ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区ビューテラス

ビューテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,453 万円 55.56m²の部屋

4,241 万円 57.05m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ビューテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビューテラスの売却に強い不動産会社 13社

ビューテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビューテラスから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
3.8
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
5.4
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社INA
物件から
9.1
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
10.1
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
10.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社笹林エスクロー
物件から
10.9
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
12.0
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
株式会社groove agent
物件から
13.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
13.9
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号
株式会社TERASS
物件から
16.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
17.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ビューテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,453万円55.56m²の部屋62万円 / m²

4,241万円57.05m²の部屋74万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区梶ケ谷)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市高津区梶ケ谷 / 専有面積:60m² )
変化割合
築5年(現在) 4,058万円 100%
築10年(5年後) 3,913万円 96.4%
築15年(10年後) 3,767万円 92.8%
築20年(15年後) 3,621万円 89.2%
築25年(20年後) 3,475万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 3,453万円 100%
5年後(築10年) 3,329万円 96.4%
10年後(築15年) 3,205万円 92.8%
15年後(築20年) 3,081万円 89.2%
20年後(築25年) 2,957万円 85.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区梶ケ谷の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,453万円 (55.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 68万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,453万円
買取 2,072万円 〜 2,763万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビューテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.42万円55.56m²の部屋

14.53万円57.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビューテラスの賃料掲載履歴(10件)

ビューテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2024年8月
12.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年6月
12.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
12万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年3月
12万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
11.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2023年10月
11.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2023年1月
12.1万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2022年10月
12万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2022年7月
12万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2022年4月

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ビューテラス周辺の中古マンション価格推移情報

ビューテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.17%、 2年前→1年前:5.61%、 1年前→今年:-4.79%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ビューテラス
所在地 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 バス9分 梶ヶ谷5丁目下車 徒歩2分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランスホール内

    【エントランス】エントランスホール内

  • 【駐車場】敷地内駐車場(有料・空要確認)

    【駐車場】敷地内駐車場(有料・空要確認)

  • 【周辺】ローソン川崎梶ヶ谷五丁目店まで300m

    【周辺】ローソン川崎梶ヶ谷五丁目店まで300m

  • 【周辺】ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店まで750m

    【周辺】ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店まで750m

  • 【周辺】国家公務員共済組合連合会 虎の門病院 分院まで1300m

    【周辺】国家公務員共済組合連合会 虎の門病院 分院まで1300m

  • 【周辺】そうてつローゼン梶ケ谷店まで350m

    【周辺】そうてつローゼン梶ケ谷店まで350m

  • 【周辺】コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店まで1100m

    【周辺】コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店まで1100m

  • 【周辺】川崎梶ヶ谷郵便局まで270m

    【周辺】川崎梶ヶ谷郵便局まで270m

築年月(築年数) 2020年7月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ビューテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリシア宮崎台 3,913万円 〜 4,851万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目6-16 2019年11月(築5年)
地上7階 / 全65戸
ライフゾーン宮崎台 1,451万円 〜 2,794万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全17戸
クレアパレット梶ヶ谷 1,466万円 〜 2,311万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-1 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全127戸
レスト宮崎台2 2,065万円 〜 2,572万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-20 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ラルヴェール 3,244万円 〜 4,247万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全11戸
J-Baum宮崎台 3,243万円 〜 8,062万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-57 2022年3月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
ルーブル武蔵新城参番館 1,818万円 〜 2,285万円 神奈川県川崎市高津区千年936 2019年12月(築5年)
地上5階 / 全70戸
デュオステージ宮崎台 1,943万円 〜 2,961万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-24 2022年2月(築3年)
地上8階 / 全50戸
TheMitz-宮崎台 3,396万円 〜 4,250万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 2020年5月(築5年)
地上6階 / 全11戸
ロイヤルシーズン溝の口VIDA 3,633万円 〜 4,535万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3 2020年4月(築5年)
地上7階 / 全61戸
キャンパスヴィレッジ溝の口 1,117万円 〜 1,542万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-18 2022年2月(築3年)
地上14階 / 全140戸
宮崎台ヒルズスカイマンション 4,755万円 〜 5,882万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-3 2020年5月(築5年)
地上7階 / 全43戸
クリオ溝の口ブライトマークス 4,745万円 〜 6,298万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 2021年1月(築4年)
地上6階 / 全79戸
ディアスタ宮崎台 4,739万円 〜 5,910万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-9 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全31戸
サクラティアラ宮崎台ヒルズ 2,631万円 〜 5,220万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-45 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全34戸
プランドール溝の口 1,467万円 〜 1,903万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目16-43 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
MAXIV武蔵新城 1,871万円 〜 2,291万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 2020年11月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
アプリーレ宮崎台2 1,726万円 〜 2,186万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-8 2018年11月(築6年)
地上5階 / 全68戸
ディアレイシャス武蔵新城 1,975万円 〜 2,410万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-15 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全35戸
リエカ溝の口 2,310万円 〜 3,539万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-34 2020年1月(築5年)
地上6階 / 全18戸
グリシーナミクテ 3,279万円 〜 4,201万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-1 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全19戸
ルピアコート宮前平 3,874万円 〜 6,217万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目 2018年10月(築6年)
地上5階 / 全34戸
コンフォルトゥ溝の口 1,821万円 〜 4,527万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-19 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全12戸
BLESS溝ノ口 1,864万円 〜 3,314万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン・ド・リヴェール 3,429万円 〜 5,043万円 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 2018年7月(築7年)
地上6階 / 全25戸
レジデンス・ポーレノクティア 2,241万円 〜 3,884万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-13 2018年8月(築7年)
地上9階 / 全48戸
Gratitude武蔵新城 2,084万円 〜 2,687万円 神奈川県川崎市中原区新城3丁目2-5 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全20戸
ハーモニーレジデンスパレスフロント 1,670万円 〜 2,405万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 2021年12月(築3年)
地上5階 / 全76戸
アビティ宮前平 3,192万円 〜 8,008万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 2020年11月(築4年)
地上8階 / 全56戸
SoundStage天神前2 4,217万円 〜 5,108万円 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目3-28 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ビューテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビューテラスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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ビューテラスがある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.17%、2年前→1年前:5.61%、1年前→今年:-4.79%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日