東京都荒川区西日暮里2丁目18-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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3,788万円 (115万円 / m²) 33m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(荒川区西日暮里)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,604万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,497万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 3,363万円 | 93.3% |
築20年(14年後) | 3,229万円 | 89.6% |
築25年(19年後) | 3,096万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 3,788万円 |
4年後(築10年) | 97.0% | 3,676万円 |
9年後(築15年) | 93.3% | 3,536万円 |
14年後(築20年) | 89.6% | 3,395万円 |
19年後(築25年) | 85.9% | 3,254万円 |
このマンションと、荒川区西日暮里の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,788万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
115万円 / m² | 90万円 / m² |
クリオ日暮里セントラルマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-2.13%、 1年前→今年:6.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,788万円 |
買取 | 2,273万円 〜 3,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.09万円 / 月 33m²の部屋
〜
23.6万円 / 月 53.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ日暮里セントラルマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ日暮里セントラルマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 53.78m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
21.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
21万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月 |
21.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
13万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
14.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 9階 | 2021年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オープンレジデンシア日暮里 | 4,211万円 〜 6,571万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目14-7 |
2018年6月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
ルジェンテ日暮里 | 3,314万円 〜 7,548万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目53-2 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リージェンシー日暮里 | 1,486万円 〜 1,718万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目52-8 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
trias652 | 1,758万円 〜 4,090万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目52 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリメーラ | 3,438万円 〜 4,287万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目43-3 |
2021年4月(築5年) 地上8階 / 全14戸 |
アトラス日暮里マスターコート | 5,319万円 〜 7,116万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目54-3 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
グランデュール富士 | 3,190万円 〜 6,144万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目48-2 |
2020年3月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンフォリア日暮里 | 2,369万円 〜 6,300万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目7-17 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全56戸 |
CREVIARXE日暮里 | 2,340万円 〜 5,862万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目45-2 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全38戸 |
CastagnaForesta | 3,229万円 〜 3,790万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目38-11 |
2022年2月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D-BASE日暮里2 | 1,529万円 〜 1,824万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目31-3 |
2022年4月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
シティテラス西日暮里ステーションコート | 7,882万円 〜 9,443万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目42-5 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全122戸 |
スカイグランデ日暮里 | 2,454万円 〜 6,605万円 | 東京都台東区根岸2丁目21-1 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
AirTowerNipporiA | 1,701万円 〜 1,956万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目33 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AirTowerNipporiB | 1,713万円 〜 1,953万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目33 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド日暮里テラス | 5,906万円 〜 6,830万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目21-11 |
2020年12月(築5年) 地上5階 / 全63戸 |
AIFLATDOKANYAMA | 2,739万円 〜 5,882万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目23 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全14戸 |
パークスクエア日暮里 | 8,115万円 〜 9,384万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目18-4 |
2020年12月(築5年) 地上14階 / 全88戸 |
GranFusion日暮里 | 1,834万円 〜 2,264万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目13 |
2018年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Due日暮里 | 2,413万円 〜 6,717万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目22-16 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全38戸 |
COMFORTRESIDENCENIPPORI | 4,345万円 〜 6,130万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目5 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルフレプレミアム日暮里 | 4,135万円 〜 6,052万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目23-1 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ORMECOURT日暮里イースト | 2,541万円 〜 6,461万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目7-10 |
2021年3月(築5年) 地上12階 / 全29戸 |
クレヴィア日暮里ザ・レジデンス | 3,541万円 〜 8,586万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-1 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全65戸 |
COCOCUBENIPPORI | 2,243万円 〜 2,691万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-11 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
レジデンス西日暮里 | 1,925万円 〜 2,137万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目62 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全6戸 |
アトラス日暮里グレイスコート | 3,840万円 〜 1億 557万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-5 |
2020年9月(築5年) 地上14階 / 全58戸 |
パークサイド日暮里西日暮里 | 1,639万円 〜 1,987万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目27 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
エスアールNIPPORI | 1,127万円 〜 1,455万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-1 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
レジアスウエノサクラギ | 2,104万円 〜 3,313万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目1-14 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ西日暮里ブライトマークス | 2,814万円 〜 3,519万円 | 東京都荒川区荒川5丁目18-1 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クリオ町屋サザンマークス | 5,088万円 〜 6,364万円 | 東京都荒川区荒川4丁目9-4 |
2020年10月(築5年) 地上14階 / 全40戸 |
クリオ町屋ウエストマークス | 3,822万円 〜 6,726万円 | 東京都荒川区町屋2丁目21-14 |
2021年4月(築5年) 地上7階 / 全43戸 |
クリオ南千住壱番館 | 4,235万円 〜 6,108万円 | 東京都荒川区南千住7丁目16-3 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
クリオ尾久壱番館 | 2,596万円 〜 3,326万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目38-3 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全41戸 |
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マンション名称 | クリオ日暮里セントラルマークス |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西日暮里2丁目18-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2020年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください