大阪府枚方市牧野本町1丁目1-125
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,315 万円 36.4m²の部屋
〜1,887 万円 43.23m²の部屋
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1,315万円 (36万円 / m²) 36.4m²の部屋
〜1,887万円 (44万円 / m²) 43.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.4m²の部屋の場合 | 43.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,315万円 | 1,887万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 49万9,950円 | 68万8,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 53万9,950円 | 72万8,710円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,260万6,438円 | 1,813万2,484円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レジデンス牧野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:6.86% )
大阪府の直近3年間の変動(15.60% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,315万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 36.4m²の部屋
〜
9.31万円 / 月 43.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス牧野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス牧野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 7階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.23m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミハマレジデンス枚方 | 1,157万円 〜 1,420万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年9月(築7年) 地上10階 / 全43戸 |
| ユニハイム枚方牧野 | 3,824万円 〜 4,565万円 | 大阪府枚方市牧野下島町6-15 |
2021年7月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
| チェリーブロッサム楠葉朝日 | 1,548万円 〜 2,133万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6-1 |
2021年3月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
| メイツ楠葉中央 | 4,347万円 〜 6,686万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目3-8 |
2022年2月(築5年) 地上15階 / 全73戸 |
| エスリード枚方セントラルスクエア | 3,672万円 〜 4,967万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目18-6 |
2021年1月(築6年) 地上15階 / 全38戸 |
| オーキッドバレー | 1,296万円 〜 3,395万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-32 |
2022年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス枚方 | 3,764万円 〜 5,745万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目23-14 |
2019年10月(築7年) 地上14階 / 全110戸 |
| ジオ樟葉 | 3,339万円 〜 4,547万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目19-17 |
2021年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファクラージュくずは3 | 1,265万円 〜 2,499万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目29-18 |
2021年3月(築6年) 地上5階 / 全17戸 |
| プラセル樟葉 | 1,922万円 〜 2,704万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-6 |
2019年3月(築8年) 地上8階 / 全11戸 |
| アートプラザ枚方 | 1,102万円 〜 1,489万円 | 大阪府枚方市長尾家具町2丁目11-5 |
2019年6月(築8年) 地上6階 / 全92戸 |
| SerenityJIN | 3,157万円 〜 5,512万円 | 大阪府高槻市野田1丁目6-8 |
2021年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻宮野町 | 3,596万円 〜 6,072万円 | 大阪府高槻市宮野町5-55 |
2020年3月(築7年) 地上7階 / 全99戸 |
| プラウド枚方岡南町 | 4,092万円 〜 8,122万円 | 大阪府枚方市岡南町5-20 |
2019年1月(築8年) 地上5階 / 全76戸 |
| ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 3,121万円 〜 4,842万円 | 大阪府三島郡島本町高浜3丁目3-1 |
2018年11月(築8年) 地上14階 / 全315戸 |
| カメリアY2 | 1,975万円 〜 2,830万円 | 大阪府高槻市神内2丁目3-15 |
2020年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリィズ枚方公園 | 1,210万円 〜 2,339万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町6-11 |
2020年2月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
| ルーチェ | 1,635万円 〜 2,391万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町5-28 |
2022年2月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
| ル・ソラリオンタカツキ | 2,221万円 〜 2,922万円 | 大阪府高槻市南松原町1-9 |
2020年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
| Crest津田駅前 | 2,200万円 〜 2,954万円 | 大阪府枚方市津田駅前1丁目28 |
2022年4月(築5年) 地上6階 / 全30戸 |
| プレジール大手町 | 1,963万円 〜 2,832万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月(築8年) 地上6階 / 全21戸 |
| エスペランサ河中 | 1,880万円 〜 2,886万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目13-13 |
2018年11月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
| プレサンスロジェ水無瀬1丁目 | 3,351万円 〜 4,684万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目3-5 |
2019年6月(築8年) 地上8階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス牧野 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市牧野本町1丁目1-125
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府枚方市牧野本町1丁目1-125【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 御殿山駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月:2020年7月(築7年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか