この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町81-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,979 万円 57.92m²の部屋
〜4,697 万円 58.58m²の部屋
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プレディア横浜三ツ沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
58.58m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,979万円57.92m²の部屋69万円 / m²
〜4,697万円58.58m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区岡沢町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区岡沢町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 4,026万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,865万円 | 96.0% |
築15年(9年後) | 3,662万円 | 91.0% |
築20年(14年後) | 3,459万円 | 85.9% |
築25年(19年後) | 3,256万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,979万円 | 100% |
4年後(築10年) | 3,819万円 | 96.0% |
9年後(築15年) | 3,619万円 | 91.0% |
14年後(築20年) | 3,418万円 | 85.9% |
19年後(築25年) | 3,218万円 | 80.9% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区岡沢町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,979万円 (57.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレディア横浜三ツ沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
4,190万円 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,979万円 |
買取 | 2,387万円 〜 3,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.7万円57.92m²の部屋
〜17.48万円58.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレディア横浜三ツ沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレディア横浜三ツ沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレディア横浜三ツ沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.61%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:-1.74% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレディア横浜三ツ沢 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町81-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】三ツ沢上町駅すぐのお弁当屋さん♪
【周辺】徒歩3分に24時間のジムがあります。
築年月(築年数) | 2019年5月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢 | 4,402万円 〜 6,246万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町 |
2020年7月(築5年) 地上6階 / 全49戸 |
クリオ横濱三ッ沢ガーデンマークス | 4,633万円 〜 7,569万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町6-22 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全43戸 |
パークスクエア三ッ沢公園ブリーズテラスB棟 | 5,750万円 〜 9,083万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-1 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全262戸 |
ブラフ2185 | 2,223万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目18 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全3戸 |
コート・ルージュ片倉 | 1,866万円 〜 2,432万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目28 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク横濱浅間町 | 1,829万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目102-6 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
レスペクテ横浜 | 1,743万円 〜 2,247万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町4丁目 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
マークス横濱浅間町 | 1,919万円 〜 2,775万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目99-2 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIEBEYOKOHAMA | 1,664万円 〜 1,915万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目99-26 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグル横浜反町 | 4,748万円 〜 7,252万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町4丁目30-4 |
2018年5月(築7年) 地上7階 / 全28戸 |
クリオ横濱ディアマークス | 3,950万円 〜 6,378万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目96-4 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全28戸 |
パークホームズ横濱星川 | 4,123万円 〜 5,125万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-1 |
2020年5月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横浜 | 1,544万円 〜 1,871万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目171-27 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全138戸 |
エフパークレジデンスヨコハマタンマチ3261 | 1,813万円 〜 3,748万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目26-11 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全17戸 |
プラシード横浜 | 2,149万円 〜 4,052万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町14-6 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LAPIS南幸 | 2,307万円 〜 3,271万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目21-10 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボナール和田町 | 1,851万円 〜 2,427万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目13-20 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
SHOKENレジデンス横浜反町 | 1,713万円 〜 2,142万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目24-23 |
2019年12月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル横濱和田町ELMO | 1,082万円 〜 1,498万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-17 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トゥットフェリーチェ横浜 | 1,838万円 〜 2,594万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Le'aYokohama天王町2番館 | 1,559万円 〜 2,038万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目158-15 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全26戸 |
フォルターナ横浜反町 | 1,350万円 〜 3,124万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
プラウド横浜岡野 | 7,620万円 〜 1億 1,047万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目10-18 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全84戸 |
N-flats横浜反町 | 1,713万円 〜 2,050万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目15-14 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラリッサ横浜WEST | 1,369万円 〜 1,741万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目381-18 |
2018年6月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ横濱浅間町 | 4,999万円 〜 6,702万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目334 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
Success横濱 | 3,193万円 〜 6,941万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目8-6 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全23戸 |
エスフォレスト横浜 | 2,232万円 〜 4,937万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目8-5 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ横浜反町駅前 | 2,120万円 〜 6,342万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-9 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全46戸 |
ヴェルジェ天王町 | 2,103万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目11-9 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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