神奈川県横浜市緑区中山1丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,199 万円 22.04m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで60m」
4/8
【周辺】ショッピング施設「中山とうきゅうまで180m」
5/8
【周辺】銀行「三菱東京ＵＦＪ銀行まで460m」
6/8
【周辺】飲食店「ガストまで390m」
7/8
【周辺】飲食店「なか卯まで380m」
8/8ワイズスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワイズスクエアの売却に役立つ情報をチェック！
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1,199万円 （54万円 / m²） 22.04m²の部屋
〜1,596万円 （72万円 / m²） 22.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市緑区中山)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,195万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,148万円 | 96.0％ |
| 築15年(9年後) | 1,088万円 | 91.0％ |
| 築20年(14年後) | 1,029万円 | 86.1％ |
| 築25年(19年後) | 969万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,199万円 |
| 4年後(築10年) | 96.0％ | 1,151万円 |
| 9年後(築15年) | 91.0％ | 1,092万円 |
| 14年後(築20年) | 86.1％ | 1,032万円 |
| 19年後(築25年) | 81.1％ | 972万円 |
このマンションと、横浜市緑区中山の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,199万円 (22.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 60万円 / m² |
ワイズスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.67%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-0.11% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,199万円 |
| 買取 | 720万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.88万円 / 月 22.04m²の部屋
〜
7.72万円 / 月 22.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワイズスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 6階 | 2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレステージ中山2 | 3,918万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目1-8 |
2021年7月（築5年） 地上7階 / 全55戸 |
| セリシール | 1,306万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリス | 1,306万円 〜 2,038万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコレアーレ | 2,507万円 〜 4,213万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町347-1 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンコーブ | 1,792万円 〜 2,829万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2158-1 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 | 2,873万円 〜 3,700万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8 |
2019年12月（築6年） 地上3階 / 全12戸 |
| アクアガーデン | 1,331万円 〜 2,563万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2134-1 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティLaLa横浜 | 5,383万円 〜 6,777万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-13 |
2021年2月（築5年） 地上12階 / 全705戸 |
| コートKステーションステージ | 2,668万円 〜 4,985万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-11 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全60戸 |
| STELLACASA | 1,762万円 〜 4,218万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目2-24 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全18戸 |
| ミア・エレンシア | 1,997万円 〜 3,618万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2360 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスライズ十日市場 | 1,169万円 〜 4,101万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町838-5 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
| クレールレジデンス横浜十日市場 | 1,330万円 〜 1,622万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1258-92 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ横浜十日市場サニーテラス | 3,638万円 〜 5,662万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 |
2019年7月（築7年） 地上14階 / 全311戸 |
| ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス | 3,904万円 〜 4,740万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 |
2019年7月（築7年） 地上9階 / 全311戸 |
| サムティレジデンス藤が丘 | 3,042万円 〜 5,905万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台 |
2018年4月（築8年） 地上6階 / 全79戸 |
| エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ | 4,647万円 〜 6,562万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全45戸 |
| チェリオふれあいの丘 | 2,118万円 〜 4,376万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-5 |
2018年12月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PREDEAR都筑ふれあいの丘 | 4,208万円 〜 5,409万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3 |
2021年4月（築5年） 地上7階 / 全37戸 |
| WILLTsuzukiふれあいの丘 | 1,756万円 〜 3,434万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15 |
2020年10月（築5年） 地上6階 / 全25戸 |
| アイリス | 2,031万円 〜 3,597万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4839-1 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル藤が丘 | 4,847万円 〜 5,733万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルビレッジB | 1,906万円 〜 3,433万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町559-2 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 郵船市が尾フラットB棟 | 5,095万円 〜 5,990万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LILYICHIGAO | 1,690万円 〜 2,596万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1052-6 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| EXCELLENTCITY市が尾 | 2,706万円 〜 3,100万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町27-6 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全40戸 |
| ステージファースト市ヶ尾 | 1,491万円 〜 1,803万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-41 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルジェント市が尾アルチザン | 2,584万円 〜 5,405万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-4 |
2018年4月（築8年） 地上6階 / 全30戸 |
| クオス港北センター南グレイスレーン | 5,542万円 〜 6,821万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-30 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全33戸 |
| Cieriミナミ | 1,564万円 〜 1,809万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-29 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワイズスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区中山1丁目5-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/18
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2/18
1K 2階
3/18
1K 3階
4/18
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5/18
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6/18
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7/18
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8/18
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10/18
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12/18
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13/18
1K 6階
14/18
1K 6階
15/18
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16/18
1K 7階
17/18
1K 7階
18/18| 築年月（築年数） | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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