東京都中央区日本橋横山町8-13
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
4,826 万円 40.94m²の部屋
〜7,483 万円 53.18m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,826万円 (118万円 / m²) 40.94m²の部屋
〜7,483万円 (141万円 / m²) 53.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(中央区日本橋横山町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 5,386万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 5,282万円 | 98.1% |
| 築15年(8年後) | 5,109万円 | 94.9% |
| 築20年(13年後) | 4,936万円 | 91.6% |
| 築25年(18年後) | 4,763万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 4,826万円 |
| 3年後(築10年) | 98.1% | 4,734万円 |
| 8年後(築15年) | 94.9% | 4,578万円 |
| 13年後(築20年) | 91.6% | 4,423万円 |
| 18年後(築25年) | 88.4% | 4,268万円 |
このマンションと、中央区日本橋横山町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,826万円 (40.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 118万円 / m² | 135万円 / m² |
ルクレ東日本橋駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 33.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.49%、 2年前→1年前:12.11%、 1年前→今年:10.37% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,826万円 |
| 買取 | 2,896万円 〜 3,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.54万円 / 月 40.94m²の部屋
〜
27.28万円 / 月 53.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルクレ東日本橋駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルクレ東日本橋駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.6万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 19.9万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 9階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 19.8万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 26万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 25.9万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 19.2万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 25.8万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 19.8万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 19.7万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 8階 | 2025年7月 |
| 25.6万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 19.2万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 19.1万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 19.2万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 25.2万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 18.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 19.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 18.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 18.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 19.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 25.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 18.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 25.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 18.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 25.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 25.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 25.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 18.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 18.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 25.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 25.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 17.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 18.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 18.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 18.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 18.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 18.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 18万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 24.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 17.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 18.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 24.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 26.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 19.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 25.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 25.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 20.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 19.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 19.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 25万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 25.7万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 19.6万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 19万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 18.9万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 27.2万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 18.4万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 21.1万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 20.5万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 25.7万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 26.1万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 26.6万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 26.2万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 26.4万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 19.2万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 28.3万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 21万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 26.5万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 26万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 25.5万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 20.6万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 26.1万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 19.3万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 20.3万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 27.6万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WISTERIA日本橋馬喰町 | 3,143万円 〜 5,935万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-15 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
| GREENPARK日本橋馬喰町 | 8,172万円 〜 1億 5,305万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-9 |
2017年7月(築9年) 地上14階 / 全40戸 |
| オープンレジデンシア日本橋横山町 | 4,975万円 〜 8,370万円 | 東京都中央区日本橋横山町10-4 |
2017年11月(築9年) 地上14階 / 全77戸 |
| オープンレジデンシア日本橋馬喰町 | 3,099万円 〜 9,258万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目6-9 |
2018年3月(築8年) 地上14階 / 全27戸 |
| グリーンパーク日本橋横山町 | 4,259万円 〜 5,512万円 | 東京都中央区日本橋横山町5-18 |
2019年11月(築7年) 地上12階 / 全59戸 |
| レフィール日本橋馬喰町 | 6,943万円 〜 1億 2,498万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目10-13 |
2018年3月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
| プロスタイル日本橋馬喰町 | 4,750万円 〜 9,308万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目9-5 |
2017年6月(築9年) 地上12階 / 全43戸 |
| MonteLuce | 3,188万円 〜 6,445万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目13-7 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| LASPACIO東日本橋レジデンス | 5,196万円 〜 6,235万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目10 |
2020年7月(築6年) 地上12階 / 全11戸 |
| CODETERRACE東日本橋 | 4,632万円 〜 5,535万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目5-8 |
2017年3月(築9年) 地上11階 / 全20戸 |
| NOZY日本橋 | 2,712万円 〜 3,120万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目24-3 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| カナーレ東日本橋 | 3,263万円 〜 8,345万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目18-9 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
| プライムスタイル東日本橋 | 8,974万円 〜 1億 1,526万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目5-8 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全73戸 |
| LASPACIO東日本橋リバーサイド | 3,909万円 〜 4,668万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目11 |
2020年5月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ZOOM日本橋馬喰町 | 3,292万円 〜 1億 3,878万円 | 東京都千代田区東神田1丁目14-17 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全54戸 |
| GREENPARK東日本橋一丁目 | 7,226万円 〜 9,348万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目6-12 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全43戸 |
| ザ・パークハウス東日本橋 | 1億 2,806万円 〜 1億 5,577万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目20-5 |
2017年12月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
| プラウドフラット東日本橋 | 3,210万円 〜 7,690万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目27-7 |
2018年10月(築8年) 地上10階 / 全43戸 |
| OAKSQUARE日本橋馬喰町 | 7,160万円 〜 1億 585万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-5 |
2018年3月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
| リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス | 5,085万円 〜 1億 2,188万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-1 |
2019年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 7,401万円 〜 1億 1,973万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町13-10 |
2018年7月(築8年) 地上14階 / 全152戸 |
| casaKEITO | 4,281万円 〜 5,730万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目3-1 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
| ザ・パークハビオ日本橋馬喰町 | 4,705万円 〜 6,936万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-12 |
2019年5月(築7年) 地上12階 / 全110戸 |
| ミナモ浅草橋 | 3,568万円 〜 6,014万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目1-10 |
2020年9月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
| パークホームズ日本橋橘町 | 5,519万円 〜 1億 1,921万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目1-4 |
2020年8月(築6年) 地上13階 / 全80戸 |
| ザグランレジデンス日本橋 | 2,935万円 〜 6,844万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目6 |
2019年5月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド日本橋久松町 | 5,497万円 〜 1億 1,055万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-11 |
2020年9月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
| ジェノヴィア東神田グリーンヴェール | 2,707万円 〜 6,382万円 | 東京都千代田区東神田2丁目10-15 |
2020年5月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| クリオ日本橋久松町 | 8,620万円 〜 9,861万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-5 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークフラッツ日本橋馬喰町 | 5,652万円 〜 8,778万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-7 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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創業46年、買取も積極的に行っています
当社は横浜で創業46年、東証上場、「グリフィンマンション」「新築戸建」「リノベーションマンション」の売買や賃貸から賃貸管理、建物管理など多岐に渡る事業を展開しております。
実需用物件から投資用物件まで幅広く対応しており、お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルクレ東日本橋駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都中央区日本橋横山町8-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月17日]
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