埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目236-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,787 万円 30.43m²の部屋
〜3,776 万円 45.61m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,787万円 （59万円 / m²） 30.43m²の部屋
〜3,776万円 （83万円 / m²） 45.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市大宮区桜木町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,388万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,278万円 | 95.4％ |
| 築15年(9年後) | 2,139万円 | 89.6％ |
| 築20年(14年後) | 2,000万円 | 83.8％ |
| 築25年(19年後) | 1,862万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,787万円 |
| 4年後(築10年) | 95.4％ | 1,704万円 |
| 9年後(築15年) | 89.6％ | 1,601万円 |
| 14年後(築20年) | 83.8％ | 1,497万円 |
| 19年後(築25年) | 77.9％ | 1,393万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区桜木町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,787万円 (30.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 60万円 / m² |
桜木MSK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.53%、 2年前→1年前：-0.71%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,787万円 |
| 買取 | 1,072万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.76万円 / 月 30.43m²の部屋
〜
14.53万円 / 月 45.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜木MSKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜木MSKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 30.43m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 45.61m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 45.61m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 45.61m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2024年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2022年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 9階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.43m² | 1R / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 36.02m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.43m² | 1R / 11階 | 2021年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 45.61m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランファースト大宮 | 1,152万円 〜 2,425万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャ・ノアール桜木町 | 1,790万円 〜 2,449万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M.YHeritage | 2,093万円 〜 2,853万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目153-1 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| シトロン965 | 1,648万円 〜 3,048万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス大宮ヴェルデ | 3,749万円 〜 4,555万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全42戸 |
| コンソラータ桜木 | 1,861万円 〜 3,059万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目775-1 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラージュ | 2,816万円 〜 4,118万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| FUKUMI-APARTMENT | 2,515万円 〜 5,517万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目81-1 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全27戸 |
| ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 | 6,121万円 〜 9,871万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169-2 |
2019年4月（築6年） 地上13階 / 全45戸 |
| サニー・ブライト桜木 | 1,795万円 〜 2,613万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目398-1 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| URBANSKYLINEOMIYA | 1,843万円 〜 5,165万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目12 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| Fiore静吉敷町 | 1,804万円 〜 3,789万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目13-5 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| 上小MSK | 1,588万円 〜 2,647万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町466-2 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BlessedOmiya | 1,676万円 〜 4,702万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目66 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全30戸 |
| ソレイユ上落合 | 3,438万円 〜 6,393万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目3 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルブルーム高鼻町 | 1,747万円 〜 2,810万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパーク高鼻 | 1,665万円 〜 2,362万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目83-1 |
2021年9月（築4年） 地上12階 / 全23戸 |
| プルメリア大宮仲町 | 2,513万円 〜 3,434万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目161 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムホーム大宮 | 2,610万円 〜 6,579万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目54-1 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全27戸 |
| アンシャンテ大宮 | 2,745万円 〜 3,897万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| リビオ大宮氷川参道ザ・テラス | 2,126万円 〜 2,925万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目181-2 |
2018年9月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルーチェ | 2,740万円 〜 5,344万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目51-1 |
2021年5月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブランシエラ大宮氷川の杜 | 5,249万円 〜 7,046万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目 |
2021年10月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| シティハウス大宮吉敷町 | 4,579万円 〜 6,877万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目 |
2018年9月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| 永野マンション3 | 1,401万円 〜 2,098万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| S-RESIDENCEさいたま新都心 | 1,532万円 〜 2,192万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三橋MSK | 1,302万円 〜 2,692万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラ大宮東町 | 1,355万円 〜 1,831万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフォルシア大宮北 | 3,243万円 〜 4,214万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全45戸 |
| サフィール | 2,264万円 〜 3,353万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桜木MSK |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目236-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】大宮ソニックシティ 472m
4/11
【周辺】大宮ラクーン 937m
5/11
【周辺】ダイエー大宮店 369m
6/11
【周辺】ローソンストア100大宮桜木町店 180m
7/11
【周辺】セブンイレブンさいたま桜木町2丁目店 319m
8/11
【周辺】スリーエフ大宮桜木町店 401m
9/11
【周辺】そごう大宮店 徒歩9分。デパート 660m
10/11
【周辺】ミニストップ大成町店 徒歩7分。コンビニ 530m
11/11| 築年月（築年数） | 2019年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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