東京都足立区谷在家3丁目18-16
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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グランフォース谷在家の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランフォース谷在家の売却に役立つ情報をチェック!
グランフォース谷在家の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 8万円 |
25.63m² | 1K | 東 | 物件詳細 | |
4階 |
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
25.53m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,209万円 (48万円 / m²) 25.3m²の部屋
〜1,389万円 (54万円 / m²) 25.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(足立区谷在家)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,083万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,059万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 1,017万円 | 93.9% |
築20年(13年後) | 975万円 | 90.0% |
築25年(18年後) | 934万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 1,209万円 |
3年後(築10年) | 97.7% | 1,181万円 |
8年後(築15年) | 93.9% | 1,135万円 |
13年後(築20年) | 90.0% | 1,088万円 |
18年後(築25年) | 86.2% | 1,042万円 |
このマンションと、足立区谷在家の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,209万円 (25.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 54万円 / m² |
グランフォース谷在家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:0.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,209万円 |
買取 | 725万円 〜 967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.18万円 / 月 25.3m²の部屋
〜
9.24万円 / 月 25.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォース谷在家の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォース谷在家が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
8万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
shoebill | 2,096万円 〜 2,586万円 | 東京都足立区谷在家3丁目16-11 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
ミルーナヒルズ西新井大師ウエスト | 1,684万円 〜 3,420万円 | 東京都足立区谷在家1丁目14-11 |
2018年10月(築7年) 地上11階 / 全49戸 |
パレステージ西新井みどり公園 | 1,971万円 〜 4,865万円 | 東京都足立区西新井4丁目20-11 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全67戸 |
ミルーナヒルズ西新井 | 3,529万円 〜 4,299万円 | 東京都足立区西新井5丁目29-5 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルトゥール大師北 | 1,588万円 〜 1,901万円 | 東京都足立区西伊興1丁目18-6 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
BOND西新井大師西ステーションゲート | 3,001万円 〜 4,218万円 | 東京都足立区西新井7丁目11-10 |
2019年1月(築7年) 地上11階 / 全53戸 |
パークゲートメイツ西新井 | 3,409万円 〜 4,644万円 | 東京都足立区西新井3丁目6-11 |
2017年5月(築8年) 地上9階 / 全76戸 |
パレステージ西新井大師西 | 1,807万円 〜 4,041万円 | 東京都足立区西新井7丁目2-14 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全50戸 |
MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT | 1,851万円 〜 4,823万円 | 東京都足立区江北6丁目5-1 |
2020年5月(築5年) 地上8階 / 全57戸 |
SFIDA西新井 | 1,535万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都足立区西新井1丁目27-5 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーシエル西新井大師 | 2,243万円 〜 3,850万円 | 東京都足立区西新井6丁目7-4 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全28戸 |
Raffistar大師前-4 | 1,450万円 〜 2,467万円 | 東京都足立区西新井2丁目2-6 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全35戸 |
While椿 | 2,304万円 〜 2,929万円 | 東京都足立区椿1丁目6-17 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全33戸 |
レジデンスノーブル西新井本町 | 3,458万円 〜 5,167万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目19-15 |
2019年6月(築6年) 地上9階 / 全42戸 |
パレスステージ江北3西館 | 2,093万円 〜 4,943万円 | 東京都足立区西新井本町4丁目29-10 |
2020年12月(築5年) 地上9階 / 全110戸 |
リリーオブザヴァリー | 1,632万円 〜 3,504万円 | 東京都足立区入谷1丁目2-12 |
2017年11月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
D-BASE西新井 | 1,214万円 〜 3,167万円 | 東京都足立区西新井栄町3丁目17 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
ラソース | 1,690万円 〜 2,003万円 | 東京都足立区江北4丁目9-18 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T-CASTLEKOHOKU | 1,603万円 〜 1,977万円 | 東京都足立区江北1丁目32-14 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
パレステージ江北2 | 2,227万円 〜 4,092万円 | 東京都足立区江北1丁目31-20 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全53戸 |
プレール・ドゥーク西新井 | 1,528万円 〜 2,013万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目14-10 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全23戸 |
ナパージュ竹ノ塚 | 1,619万円 〜 2,081万円 | 東京都足立区西竹の塚2丁目1 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
K'sネイション舎人ステーションフロント | 2,063万円 〜 3,235万円 | 東京都足立区舎人1丁目13-16 |
2017年8月(築8年) 地上13階 / 全35戸 |
エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 2,013万円 〜 4,525万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目16-13 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
イニシア西新井 | 4,116万円 〜 5,278万円 | 東京都足立区島根4丁目6-8 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全81戸 |
Agerate竹ノ塚 | 1,135万円 〜 1,532万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目10-9 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WISENEXT竹ノ塚 | 2,001万円 〜 2,512万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目6-8 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全14戸 |
サクラスクエア竹の塚 | 1,460万円 〜 4,100万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-24 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミルーナヒルズ舎人シーズコレクション | 2,521万円 〜 3,554万円 | 東京都足立区入谷2丁目23-8 |
2019年12月(築6年) 地上9階 / 全55戸 |
GranAvail扇 | 2,590万円 〜 3,758万円 | 東京都足立区扇2丁目25-21 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランフォース谷在家 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区谷在家3丁目18-16 |
交通 |
|
【外観】
1/10【外観】
2/10【エントランス】
3/10【周辺】ローソン足立谷在家店 徒歩2分。 100m
4/10【周辺】ベルクス西新井西店 徒歩9分。 710m
5/10【周辺】医療法人社団石仁会白石病院 徒歩7分。 560m
6/10【周辺】皿沼交番 徒歩9分。 700m
7/10【周辺】谷在家公園 徒歩9分。 720m
8/10【周辺】マツモトキヨシ江北店 徒歩12分。 950m
9/10【周辺】ケーヨーデイツー鹿浜店 徒歩13分。 970m
10/10築年月(築年数) | 2018年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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