神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,247 万円 26.78m²の部屋
〜3,059 万円 28.08m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【エントランス】
4/10
【周辺】フレルさぎ沼 389m
5/10
【周辺】ファミリーマート田園都市鷺沼店 242m
6/10
【周辺】ファミリーマート川崎鷺沼店 713m
7/10
【周辺】トモズフレルさぎ沼店 313m
8/10
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎鷺沼店 323m
9/10
【周辺】CoCo壱番屋東急鷺沼駅前通店 382m
10/10アルモニーSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルモニーSの売却に役立つ情報をチェック！
アルモニーSの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
28.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,247万円 （84万円 / m²） 26.78m²の部屋
〜3,059万円 （109万円 / m²） 28.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,566万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,505万円 | 96.1％ |
| 築15年(9年後) | 1,428万円 | 91.2％ |
| 築20年(14年後) | 1,351万円 | 86.2％ |
| 築25年(19年後) | 1,274万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,247万円 |
| 4年後(築10年) | 96.1％ | 2,159万円 |
| 9年後(築15年) | 91.2％ | 2,049万円 |
| 14年後(築20年) | 86.2％ | 1,938万円 |
| 19年後(築25年) | 81.3％ | 1,827万円 |
このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,247万円 (26.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 84万円 / m² | 78万円 / m² |
アルモニーS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：-0.11% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,247万円 |
| 買取 | 1,349万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.97万円 / 月 26.78m²の部屋
〜
10.85万円 / 月 28.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルモニーSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアルモニーSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 4階 | 2025年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・カルム | 2,461万円 〜 3,169万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-9 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brillia鷺沼一丁目 | 5,450万円 〜 7,019万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-2 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全37戸 |
| アーバンヒルズ鷺沼2 | 1,813万円 〜 2,836万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CLIO鷺沼MASTERTERRACE | 5,031万円 〜 6,479万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鷺沼コート | 4,880万円 〜 6,524万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| gracesaginuma | 7,138万円 〜 9,072万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-1 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド鷺沼テラス | 5,933万円 〜 7,641万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-8 |
2019年10月（築7年） 地上5階 / 全55戸 |
| ローレルコート鷺沼 | 5,315万円 〜 6,845万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-10 |
2021年1月（築5年） 地上9階 / 全102戸 |
| PLAZAHOUSEBLD | 4,003万円 〜 5,190万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル川崎宮前平 | 1,809万円 〜 2,792万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-5 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全67戸 |
| ディアスタ鷺沼 | 5,992万円 〜 7,653万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全83戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 5,729万円 〜 1億 942万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上6階 / 全67戸 |
| アビティ宮前平 | 3,174万円 〜 8,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 5,794万円 〜 7,363万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月（築5年） 地上5階 / 全50戸 |
| ジオ宮前平 | 5,810万円 〜 8,275万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-12 |
2019年4月（築7年） 地上7階 / 全45戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートA | 5,057万円 〜 9,037万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年9月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンスパレスフロント | 1,658万円 〜 5,068万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全76戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートB | 8,334万円 〜 1億 3,389万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全100戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートC | 6,197万円 〜 9,465万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全278戸 |
| プラウド宮前平 | 5,985万円 〜 8,017万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PIASたまプラーザ | 3,232万円 〜 6,182万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9 |
2020年7月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| ルピアコート宮前平 | 4,281万円 〜 5,881万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-23 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全34戸 |
| サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2,595万円 〜 5,170万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-45 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヒナタブルーム | 3,336万円 〜 5,486万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全42戸 |
| アプリーレ宮崎台2 | 1,731万円 〜 2,201万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-8 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全68戸 |
| Fika.S | 4,336万円 〜 4,953万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目10-9 |
2019年9月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 5,780万円 〜 6,552万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 |
2022年6月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオス港北ニュータウンステーションヴィラ | 5,364万円 〜 6,901万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 |
2019年6月（築7年） 地上7階 / 全40戸 |
| リビオ宮崎台 | 5,794万円 〜 7,197万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-1 |
2022年5月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| TheMitz-宮崎台 | 3,497万円 〜 4,394万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月（築6年） 地上6階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルモニーS |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-7
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/11
1K 2階
2/11
1K 2階
3/11
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9/11
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10/11
1K 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2020年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月19日]
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