ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市緑区ワイズスクエア

ワイズスクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市緑区中山1丁目5-12

参考査定価格 情報更新:2024年8月5日

1,334 万円 22.04m²の部屋

1,614 万円 22.04m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ワイズスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワイズスクエアの売却に強い不動産会社 11社

ワイズスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワイズスクエアから近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
0.1
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
リライフホーム株式会社
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-1-101
  • JR横浜線 鴨居駅 徒歩1分

JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有

リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 将斗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029928号
朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
2.6
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
5.4
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社アールディーエム
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
株式会社ベンハウス
物件から
8.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
ITO株式会社
物件から
8.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
センチュリー21アース住販
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
9.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
11.6
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社groove agent
物件から
23.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ワイズスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年8月5日

1,334万円22.04m²の部屋60万円 / m²

1,614万円22.04m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市緑区中山)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市緑区中山 / 専有面積:20m² )
変化割合
築5年(現在) 1,188万円 100%
築10年(5年後) 1,132万円 95.2%
築15年(10年後) 1,075万円 90.4%
築20年(15年後) 1,018万円 85.7%
築25年(20年後) 961万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,334万円 100%
5年後(築10年) 1,270万円 95.2%
10年後(築15年) 1,206万円 90.4%
15年後(築20年) 1,143万円 85.7%
20年後(築25年) 1,079万円 80.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市緑区中山の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,334万円 (22.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,334万円
買取 800万円 〜 1,067万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワイズスクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日

6.86万円22.04m²の部屋

7.76万円22.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワイズスクエアの賃料掲載履歴(20件)

ワイズスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 22.00m² 1K / 7階 2024年8月
7万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2024年5月
7万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2024年3月
6.9万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2024年3月
6.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2024年2月
7.2万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2024年1月
6.9万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2024年1月
6.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2023年9月
7万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年4月
7.2万円 / 月 22.00m² 1K / 6階 2023年2月〜2023年3月
7.2万円 / 月 22.00m² 1K / 6階 2023年2月〜2023年3月
7万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2023年2月
7.3万円 / 月 22.04m² 1K / 7階 2022年1月
7.2万円 / 月 22.04m² 1K / 6階 2022年1月
6.9万円 / 月 22.04m² 1K / 3階 2022年1月
7.4万円 / 月 22.04m² 1K / 7階 2021年9月〜2021年10月
6.9万円 / 月 22.04m² 1K / 3階 2021年7月
6.9万円 / 月 22.04m² 1K / 3階 2021年7月
7.2万円 / 月 22.04m² 1K / 5階 2021年3月
7.3万円 / 月 22.04m² 1K / 7階 2021年2月

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ワイズスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

ワイズスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.55%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:-0.88%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市緑区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ワイズスクエア
所在地 神奈川県横浜市緑区中山1丁目5-12
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / 川和町駅 徒歩23分
  • JR横浜線 / 中山駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで60m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで60m」

  • 【周辺】ショッピング施設「中山とうきゅうまで180m」

    【周辺】ショッピング施設「中山とうきゅうまで180m」

  • 【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行まで460m」

    【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行まで460m」

  • 【周辺】飲食店「ガストまで390m」

    【周辺】飲食店「ガストまで390m」

  • 【周辺】飲食店「なか卯まで380m」

    【周辺】飲食店「なか卯まで380m」

築年月(築年数) 2020年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月8日]

ワイズスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレステージ中山2 4,121万円 〜 5,013万円 神奈川県横浜市緑区中山3丁目1-8 2021年7月(築4年)
地上7階 / 全56戸
セリシール 1,465万円 〜 1,750万円 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 2018年6月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
アリス 1,460万円 〜 2,071万円 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 2018年6月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
パルコレアーレ 2,443万円 〜 3,989万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町347-1 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィンコーブ 2,011万円 〜 2,708万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2158-1 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 3,084万円 〜 3,564万円 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8 2019年12月(築5年)
地上3階 / 全12戸
アクアガーデン 1,298万円 〜 2,454万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2134-1 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
コートKステーションステージ 2,582万円 〜 3,251万円 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-11 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全60戸
STELLACASA 1,741万円 〜 4,041万円 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目2-24 2020年9月(築5年)
地上7階 / 全18戸
ミア・エレンシア 2,135万円 〜 3,799万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町2360 2018年10月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
エスライズ十日市場 1,198万円 〜 4,097万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町838-5 2018年11月(築6年)
地上6階 / 全18戸
クレールレジデンス横浜十日市場 1,364万円 〜 1,622万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1258-92 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
ドレッセ横浜十日市場サニーテラス 3,687万円 〜 5,599万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 2019年7月(築6年)
地上14階 / 全311戸
ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス 3,967万円 〜 4,701万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 2019年7月(築6年)
地上9階 / 全311戸
サムティレジデンス藤が丘 3,640万円 〜 5,980万円 神奈川県横浜市青葉区千草台 2018年4月(築7年)
地上6階 / 全79戸
エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ 4,672万円 〜 5,513万円 神奈川県横浜市青葉区梅が丘 2020年12月(築4年)
地上5階 / 全45戸
チェリオふれあいの丘 2,206万円 〜 4,479万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-5 2018年12月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
PREDEAR都筑ふれあいの丘 4,102万円 〜 5,183万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3 2021年4月(築4年)
地上7階 / 全37戸
WILLTsuzukiふれあいの丘 1,756万円 〜 3,365万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15 2020年10月(築4年)
地上6階 / 全25戸
アイリス 1,980万円 〜 3,446万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町 2019年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベル藤が丘 4,899万円 〜 5,781万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィルビレッジB 1,930万円 〜 3,436万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町559-2 2020年7月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
郵船市が尾フラットB棟 4,814万円 〜 5,643万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 2020年11月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
LILYICHIGAO 1,625万円 〜 2,465万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1052-6 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全28戸
ステージファースト市ヶ尾 1,431万円 〜 1,727万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-41 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルジェント市が尾アルチザン 2,540万円 〜 5,265万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-4 2018年4月(築7年)
地上6階 / 全30戸
クオス港北センター南グレイスレーン 5,367万円 〜 6,705万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-30 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全33戸
Cieriミナミ 1,780万円 〜 2,091万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-29 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全12戸
R'sラグーナ 1,808万円 〜 2,517万円 神奈川県横浜市都筑区川向町 2019年10月(築5年)
地上5階 / 全23戸
ラフルーレセンター南 2,202万円 〜 2,853万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-14 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ワイズスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワイズスクエアの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワイズスクエアの売り時ですか?
ワイズスクエアがある横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で9.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.55%、2年前→1年前:3.66%、1年前→今年:-0.88%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日