東京都足立区六町1丁目13-16
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,997 万円 25.04m²の部屋
〜2,829 万円 30.16m²の部屋
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パレステージ六町4の売却に役立つ情報をチェック!
パレステージ六町4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 2,920万円 |
30.23m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
30.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,997万円 (80万円 / m²) 25.04m²の部屋
〜2,829万円 (94万円 / m²) 30.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(足立区六町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,848万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,791万円 | 96.9% |
築15年(9年後) | 1,720万円 | 93.1% |
築20年(14年後) | 1,650万円 | 89.3% |
築25年(19年後) | 1,579万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 1,997万円 |
4年後(築10年) | 96.9% | 1,936万円 |
9年後(築15年) | 93.1% | 1,860万円 |
14年後(築20年) | 89.3% | 1,783万円 |
19年後(築25年) | 85.4% | 1,706万円 |
このマンションと、足立区六町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,997万円 (25.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 92万円 / m² |
パレステージ六町4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:1.41% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ六町4が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 30.07m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2,880万円 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,980万円 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
2,980万円 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月 |
3,280万円 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,997万円 |
買取 | 1,198万円 〜 1,598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.04万円 / 月 25.04m²の部屋
〜
10.93万円 / 月 30.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレステージ六町4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ六町4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
11.2万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年4月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.9万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.4万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LaGrandir | 1,668万円 〜 3,109万円 | 東京都足立区六町1丁目13-18 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークヴィラ六町 | 1,663万円 〜 2,124万円 | 東京都足立区六町1丁目12-22 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
GraceRose | 2,648万円 〜 3,799万円 | 東京都足立区六町1丁目12-26 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
SunGrande六町 | 1,809万円 〜 4,329万円 | 東京都足立区六町1丁目13-2 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
villa・regalo | 1,518万円 〜 4,354万円 | 東京都足立区六町1丁目13-40 |
2019年12月(築6年) 地上7階 / 全13戸 |
CARRES.I | 1,715万円 〜 3,107万円 | 東京都足立区六町1丁目17-27 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全30戸 |
グランジュテ2 | 2,127万円 〜 3,646万円 | 東京都足立区六町1丁目6-12 |
2019年7月(築6年) 地上9階 / 全44戸 |
セイプリート | 3,516万円 〜 4,232万円 | 東京都足立区六町3丁目5-28 |
2018年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ROXELLES | 2,121万円 〜 3,105万円 | 東京都足立区六町4丁目3-10 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバハイツ六町1号館 | 1,434万円 〜 1,883万円 | 東京都足立区六町1丁目1-6 |
2021年4月(築4年) 地上6階 / 全38戸 |
ペアパレス六町1号館 | 1,393万円 〜 1,662万円 | 東京都足立区六町1丁目1-23 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバハイツ六町2号館 | 1,440万円 〜 2,786万円 | 東京都足立区西加平1丁目2-14 |
2021年4月(築4年) 地上6階 / 全32戸 |
ペアパレス六町2号館 | 1,410万円 〜 2,708万円 | 東京都足立区西加平1丁目2-13 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレステージ六町3 | 3,498万円 〜 4,488万円 | 東京都足立区南花畑2丁目11-12 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全27戸 |
GRACE | 2,451万円 〜 3,789万円 | 東京都足立区加平2丁目12-9 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
リベルテ | 1,411万円 〜 3,001万円 | 東京都足立区加平2丁目5-6 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
アンベリールマーロ北綾瀬2 | 2,061万円 〜 2,754万円 | 東京都足立区加平1丁目4-16 |
2020年7月(築5年) 地上6階 / 全27戸 |
アンベリールマーロ北綾瀬1 | 1,382万円 〜 3,637万円 | 東京都足立区加平1丁目4-14 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
COCOSPACE北綾瀬 | 1,028万円 〜 1,403万円 | 東京都足立区谷中2丁目7-5 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
RISECOURTG&G | 1,740万円 〜 2,076万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目20 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全20戸 |
CASAAYASE | 1,457万円 〜 1,919万円 | 東京都足立区谷中2丁目1 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全39戸 |
レーベン北綾瀬REVANCE | 4,147万円 〜 5,677万円 | 東京都足立区加平1丁目19-13 |
2018年2月(築8年) 地上6階 / 全50戸 |
ラフィスタ北綾瀬 | 2,042万円 〜 2,677万円 | 東京都足立区谷中3丁目10-4 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズ東綾瀬公園 | 4,157万円 〜 5,997万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目21-4 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全50戸 |
ヴェレーナ綾瀬 | 3,977万円 〜 5,660万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目20-10 |
2018年2月(築8年) 地上15階 / 全87戸 |
RIVERSTONE | 1,563万円 〜 3,476万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目13-6 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全39戸 |
アイルグランデ北綾瀬 | 1,432万円 〜 1,892万円 | 東京都足立区谷中2丁目13-5 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全38戸 |
ベルシード北綾瀬 | 1,342万円 〜 1,738万円 | 東京都足立区大谷田4丁目7-9 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイムズ | 2,553万円 〜 3,258万円 | 東京都足立区南花畑4丁目13 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
アドグランデ綾瀬 | 4,234万円 〜 5,746万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目29-10 |
2022年1月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パレステージ六町4 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区六町1丁目13-16 |
交通 |
|
【外観】
1/15【外観】撮影日(2024-07-18)
2/15【外観】撮影日(2024-07-18)
3/15【エントランス】撮影日(2024-07-18)
4/15【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)と駐輪場
5/15【周辺】石鍋幼稚園 徒歩3分。 220m
6/15【周辺】足立区立加平小学校 徒歩8分。 500m
7/15【周辺】足立区立青井中学校 徒歩17分。 1310m
8/15【周辺】等潤病院 徒歩13分。 1080m
9/15【周辺】まいばすけっと六町駅前店 徒歩3分。 210m
10/15【周辺】ローソン足立六町駅前店 徒歩3分。 180m
11/15【周辺】ドラッグセイムス南花畑2丁目店 徒歩12分。 950m
12/15【周辺】コジマ×ビックカメラ足立加平店 徒歩14分。 1090m
13/15【周辺】川端第一公園 徒歩6分。 420m
14/15【周辺】東綾瀬公園温水プール 徒歩26分。 2030m
15/15築年月(築年数) | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 丸運建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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