大阪府吹田市広芝町13-35
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,166 万円 32.37m²の部屋
〜6,119 万円 68.64m²の部屋
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グランアッシュ江坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランアッシュ江坂の売却に役立つ情報をチェック！
グランアッシュ江坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
36.92m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
36.48m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,166万円 （67万円 / m²） 32.37m²の部屋
〜6,119万円 （89万円 / m²） 68.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(吹田市広芝町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,354万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,202万円 | 95.5％ |
| 築15年(9年後) | 3,012万円 | 89.8％ |
| 築20年(14年後) | 2,823万円 | 84.2％ |
| 築25年(19年後) | 2,632万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,166万円 |
| 4年後(築10年) | 95.5％ | 2,068万円 |
| 9年後(築15年) | 89.8％ | 1,945万円 |
| 14年後(築20年) | 84.2％ | 1,823万円 |
| 19年後(築25年) | 78.5％ | 1,700万円 |
このマンションと、吹田市広芝町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,166万円 (32.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 84万円 / m² |
グランアッシュ江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：0.21%、 1年前→今年：-0.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ江坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,450万円 | 54.12m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4,520万円 | 54.12m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,480万円 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4,680万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 4,920万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,990万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,998万円 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 3,180万円 | 32.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,300万円 | 36.92m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,166万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.44万円 / 月 32.37m²の部屋
〜
24.22万円 / 月 68.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランアッシュ江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 16.4万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 11万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 18万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 17万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 9階 | 2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 13万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 17万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 16.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 19万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 18万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 16.7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 17万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 18万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 12万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード江坂グランツ | 1,371万円 〜 2,066万円 | 大阪府吹田市広芝町15-13 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| ソルレヴェンテ江坂広芝町 | 2,208万円 〜 3,018万円 | 大阪府吹田市広芝町15-17 |
2021年11月（築4年） 地上12階 / 全22戸 |
| スペーシア江坂広芝町 | 1,284万円 〜 2,010万円 | 大阪府吹田市広芝町16-1 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全78戸 |
| ファーストフィオーレ江坂レガリス | 1,340万円 〜 1,886万円 | 大阪府吹田市広芝町7-25 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| フローレンス江坂 | 2,053万円 〜 2,802万円 | 大阪府吹田市広芝町9-9 |
2017年12月（築8年） 地上10階 / 全32戸 |
| ブエナビスタ江坂広芝町 | 1,691万円 〜 2,293万円 | 大阪府吹田市広芝町20-16 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| Luxe江坂2 | 1,403万円 〜 2,212万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21 |
2018年12月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド | 1,651万円 〜 2,907万円 | 大阪府吹田市江の木町16-30 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全78戸 |
| ファステート江坂ランウェイ | 1,290万円 〜 1,780万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目21-7 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンレムート江坂3rd | 1,915万円 〜 2,652万円 | 大阪府吹田市江の木町15-2 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 第26関根マンション | 2,181万円 〜 3,045万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-15 |
2020年5月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| サムティガーデン江坂1 | 1,420万円 〜 1,908万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目16-27 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全40戸 |
| サムティガーデン江坂2 | 1,495万円 〜 2,059万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目16-28 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全40戸 |
| カーサグランデ江坂 | 2,671万円 〜 3,559万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目38-17 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全11戸 |
| エステムプラザ江坂公園2RISE | 2,617万円 〜 6,280万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-27 |
2019年1月（築7年） 地上13階 / 全40戸 |
| スペーシア江坂南金田 | 1,176万円 〜 1,819万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目3-3 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全90戸 |
| SOARESAKAEAST | 1,462万円 〜 2,232万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目6-4 |
2021年5月（築4年） 地上11階 / 全20戸 |
| GrandBelleVie | 1,905万円 〜 3,011万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-12 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| ラ・メゾンシャルマン | 3,430万円 〜 5,342万円 | 大阪府吹田市豊津町8-19 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| アリア江坂 | 3,876万円 〜 5,310万円 | 大阪府吹田市江の木町12-62 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| ウインズコート江坂東 | 1,285万円 〜 1,746万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目10-15 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| Ideal.K | 2,385万円 〜 3,334万円 | 大阪府吹田市豊津町11-15 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全21戸 |
| Fortuna江坂 | 3,357万円 〜 4,821万円 | 大阪府吹田市江の木町9-4 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ江坂 | 3,175万円 〜 5,108万円 | 大阪府吹田市金田町5-22 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全44戸 |
| セレニテ江坂ルフレ | 1,129万円 〜 2,212万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-1 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全162戸 |
| ユークオーレ江坂 | 3,326万円 〜 5,671万円 | 大阪府吹田市豊津町4-27 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全55戸 |
| コモド江坂 | 2,608万円 〜 3,940万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目5-12 |
2019年5月（築6年） 地上7階 / 全18戸 |
| フレール江坂レジデンシャル | 1,900万円 〜 4,942万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-15 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全69戸 |
| プレサンスロジェ江坂垂水町 | 3,999万円 〜 5,232万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目27-1 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全47戸 |
| V-rencontresuita | 1,505万円 〜 2,013万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-10 |
2021年1月（築5年） 地上9階 / 全26戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランアッシュ江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町13-35 |
| 交通 |
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【外観】大阪メトロ御堂筋線江坂駅まで徒歩5分の立地。14階建ての9階部分となっております。お部屋は32.37平米ございます。
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【エントランス】エントランスの写真です。綺麗に管理されております。
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【エントランス】オートロックなので安心です。
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【駐車場】駐車場の写真です。
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【地図】
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【周辺】コーヨー江坂店まで470m
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【周辺】フレスコ江坂店まで850m
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【周辺】セブンイレブン吹田広芝町店まで130m
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【周辺】キリン堂吹田南金田店まで690m
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【周辺】スギ薬局吹田金田店まで940m
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【周辺】東急ハンズ江坂店まで640m
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【周辺】吹田市立豊津第一小学校まで830m
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【周辺】吹田市立豊津中学校まで590m
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【周辺】江坂公園まで600m
14/14| 築年月（築年数） | 2019年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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