この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市片山町4丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,343 万円 24.28m²の部屋
〜2,288 万円 35.5m²の部屋
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上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サーフアイランドサンセバスチャンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
26.31m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
26.31m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
24.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
26.31m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,343万円24.28m²の部屋55万円 / m²
〜2,288万円35.5m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市片山町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市片山町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,250万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,195万円 | 95.6％ |
| 築15年(9年後) | 1,126万円 | 90.1％ |
| 築20年(14年後) | 1,057万円 | 84.5％ |
| 築25年(19年後) | 988万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,343万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,284万円 | 95.6％ |
| 9年後(築15年) | 1,210万円 | 90.1％ |
| 14年後(築20年) | 1,136万円 | 84.5％ |
| 19年後(築25年) | 1,061万円 | 79.0％ |
このマンションと、吹田市片山町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,343万円 (24.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 62万円 / m² |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,343万円 |
| 買取 | 806万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.12万円24.28m²の部屋
〜9.94万円35.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーフアイランドサンセバスチャンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーフアイランドサンセバスチャンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2021年7月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーフアイランドサンセバスチャン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーフアイランドサンセバスチャン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市片山町4丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【保育園】吹田市立吹田保育園まで1085ｍ
【周辺】【保育園】旭ケ丘学園まで687ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバングランデ吹田 | 1,989万円 〜 2,390万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| INFINI18吹田昭和町 | 1,807万円 〜 2,162万円 | 大阪府吹田市昭和町23-2 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィラサン3 | 1,511万円 〜 2,365万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目7-27 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ちさと5 | 2,763万円 〜 3,246万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目10-14 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ちさと7 | 3,440万円 〜 4,993万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目5-7 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ProsperKnowledgeBase | 1,623万円 〜 1,902万円 | 大阪府吹田市末広町11 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| MAINSTREETCORE | 1,904万円 〜 4,398万円 | 大阪府吹田市朝日町15-19 |
2019年5月（築6年） 地上9階 / 全35戸 |
| Casatakahama | 1,577万円 〜 1,852万円 | 大阪府吹田市高浜町7-13 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MaisondeTakahama | 1,603万円 〜 2,304万円 | 大阪府吹田市高浜町3-9 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDTAILUCHIHOMMACHI | 2,142万円 〜 4,167万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目3-9 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全13戸 |
| カーサ・ロイヤル吹田1番館 | 1,445万円 〜 1,748万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-13 |
2018年11月（築7年） 地上8階 / 全49戸 |
| カーサ・ロイヤル吹田内本町 | 1,462万円 〜 1,737万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-12 |
2020年5月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーラム豊津 | 1,703万円 〜 2,269万円 | 大阪府吹田市出口町22-4 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全23戸 |
| カルム高浜 | 1,378万円 〜 1,918万円 | 大阪府吹田市南高浜町20-3 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| プロスパーコトブキ | 1,639万円 〜 2,264万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目10-19 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウエリス相川駅前 | 2,789万円 〜 4,975万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-12 |
2018年9月（築7年） 地上11階 / 全183戸 |
| LUMINESOLEIL2 | 2,958万円 〜 3,968万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-36 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラウロ相川リーヴァ | 2,337万円 〜 5,048万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全37戸 |
| グレシア関大前 | 1,275万円 〜 1,596万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目12-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全21戸 |
| カーサアリエッタ | 1,415万円 〜 1,859万円 | 大阪府吹田市岸部北3丁目20-4 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JPNOIE吹田垂水 | 1,988万円 〜 6,303万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目17-45 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全71戸 |
| M:COURT関大前 | 1,136万円 〜 2,183万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-38 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全40戸 |
| Prosper江坂垂水 | 2,473万円 〜 4,525万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目8 |
2020年6月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パイン五月ケ丘 | 1,022万円 〜 1,198万円 | 大阪府吹田市五月が丘南24-4 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセラ西吹田 | 1,334万円 〜 1,822万円 | 大阪府吹田市穂波町15-11 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ江坂垂水町 | 4,011万円 〜 5,221万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目27-1 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全47戸 |
| S.デザイン吹田 | 1,592万円 〜 2,132万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目23-22 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラディオ千里山 | 1,607万円 〜 2,476万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-10 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SAMTY上新庄RESIDENCE | 1,326万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-17 |
2020年10月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カサーレ上新庄ステーションプレミアム | 3,571万円 〜 4,149万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-12 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全58戸 |
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