】鹿児島南郡元郵便局まで246ｍ
【周辺】【駅】南鹿児島駅まで74ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 郡元店まで1034ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 紫原二丁目店まで1348ｍ
【周辺】【スーパー】タイヨー紫原店まで1580ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Lupinus | 2,114万円 〜 2,639万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町17-11 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全7戸 |
| LANDMARK南郡元 | 1,068万円 〜 1,617万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町14-1 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lucia | 931万円 〜 1,530万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目22 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
| UNIFORTUNAKORIMOTO | 1,081万円 〜 1,729万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目18-10 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンシティーK | 1,769万円 〜 2,237万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目20-43 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| as郡元 | 977万円 〜 1,402万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町17 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| アカシア県庁前 | 1,646万円 〜 3,566万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町65-1 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全22戸 |
| ラ・カーサグランデ附属小前 | 3,551万円 〜 4,458万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目1 |
2021年11月（築3年） 地上11階 / 全29戸 |
| N-Village | 1,047万円 〜 1,390万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目60-10 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャトーアベニール | 925万円 〜 1,227万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目14-1 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| UniSeabream | 1,038万円 〜 1,288万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52-22 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| ロイヤルセンチュリー | 1,930万円 〜 2,912万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目24-1 |
2020年9月（築4年） 地上10階 / 全25戸 |
| Vellfino | 945万円 〜 1,240万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目42 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| UniApartner4番館 | 1,109万円 〜 1,380万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目20-20 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| ALLBlue | 1,040万円 〜 1,421万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目17-11 |
2019年7月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルシオン鴨池 | 1,150万円 〜 2,741万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目35-8 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全21戸 |
| PLANETEM31 | 970万円 〜 1,392万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目21-5 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CLEAR鴨池 | 1,022万円 〜 1,625万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目12-21 |
2018年8月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ChateauHarmonie | 987万円 〜 1,270万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目7-28 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドヴァンードゥ | 1,501万円 〜 2,136万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目9-22 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴァーヴェルデン | 965万円 〜 1,214万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-8 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| S-RESIDENCE鴨池PRIMO | 936万円 〜 1,242万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目2-7 |
2021年8月（築3年） 地上11階 / 全108戸 |
| アルファステイツ宇宿 | 2,805万円 〜 3,564万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目25-1 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全156戸 |
| RJRプレシア郡元3 | 1,136万円 〜 3,450万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目2-12 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全144戸 |
| PULLGROUND | 1,072万円 〜 1,357万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| tsugumi | 929万円 〜 1,232万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目44-6 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒルズ唐湊 | 991万円 〜 1,935万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊2丁目1-16 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンモール東谷山 | 980万円 〜 1,402万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目6 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| RJRプレシア郡元2 | 1,211万円 〜 3,468万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目2-10 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全142戸 |
| ARX荒田 | 924万円 〜 1,189万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目26-15 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全17戸 |
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