この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,614 万円 55.56m²の部屋
〜4,394 万円 57.05m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
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お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,614万円 55.56m²の部屋 65万円 / m²
〜4,394万円 57.05m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区梶ケ谷)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区梶ケ谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 4,083万円 | 100% |
築5年(1年後) | 4,054万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 3,909万円 | 95.7% |
築15年(11年後) | 3,765万円 | 92.2% |
築20年(16年後) | 3,620万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,614万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 3,588万円 | 99.3% |
6年後 (築10年) | 3,460万円 | 95.7% |
11年後 (築15年) | 3,332万円 | 92.2% |
16年後 (築20年) | 3,204万円 | 88.7% |
このマンションと、川崎市高津区梶ケ谷の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,614万円 (55.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,614万円 |
買取 | 2,168万円 〜 2,891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
12.19万円 55.56m²の部屋
〜14.35万円 57.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビューテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.19% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-2.97% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューテラス |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランスホール内
【駐車場】敷地内駐車場(有料・空要確認)
【周辺】ローソン川崎梶ヶ谷五丁目店まで300m
【周辺】ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店まで750m
【周辺】国家公務員共済組合連合会 虎の門病院 分院まで1300m
【周辺】そうてつローゼン梶ケ谷店まで350m
【周辺】コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店まで1100m
【周辺】川崎梶ヶ谷郵便局まで270m
築年月(築年数) | 2020年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリシア宮崎台 | 3,963万円 〜 4,870万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目6-16 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全65戸 |
ライフゾーン宮崎台 | 1,494万円 〜 2,854万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全17戸 |
クレアパレット梶ヶ谷 | 1,532万円 〜 2,407万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全127戸 |
レスト宮崎台2 | 2,122万円 〜 2,621万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-20 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラルヴェール | 3,241万円 〜 4,117万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全11戸 |
ルーブル武蔵新城参番館 | 1,816万円 〜 2,215万円 | 神奈川県川崎市高津区千年936 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全70戸 |
デュオステージ宮崎台 | 1,998万円 〜 3,021万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-24 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全50戸 |
TheMitz-宮崎台 | 3,494万円 〜 4,337万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全11戸 |
ロイヤルシーズン溝の口VIDA | 3,695万円 〜 4,439万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全61戸 |
キャンパスヴィレッジ溝の口 | 1,123万円 〜 1,496万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-18 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全140戸 |
宮崎台ヒルズスカイマンション | 4,822万円 〜 5,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-3 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全43戸 |
クリオ溝の口ブライトマークス | 4,833万円 〜 6,170万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全79戸 |
ディアスタ宮崎台 | 4,838万円 〜 5,928万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-9 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全31戸 |
サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2,661万円 〜 5,231万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-45 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
プランドール溝の口 | 1,469万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目16-43 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAXIV武蔵新城 | 1,868万円 〜 2,221万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 |
2020年11月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アプリーレ宮崎台2 | 1,773万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-8 |
2018年11月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス武蔵新城 | 1,972万円 〜 2,335万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-15 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リエカ溝の口 | 2,344万円 〜 3,422万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-34 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全18戸 |
グリシーナミクテ | 3,301万円 〜 4,073万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-1 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全19戸 |
ルピアコート宮前平 | 3,859万円 〜 6,288万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
コンフォルトゥ溝の口 | 1,825万円 〜 4,376万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-19 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全12戸 |
BLESS溝ノ口 | 1,869万円 〜 3,205万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・リヴェール | 3,428万円 〜 4,891万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
2018年7月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス・ポーレノクティア | 2,246万円 〜 3,760万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-13 |
2018年8月(築6年) 地上9階 / 全48戸 |
Gratitude武蔵新城 | 2,085万円 〜 2,606万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目2-5 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全20戸 |
ハーモニーレジデンスパレスフロント | 1,684万円 〜 2,461万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全76戸 |
アビティ宮前平 | 3,218万円 〜 8,196万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月(築4年) 地上8階 / 全56戸 |
SoundStage天神前2 | 4,218万円 〜 4,957万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目3-28 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
ルーブル溝の口伍番館 | 1,848万円 〜 2,277万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-8 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全33戸 |
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