この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,354 万円 63.25m²の部屋
〜6,255 万円 76.53m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,354万円 63.25m²の部屋 69万円 / m²
〜6,255万円 76.53m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区峰沢町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区峰沢町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,618万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,593万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 2,469万円 | 94.3% |
築15年(11年後) | 2,345万円 | 89.6% |
築20年(16年後) | 2,221万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 4,354万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 4,313万円 | 99.1% |
6年後 (築10年) | 4,107万円 | 94.3% |
11年後 (築15年) | 3,900万円 | 89.6% |
16年後 (築20年) | 3,693万円 | 84.8% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区峰沢町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,354万円 (63.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも57% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーラ・レジデンス横浜三ツ沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
5,930万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,830万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,354万円 |
買取 | 2,613万円 〜 3,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.76万円 63.25m²の部屋
〜19.46万円 76.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町 |
交通 |
|
【外観】ビッグターミナル「横浜」駅よりバス便も利用可。大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。小学校徒歩4分のお子様の通学も安心の住環境です。
【エントランス】マンションエントランスには防犯対策につながる「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぎます。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
【周辺】ユーコープ片倉店まで1183m
【周辺】ユーコープ神大寺店まで2115m
【周辺】公益財団法人紫雲会横浜病院まで918m
【周辺】横浜市立市民病院まで1139m
【周辺】片倉自然公園まで866m
【周辺】横浜市立中丸小学校まで301m
【周辺】横浜市立松本中学校まで1600m
【周辺】聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園まで1321m
築年月(築年数) | 2020年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレディア横浜三ツ沢 | 3,934万円 〜 4,671万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町81-1 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全51戸 |
ブラフ2185 | 2,192万円 〜 2,584万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目18 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全3戸 |
アーウィン羽沢 | 1,045万円 〜 2,769万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町121-1 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
クリオ横濱三ッ沢ガーデンマークス | 4,670万円 〜 7,628万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町6-22 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全43戸 |
コート・ルージュ片倉 | 1,846万円 〜 2,443万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目28 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エフパークレジデンスヨコハマタンマチ3247 | 3,338万円 〜 4,076万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目24-7 |
2021年7月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
SHOKENレジデンス横浜反町 | 1,675万円 〜 2,087万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目24-23 |
2019年12月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱西口参番館 | 1,538万円 〜 1,959万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目103-1 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア横浜台町 | 4,489万円 〜 7,706万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全33戸 |
プレール・ドゥーク横濱浅間町 | 1,746万円 〜 2,279万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目102-6 |
2020年8月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
アンベリールマーロ横濱 | 1,486万円 〜 1,915万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目10-16 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネベル横浜 | 3,393万円 〜 4,223万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目101-7 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
マークス横濱浅間町 | 1,812万円 〜 2,832万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目99-2 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルターナ横浜反町 | 1,321万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
LIEBEYOKOHAMA | 1,572万円 〜 1,956万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目99-26 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルシード横濱白楽 | 1,268万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目5-16 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レガーレ横浜反町 | 1,684万円 〜 1,981万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目15-14 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
クリオ横濱ディアマークス | 3,956万円 〜 6,234万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目96-4 |
2020年9月(築4年) 地上7階 / 全28戸 |
ラティエラ横濱六角橋 | 1,885万円 〜 3,424万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目12-3 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全33戸 |
Flat・K岸根公園 | 1,757万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29-31 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
ヨコハマベイダイアモンドストリーム | 3,056万円 〜 4,263万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目28-17 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全11戸 |
パークホームズ横濱星川 | 4,371万円 〜 5,379万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-1 |
2020年5月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ横浜反町駅前 | 2,117万円 〜 6,289万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-9 |
2019年9月(築5年) 地上7階 / 全46戸 |
KADOYA | 1,721万円 〜 5,010万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目13-15 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横浜 | 1,459万円 〜 1,912万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目171-27 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全138戸 |
横浜ミナトハイム | 2,216万円 〜 3,342万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-9 |
2019年9月(築5年) 地上7階 / 全46戸 |
チョコラータ六角橋 | 2,190万円 〜 2,830万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目1-15 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
クラヴィエ反町 | 1,896万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-1 |
2019年10月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ横濱東白楽 | 2,897万円 〜 5,490万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町14-4 |
2019年9月(築5年) 地上7階 / 全32戸 |
Success横濱 | 3,106万円 〜 6,603万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目8-6 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全23戸 |
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