この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区中山1丁目5-12
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,334 万円 22.04m²の部屋
〜1,614 万円 22.04m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有
リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。
店舗内観
創業50周年、地域密着の会社です!
朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,334万円22.04m²の部屋60万円 / m²
〜1,614万円22.04m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区中山)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市緑区中山 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,188万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,132万円 | 95.2% |
築15年(10年後) | 1,075万円 | 90.4% |
築20年(15年後) | 1,018万円 | 85.7% |
築25年(20年後) | 961万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,334万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,270万円 | 95.2% |
10年後(築15年) | 1,206万円 | 90.4% |
15年後(築20年) | 1,143万円 | 85.7% |
20年後(築25年) | 1,079万円 | 80.9% |
このマンションと、横浜市緑区中山の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,334万円 (22.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,334万円 |
買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
6.86万円22.04m²の部屋
〜7.76万円22.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワイズスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
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ワイズスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.55%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:-0.88% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワイズスクエア |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目5-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで60m」
【周辺】ショッピング施設「中山とうきゅうまで180m」
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行まで460m」
【周辺】飲食店「ガストまで390m」
【周辺】飲食店「なか卯まで380m」
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月8日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレステージ中山2 | 4,121万円 〜 5,013万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目1-8 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全56戸 |
セリシール | 1,465万円 〜 1,750万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリス | 1,460万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルコレアーレ | 2,443万円 〜 3,989万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町347-1 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィンコーブ | 2,011万円 〜 2,708万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2158-1 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 | 3,084万円 〜 3,564万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8 |
2019年12月(築5年) 地上3階 / 全12戸 |
アクアガーデン | 1,298万円 〜 2,454万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2134-1 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートKステーションステージ | 2,582万円 〜 3,251万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-11 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全60戸 |
STELLACASA | 1,741万円 〜 4,041万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目2-24 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
ミア・エレンシア | 2,135万円 〜 3,799万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2360 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスライズ十日市場 | 1,198万円 〜 4,097万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町838-5 |
2018年11月(築6年) 地上6階 / 全18戸 |
クレールレジデンス横浜十日市場 | 1,364万円 〜 1,622万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1258-92 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドレッセ横浜十日市場サニーテラス | 3,687万円 〜 5,599万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全311戸 |
ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス | 3,967万円 〜 4,701万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 |
2019年7月(築6年) 地上9階 / 全311戸 |
サムティレジデンス藤が丘 | 3,640万円 〜 5,980万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台 |
2018年4月(築7年) 地上6階 / 全79戸 |
エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ | 4,672万円 〜 5,513万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全45戸 |
チェリオふれあいの丘 | 2,206万円 〜 4,479万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-5 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PREDEAR都筑ふれあいの丘 | 4,102万円 〜 5,183万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3 |
2021年4月(築4年) 地上7階 / 全37戸 |
WILLTsuzukiふれあいの丘 | 1,756万円 〜 3,365万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15 |
2020年10月(築4年) 地上6階 / 全25戸 |
アイリス | 1,980万円 〜 3,446万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル藤が丘 | 4,899万円 〜 5,781万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィルビレッジB | 1,930万円 〜 3,436万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町559-2 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
郵船市が尾フラットB棟 | 4,814万円 〜 5,643万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LILYICHIGAO | 1,625万円 〜 2,465万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1052-6 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
ステージファースト市ヶ尾 | 1,431万円 〜 1,727万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-41 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルジェント市が尾アルチザン | 2,540万円 〜 5,265万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-4 |
2018年4月(築7年) 地上6階 / 全30戸 |
クオス港北センター南グレイスレーン | 5,367万円 〜 6,705万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-30 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全33戸 |
Cieriミナミ | 1,780万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-29 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全12戸 |
R'sラグーナ | 1,808万円 〜 2,517万円 | 神奈川県横浜市都筑区川向町 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全23戸 |
ラフルーレセンター南 | 2,202万円 〜 2,853万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-14 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全24戸 |
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