この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市片山町1丁目23-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,989 万円 36.65m²の部屋
〜2,390 万円 37.58m²の部屋
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,989万円36.65m²の部屋54万円 / m²
〜2,390万円37.58m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市片山町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市片山町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,489万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,379万円 | 95.6％ |
| 築15年(9年後) | 2,241万円 | 90.0％ |
| 築20年(14年後) | 2,103万円 | 84.5％ |
| 築25年(19年後) | 1,964万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,989万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,902万円 | 95.6％ |
| 9年後(築15年) | 1,791万円 | 90.0％ |
| 14年後(築20年) | 1,681万円 | 84.5％ |
| 19年後(築25年) | 1,570万円 | 78.9％ |
このマンションと、吹田市片山町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,989万円 (36.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,989万円 |
| 買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.74万円36.65m²の部屋
〜10.11万円37.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバングランデ吹田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバングランデ吹田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.65m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.65m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.65m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.73m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.65m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.73m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 36.65m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバングランデ吹田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバングランデ吹田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック付きで安心です
【駐車場】敷地内駐車場で安心
【地図】
【周辺】【デパート】イオン吹田店まで885ｍ
【周辺】【スーパー】サンゼリア千里まで331ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー TAKENOKO 吹田店まで1347ｍ
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 吹田片山店まで804ｍ
【周辺】【その他】ユニクロ 吹田グリーンプレイス店まで676ｍ
【周辺】【公園】片山公園まで1598ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーフアイランドサンセバスチャン | 1,344万円 〜 2,288万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目1-15 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| INFINI18吹田昭和町 | 1,807万円 〜 2,162万円 | 大阪府吹田市昭和町23-2 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| ProsperKnowledgeBase | 1,623万円 〜 1,902万円 | 大阪府吹田市末広町11 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラサン3 | 1,511万円 〜 2,365万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目7-27 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ちさと7 | 3,440万円 〜 4,993万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目5-7 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセール吹田 | 1,670万円 〜 2,454万円 | 大阪府吹田市朝日町14-9 |
2021年6月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MAINSTREETCORE | 1,904万円 〜 4,398万円 | 大阪府吹田市朝日町15-19 |
2019年5月（築6年） 地上9階 / 全35戸 |
| Casatakahama | 1,577万円 〜 1,852万円 | 大阪府吹田市高浜町7-13 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MaisondeTakahama | 1,603万円 〜 2,304万円 | 大阪府吹田市高浜町3-9 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDTAILUCHIHOMMACHI | 2,142万円 〜 4,167万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目3-9 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全13戸 |
| カーサ・ロイヤル吹田1番館 | 1,445万円 〜 1,748万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-13 |
2018年11月（築7年） 地上8階 / 全49戸 |
| カーサ・ロイヤル吹田内本町 | 1,462万円 〜 1,737万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-12 |
2020年5月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルム高浜 | 1,378万円 〜 1,918万円 | 大阪府吹田市南高浜町20-3 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| ウエリス相川駅前 | 2,789万円 〜 4,975万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-12 |
2018年9月（築7年） 地上11階 / 全183戸 |
| パーラム豊津 | 1,704万円 〜 2,270万円 | 大阪府吹田市出口町22-4 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全23戸 |
| プロスパーコトブキ | 1,639万円 〜 2,264万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目10-19 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサアリエッタ | 1,415万円 〜 1,859万円 | 大阪府吹田市岸部北3丁目20-4 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUMINESOLEIL2 | 2,958万円 〜 3,968万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-36 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファーストフィオーレ吹田ブランシェ | 907万円 〜 1,384万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-14 |
2021年5月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| S.デザイン吹田 | 1,592万円 〜 2,132万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目23-22 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SAMTY上新庄RESIDENCE | 1,326万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-17 |
2020年10月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンフィニ17マローネ | 1,326万円 〜 1,875万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-8 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| カサーレ上新庄ステーションプレミアム | 3,571万円 〜 4,149万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-12 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全58戸 |
| JPNOIE吹田垂水 | 1,988万円 〜 6,303万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目17-45 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全71戸 |
| ブランズシティ上新庄 | 3,257万円 〜 5,230万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41 |
2017年11月（築8年） 地上15階 / 全292戸 |
| パイン五月ケ丘 | 1,022万円 〜 1,198万円 | 大阪府吹田市五月が丘南24-4 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Prosper江坂垂水 | 2,473万円 〜 4,525万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目8 |
2020年6月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| M:COURT関大前 | 1,136万円 〜 2,183万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-38 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全40戸 |
| エムズセントラル上新庄 | 2,147万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-13 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライブカーサ上新庄 | 1,058万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-36 |
2018年11月（築7年） 地上9階 / 全70戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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