ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市サンクレイドル町田2

サンクレイドル町田2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市原町田2丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,347 万円 28.86m²の部屋

3,609 万円 34.8m²の部屋

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  • 【周辺】横浜線町田駅まで約310m

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サンクレイドル町田2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
町田駅小田急小田原線
56

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレイドル町田2は売ったらいくら?参考査定価格

2,347万円 (81万円 / m²) 28.86m²の部屋

3,609万円 (104万円 / m²) 34.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市原町田)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市原町田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,455万円 100%
築10年(4年後) 1,405万円 96.6%
築15年(9年後) 1,343万円 92.3%
築20年(14年後) 1,280万円 88.0%
築25年(19年後) 1,218万円 83.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,347万円
4年後(築10年) 96.6% 2,267万円
9年後(築15年) 92.3% 2,166万円
14年後(築20年) 88.0% 2,065万円
19年後(築25年) 83.7% 1,964万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市原町田の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,347万円 (28.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
81万円 / m² 73万円 / m²

サンクレイドル町田2周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル町田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、 2年前→1年前:-1.01%、 1年前→今年:4.65%

東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.013,0004,0005,0006,0007,0008,000

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル町田2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 33.00m² 1LDK / 6階 2024年5月〜2024年7月
2,898万円 28.00m² 1LDK / 13階 2023年3月〜2023年5月
3,298万円 33.00m² 1LDK / 13階 2023年3月
3,399万円 33.00m² 1LDK / 13階 2022年10月〜2023年2月
3,000万円 28.00m² 1LDK / 13階 2022年12月〜2023年2月
2,999万円 28.00m² 1LDK / 13階 2022年10月〜2022年11月
3,250万円 33.00m² 1LDK / 13階 2022年8月〜2022年9月
3,280万円 33.00m² 1LDK / 13階 2022年6月〜2022年7月
3,380万円 33.00m² 1LDK / 13階 2022年4月〜2022年5月
2,750万円 28.00m² 1LDK / 13階 2022年4月〜2022年5月
3,480万円 33.15m² 1LDK / 13階 2022年2月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,347万円
買取 1,409万円 〜 1,878万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル町田2は貸したらいくら?参考賃料

9.92万円 / 月 28.86m²の部屋

13.54万円 / 月 34.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル町田2の賃料掲載履歴(7件)

サンクレイドル町田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル町田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 28.86m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月
12.3万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
12.3万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
9.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 11階 2022年9月〜2022年10月
10.6万円 / 月 28.86m² 1LDK / 13階 2021年6月
9.9万円 / 月 28.86m² 1LDK / 13階 2021年5月
10.6万円 / 月 28.86m² 1LDK / 13階 2021年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスコート町田 1,699万円 〜 3,299万円 東京都町田市原町田1丁目14-10 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
レーヴ町田5.A 1,739万円 〜 5,945万円 東京都町田市原町田2丁目6-7 2018年7月(築7年)
地上13階 / 全49戸
AIKAWAマンション2 1,918万円 〜 2,667万円 東京都町田市原町田1丁目9-12 2019年11月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス町田ヴィアラ 2,857万円 〜 3,706万円 東京都町田市原町田3丁目8-11 2020年6月(築5年)
地上9階 / 全40戸
BiancoNeroマチダ 2,065万円 〜 2,719万円 東京都町田市原町田6丁目24-4 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
ガーラ・パークヒルズ町田 1,591万円 〜 3,384万円 東京都町田市原町田4丁目25-14 2021年7月(築4年)
地上5階 / 全50戸
サイドパーク 1,807万円 〜 3,739万円 東京都町田市原町田6丁目27-8 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全39戸
RiziereEast 1,742万円 〜 3,610万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 2020年1月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
デュオステージ町田MAXIV 2,018万円 〜 3,737万円 東京都町田市原町田6丁目17-21 2020年4月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス町田フロント 4,150万円 〜 6,523万円 東京都町田市原町田5丁目2-8 2018年11月(築7年)
地上17階 / 全82戸
クレアホームズ町田 4,164万円 〜 5,630万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6 2018年11月(築7年)
地上15階 / 全44戸
ディアコート 1,684万円 〜 5,064万円 東京都町田市原町田5丁目11-16 2019年9月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
プランドール 2,370万円 〜 3,364万円 東京都町田市中町1丁目3-18 2019年9月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
プレミスト町田中町 4,760万円 〜 6,218万円 東京都町田市中町1丁目29-3 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全30戸
ル・フィオーレ 1,585万円 〜 3,355万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ町田 5,216万円 〜 6,665万円 東京都町田市森野2丁目31-1 2018年4月(築8年)
地上15階 / 全41戸
プライマル町田森野 1,608万円 〜 2,102万円 東京都町田市森野2丁目30-14 2021年10月(築4年)
地上7階 / 全45戸
グローリオレジデンス町田中町 4,484万円 〜 5,723万円 東京都町田市中町3丁目9-12 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
Fluorite 1,809万円 〜 2,376万円 東京都町田市森野2丁目18-10 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレット・デ・ソレイユ 2,383万円 〜 5,199万円 東京都町田市森野2丁目28-3 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ノブレス相模大野 4,171万円 〜 5,925万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全118戸
ベルジュール町田中町 2,086万円 〜 5,693万円 東京都町田市中町4丁目3-7 2019年8月(築6年)
地上5階 / 全32戸
ザ・パークハウス相模大野プレイス 4,596万円 〜 5,980万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-12 2019年3月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
ロックス相模大野B 2,455万円 〜 3,676万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-22 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全20戸
パレステージ相模大野テラス 3,805万円 〜 6,547万円 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 2021年11月(築4年)
地上5階 / 全50戸
ロックス相模大野A 2,446万円 〜 3,541万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-20 2017年12月(築8年)
地上7階 / 全20戸
ザ・パークハウス相模大野 5,020万円 〜 7,655万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7 2019年4月(築7年)
地上15階 / 全136戸
セルアージュ相模大野ミュール 2,488万円 〜 3,237万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 2018年9月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
フェリーチェ町田 1,458万円 〜 2,512万円 東京都町田市中町4丁目6-3 2019年6月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
フローリッシュ相模大野 1,816万円 〜 3,061万円 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目7-6 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸

町田市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル町田中町 3,551万円 〜 4,533万円 東京都町田市中町2丁目20-5 2013年4月(築13年)
地上12階 / 全22戸
サンクレイドル町田 1,999万円 〜 2,552万円 東京都町田市小山町699-5 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

サンクレイドル町田2の売却に強い不動産会社 12社

サンクレイドル町田2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル町田2から近い順に表示しています

明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
0.4
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
0.7
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
1.0
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
1.0
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

東京・神奈川を中心とした売却に特化!

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
地元の町田・相模原・県央エリアに加えて川崎エリアも注力して販売活動を行っており地域密着の強みをご提供可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
株式会社イノベート
物件から
1.8
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
1.9
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
2.5
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

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  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社INA
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
28.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
58.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンクレイドル町田2の物件概要

マンション名称 サンクレイドル町田2
所在地 東京都町田市原町田2丁目1-3
交通
  • JR横浜線 / 町田駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2019年11月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社上滝 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

サンクレイドル町田2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル町田2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル町田2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル町田2の売り時ですか?
サンクレイドル町田2がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で9.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、2年前→1年前:-1.01%、1年前→今年:4.65%)
東京都の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

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