この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市天王寺区味原町14-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,770 万円 24.42m²の部屋
〜2,162 万円 24.81m²の部屋
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初めまして!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,770万円24.42m²の部屋72万円 / m²
〜2,162万円24.81m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市天王寺区味原町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市天王寺区味原町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,445万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,385万円 | 95.9% |
築15年(9年後) | 1,311万円 | 90.7% |
築20年(14年後) | 1,236万円 | 85.5% |
築25年(19年後) | 1,161万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,770万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,697万円 | 95.9% |
9年後(築15年) | 1,606万円 | 90.7% |
14年後(築20年) | 1,514万円 | 85.5% |
19年後(築25年) | 1,422万円 | 80.3% |
このマンションと、大阪市天王寺区味原町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,770万円 (24.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,770万円 |
買取 | 1,062万円 〜 1,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.15万円24.42m²の部屋
〜8.03万円24.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Color鶴橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにColor鶴橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.6万円 / 月 | 24.81m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
6.6万円 / 月 | 24.61m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.81m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Color鶴橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:2.35%、 1年前→今年:3.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Color鶴橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】阪急オアシス桃坂店まで675m
築年月(築年数) | 2019年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード大阪上本町グリーズ | 1,695万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-13 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
エスリード大阪上本町ブランシュ | 1,583万円 〜 2,129万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-12 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
FIRSTFIORE天王寺筆ヶ崎EYE | 1,550万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町1-1 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全86戸 |
プレサンス上町台筆ヶ崎NORTH | 1,605万円 〜 2,065万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町4-21 |
2019年11月(築5年) 地上13階 / 全60戸 |
コスモ真田山 | 1,945万円 〜 3,680万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町1-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全34戸 |
プレサンス上町台筆ヶ崎SOUTH | 1,559万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町4-18 |
2019年11月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
レジュールアッシュ天王寺舟橋 | 1,573万円 〜 2,415万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町11-7 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全116戸 |
リビオレゾン天王寺真田山 | 2,598万円 〜 3,070万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5-17 |
2020年11月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
MIKIGARDEN | 1,759万円 〜 4,306万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町2-20 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全33戸 |
むつみ庵鶴橋 | 1,790万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町8-2 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アジハラ・タイム | 2,995万円 〜 4,421万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町15-9 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全12戸 |
LOBANS東上 | 1,439万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町8-3 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全27戸 |
ジアコスモ大阪イーストゲート | 1,544万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-4 |
2019年11月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴェールソレイユ真田山 | 2,118万円 〜 3,348万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町3-22 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全23戸 |
プレミストタワー大阪上本町 | 3,103万円 〜 7,560万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-7 |
2020年2月(築5年) 地上19階 / 全120戸 |
ピアッツァタワー上本町EAST | 6,404万円 〜 1億 5,756万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町8-18 |
2021年6月(築4年) 地上30階 / 全161戸 |
住真田山EAST | 3,828万円 〜 7,310万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-25 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全11戸 |
ルミエ東高津 | 2,111万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町7-24 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ParkStone幸和 | 5,015万円 〜 6,453万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-8 |
2020年10月(築4年) 地上9階 / 全8戸 |
ローレルコート上本町石ヶ辻公園 | 9,463万円 〜 1億 1,743万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-12 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全26戸 |
グランアッシュ天王寺真田山 | 3,998万円 〜 4,908万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-9 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全100戸 |
ルネフラッツ玉造本町 | 2,352万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-2 |
2020年9月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
レインボーコート玉造 | 1,552万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18-22 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
グランデュール鶴橋 | 1,590万円 〜 3,972万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目16-10 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全39戸 |
ファーストフィオーレ玉造グレイス | 1,803万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目3-7 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全72戸 |
Lacus-T | 2,798万円 〜 3,439万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目2-33 |
2020年10月(築4年) 地上6階 / 全8戸 |
ラ・ルーチェ真田山 | 2,745万円 〜 5,469万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-19 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全10戸 |
kotima真田山 | 5,172万円 〜 6,316万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町7-20 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全15戸 |
アーバネックス真田山 | 2,051万円 〜 5,721万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町8 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
シーンズ天王寺真田山 | 5,193万円 〜 6,341万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町6-6 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください