この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市神内2丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,961 万円 41.4m²の部屋
〜2,730 万円 41.4m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カメリアY2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.15万円 |
41.4m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,961万円41.4m²の部屋47万円 / m²
〜2,730万円41.4m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市神内)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市神内 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,397万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,198万円 | 94.1％ |
| 築15年(10年後) | 2,998万円 | 88.2％ |
| 築20年(15年後) | 2,798万円 | 82.4％ |
| 築25年(20年後) | 2,599万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,961万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,846万円 | 94.1％ |
| 10年後(築15年) | 1,731万円 | 88.2％ |
| 15年後(築20年) | 1,616万円 | 82.4％ |
| 20年後(築25年) | 1,500万円 | 76.5％ |
このマンションと、高槻市神内の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,961万円 (41.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 85万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,961万円 |
| 買取 | 1,177万円 〜 1,569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.07万円41.4m²の部屋
〜9.36万円41.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カメリアY2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにカメリアY2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カメリアY2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カメリアY2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市神内2丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】
【周辺】水無瀬病院 徒歩9分。 710m
【周辺】デイリーヤマザキ 上牧駅前店 徒歩5分。 350m
【周辺】フレスコ上牧店 徒歩6分。 430m
【周辺】私立関西大学高槻ミューズキャンパス 徒歩59分。 4700m
【周辺】長岡京市役所 徒歩97分。 7720m
【周辺】ＪＲ京都線 島本駅 徒歩12分。 900m
【周辺】サンドラッグ 高槻上牧店 徒歩6分。 410m
【周辺】高槻上牧駅前郵便局 徒歩8分。 580m
| 築年月（築年数） | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 3,188万円 〜 4,880万円 | 大阪府三島郡島本町高浜3丁目3-1 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全315戸 |
| プレサンスロジェ水無瀬1丁目 | 3,433万円 〜 4,469万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目3-5 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全58戸 |
| アーバン島本シティ | 2,941万円 〜 4,768万円 | 大阪府三島郡島本町百山22-1 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全264戸 |
| プラセル樟葉 | 1,620万円 〜 2,462万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-6 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全11戸 |
| メイツ楠葉中央 | 4,166万円 〜 6,980万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目3-8 |
2022年2月（築3年） 地上15階 / 全73戸 |
| チェリーブロッサム楠葉朝日 | 1,284万円 〜 1,920万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| SerenityJIN | 3,059万円 〜 5,323万円 | 大阪府高槻市野田1丁目6-8 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻宮野町 | 3,398万円 〜 5,703万円 | 大阪府高槻市宮野町5-55 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全99戸 |
| ミハマレジデンス枚方 | 1,024万円 〜 1,265万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全43戸 |
| レ・ジェイド高槻古曽部 | 3,781万円 〜 7,102万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目30-1 |
2019年9月（築6年） 地上13階 / 全181戸 |
| クレイノ敬 | 799万円 〜 964万円 | 大阪府枚方市牧野本町1丁目8-12 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ソラリオンタカツキ | 2,256万円 〜 3,018万円 | 大阪府高槻市南松原町1-9 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス牧野 | 1,181万円 〜 1,706万円 | 大阪府枚方市牧野本町1丁目1-125 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全49戸 |
| ImpRex3号館 | 1,842万円 〜 2,532万円 | 大阪府高槻市高槻町11 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレジール大手町 | 2,069万円 〜 2,921万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全21戸 |
| ダイワレジデンス高槻 | 3,173万円 〜 4,326万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目8-22 |
2020年10月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エス・メゾンE棟 | 4,087万円 〜 6,274万円 | 大阪府高槻市上田辺町9 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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