大阪府高槻市上土室3丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,765 万円 41.92m²の部屋
〜2,961 万円 56.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コージーガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コージーガーデンの売却に役立つ情報をチェック!
コージーガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.4万円 |
50.63m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,765万円 (42万円 / m²) 41.92m²の部屋
〜2,961万円 (52万円 / m²) 56.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(高槻市上土室)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,794万円 | 100% |
| 築10年(4年後) | 1,712万円 | 95.4% |
| 築15年(9年後) | 1,608万円 | 89.6% |
| 築20年(14年後) | 1,505万円 | 83.8% |
| 築25年(19年後) | 1,401万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100% | 1,765万円 |
| 4年後(築10年) | 95.4% | 1,683万円 |
| 9年後(築15年) | 89.6% | 1,581万円 |
| 14年後(築20年) | 83.8% | 1,479万円 |
| 19年後(築25年) | 78.1% | 1,378万円 |
このマンションと、高槻市上土室の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,765万円 (41.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 45万円 / m² |
コージーガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.82%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,765万円 |
| 買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.62万円 / 月 41.92m²の部屋
〜
11.55万円 / 月 56.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コージーガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコージーガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 10万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カメリアY | 1,231万円 〜 1,716万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目9-15 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 茨木ICOCITYEastCourt | 3,247万円 〜 4,265万円 | 大阪府茨木市城の前町1-21 |
2021年7月(築5年) 地上14階 / 全257戸 |
| シエリア高槻大畑町 | 3,219万円 〜 4,765万円 | 大阪府高槻市大畑町14-2 |
2020年3月(築6年) 地上13階 / 全75戸 |
| ジオ高槻大畑町 | 3,189万円 〜 5,639万円 | 大阪府高槻市大畑町12-9 |
2019年4月(築7年) 地上15階 / 全55戸 |
| XCROSSCOURT高槻富田駅前 | 1,317万円 〜 2,451万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目18-4 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| MASUno茨木 | 955万円 〜 1,187万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目16-24 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全1戸 |
| 山崎マンション16高槻芥川 | 2,153万円 〜 4,621万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目18-3 |
2020年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジオ阪急総持寺 | 4,206万円 〜 5,084万円 | 大阪府茨木市中総持寺町9-15 |
2021年4月(築5年) 地上7階 / 全25戸 |
| Lumiere高槻芥川 | 3,333万円 〜 4,432万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目11-11 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
| ダイワレジデンス高槻 | 3,375万円 〜 4,648万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目8-22 |
2020年10月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランレ・ジェイド高槻天神 | 6,025万円 〜 7,845万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目1 |
2019年6月(築7年) 地上15階 / 全28戸 |
| ロアールF | 1,864万円 〜 3,217万円 | 大阪府茨木市大住町5-10 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全24戸 |
| HALEMAILANI | 2,984万円 〜 4,404万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-4 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
| PRESTAGE7城北 | 2,000万円 〜 3,020万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
| ImpRex3号館 | 1,966万円 〜 2,730万円 | 大阪府高槻市高槻町11 |
2019年10月(築7年) 地上6階 / 全16戸 |
| ニュービルド3 | 2,108万円 〜 3,431万円 | 大阪府茨木市竹橋町1-7 |
2018年8月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
| グランコート茨木永代町 | 2,274万円 〜 3,332万円 | 大阪府茨木市永代町8 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ARCADIA茨木末広町 | 2,009万円 〜 2,999万円 | 大阪府茨木市末広町5 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全16戸 |
| プレジール大手町 | 1,990万円 〜 2,812万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月(築7年) 地上6階 / 全21戸 |
| レ・ジェイド高槻古曽部 | 3,811万円 〜 7,257万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目30-1 |
2019年8月(築7年) 地上13階 / 全181戸 |
| プレミスト茨木双葉町 | 4,376万円 〜 6,548万円 | 大阪府茨木市双葉町16 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルカディア茨木中津町 | 1,946万円 〜 2,526万円 | 大阪府茨木市中津町19-26 |
2019年3月(築7年) 地上7階 / 全26戸 |
| ウエリス茨木 | 4,676万円 〜 7,834万円 | 大阪府茨木市中津町20-26 |
2019年2月(築7年) 地上14階 / 全216戸 |
| LuiChance3 | 1,713万円 〜 2,308万円 | 大阪府茨木市別院町7 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全23戸 |
| ローレルコート茨木舟木町 | 3,062万円 〜 8,854万円 | 大阪府茨木市舟木町9-26 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全65戸 |
| ル・ソラリオンタカツキ | 2,199万円 〜 2,835万円 | 大阪府高槻市南松原町1-9 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
| aeko's | 1,911万円 〜 2,409万円 | 大阪府茨木市舟木町1 |
2020年8月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスグラン茨木駅前 | 5,686万円 〜 9,062万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目2-13 |
2021年6月(築5年) 地上14階 / 全78戸 |
| 中条プレイス | 2,095万円 〜 6,176万円 | 大阪府茨木市西中条町3-1 |
2019年9月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジオ茨木中穂積 | 4,213万円 〜 6,512万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-35 |
2022年2月(築4年) 地上7階 / 全75戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コージーガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コージーガーデンから近い順に表示しています
「ハウスドゥ」が売主様を応援します。
古田敦也氏のCMでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
社員画像
関西不動産販売【集客力】に自信があります
高槻市・茨木市をはじめとする大阪北摂全域・京阪神エリアの不動産売却は関西不動産販売株式会社高槻北店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
社員画像
不動産売買専門店、自社買取りも可能です!
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
社員画像
「仕事が早い」のFUKUYAです!
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
社員画像
高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせて頂きます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。お役に立てるよう親身になってご相談にお応えさせて頂きます。
社員画像
ご売却はハウスフリーダムにお任せください
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。
社員画像
定休日無し!迅速にご対応します!
関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
不動産の事ならCENTURY21まで!
弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
社員画像
お住まいのご売却はお任せ下さい!
高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい!!戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい!売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
社員画像
高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
社員画像
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
社員画像
全国ネットワーク725店舗展開
「迅速に」、「より豊富に」、「より的確に」、をモットーに、 お客様へ情報をご提供できるよう、全力を尽くしています。 またワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくり を心掛けています。
店舗内観
高槻市・島本町エリア売却専門店!
弊社は「お客様第一主義」・「笑顔で優しい不動産屋さん」をモットーに高槻市に事務所を構えております。国道171号線沿いのピンクの看板が目印です。
相続や空き家・住み替えを専門にしており、税理士や司法書士などと協力し、不安なことを解決していきます!必ず後悔させません!
社員画像
地域密着店!住み替えはお任せください
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。安心してご相談いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。アフターフォローもお任せください。
社員画像
即日対応します!
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
社員画像
全国200店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!
社員画像
あらゆる可能性のご提案
弊社で買取もやっておりますが、弊社ではなかなか難しい物件でも、ネットワークを生かし、お客様にとって最適な業者を紹介することも可能です。
一社では難しいことも、今まで培ってきた人脈を生かし、最大限ご対応していきます。
店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
不動産×法務の安心サポートを提供します
司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。
社員画像
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コージーガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府高槻市上土室3丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください