大阪府堺市東区北野田1-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,680 万円 58.69m²の部屋
〜3,408 万円 58.69m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,680万円 (46万円 / m²) 58.69m²の部屋
〜3,408万円 (58万円 / m²) 58.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(堺市東区北野田)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,360万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 2,269万円 | 96.2% |
| 築15年(8年後) | 2,116万円 | 89.7% |
| 築20年(13年後) | 1,964万円 | 83.2% |
| 築25年(18年後) | 1,811万円 | 76.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 2,680万円 |
| 3年後(築10年) | 96.2% | 2,577万円 |
| 8年後(築15年) | 89.7% | 2,404万円 |
| 13年後(築20年) | 83.2% | 2,230万円 |
| 18年後(築25年) | 76.7% | 2,056万円 |
このマンションと、堺市東区北野田の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,680万円 (58.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 39万円 / m² |
ヴェリテ北野田駅前プラチナム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.08%、 2年前→1年前:6.92%、 1年前→今年:-3.20% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市東区
大阪府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェリテ北野田駅前プラチナムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 58.69m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,680万円 |
| 買取 | 1,608万円 〜 2,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.7万円 / 月 58.69m²の部屋
〜
11.14万円 / 月 58.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S.J.Cレジデンス | 2,521万円 〜 4,064万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁17-22 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全205戸 |
| サニープレイス大野芝 | 2,746万円 〜 3,781万円 | 大阪府堺市中区大野芝町42-9 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全30戸 |
| MANDARINCOURT深井駅前 | 1,586万円 〜 1,925万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2711-3 |
2020年9月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
| なかもずALLZウィズコート | 3,758万円 〜 5,455万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-3 |
2018年7月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| なかもずALLZテラスコート | 3,819万円 〜 4,425万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-3 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全54戸 |
| なかもずALLZディアコート | 3,602万円 〜 5,185万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-3 |
2018年1月(築8年) 地上15階 / 全274戸 |
| なかもずALLZグランコート | 3,663万円 〜 4,863万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-3 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全531戸 |
| フォレストインサイド深井 | 885万円 〜 1,536万円 | 大阪府堺市中区深井沢町 |
2020年9月(築6年) 地上9階 / 全48戸 |
| TKアンバーコート深井 | 1,144万円 〜 1,394万円 | 大阪府堺市中区深井清水町 |
2018年10月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
| ボニータなかもず | 2,639万円 〜 3,800万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁822 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェリテ北野田駅前プラチナムの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェリテ北野田駅前プラチナム |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市東区北野田1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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