神奈川県川崎市多摩区菅4丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【エントランス】緑と石がマッチしたエントランス！
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【駐車場】敷地内駐車場あり！ 荷物が多い時や雨天時も安心です！
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【周辺】天宿愛児園（300m）
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【周辺】のらぼう愛児園（450m）
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【周辺】菅幼稚園（500m）
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【周辺】菅小学校（550m）
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【周辺】菅中学校（800m）
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【周辺】スーパーユーコープ（230m）
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【周辺】ローソン川崎菅四丁目店（280m）
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【周辺】稲田堤メディカルクリニック（450m）
13/20
【周辺】多摩川（850m）
14/20
【周辺】よみうりランド（3.1km）
15/20
【周辺】京王稲田堤駅（450m）
16/20
【周辺】京王ストア（450m）
17/20
【周辺】セブンイレブン川崎稲田堤駅（450m）
18/20
【周辺】ＪＲ稲田堤駅（750m）
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【周辺】菅天宿公園（90m）
20/20ミオカステーロ京王稲田堤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミオカステーロ京王稲田堤の売却に役立つ情報をチェック！
ミオカステーロ京王稲田堤の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 8,880万円 |
86.05m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 6,480万円 |
72.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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5,806万円 （80万円 / m²） 72.6m²の部屋
〜6,647万円 （92万円 / m²） 72.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(川崎市多摩区菅)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,632万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,539万円 | 97.4％ |
| 築15年(8年後) | 3,382万円 | 93.1％ |
| 築20年(13年後) | 3,225万円 | 88.8％ |
| 築25年(18年後) | 3,068万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 5,806万円 |
| 3年後(築10年) | 97.4％ | 5,657万円 |
| 8年後(築15年) | 93.1％ | 5,406万円 |
| 13年後(築20年) | 88.8％ | 5,155万円 |
| 18年後(築25年) | 84.5％ | 4,905万円 |
このマンションと、川崎市多摩区菅の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,806万円 (72.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 52万円 / m² |
ミオカステーロ京王稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：-4.03% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ京王稲田堤が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,880万円 | 86.05m² | 4LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 6,480万円 | 72.60m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,806万円 |
| 買取 | 3,484万円 〜 4,645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.56万円 / 月 72.6m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Advance | 2,389万円 〜 2,978万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-30 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全20戸 |
| ビバリーホームズ稲田堤 | 1,075万円 〜 1,311万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7-2 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラハイナ | 1,627万円 〜 2,425万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-18 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ,クリスプ | 1,057万円 〜 3,113万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-19 |
2021年4月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラフィスタ調布多摩川 | 2,307万円 〜 3,013万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾンドソレイユ | 2,152万円 〜 3,028万円 | 東京都調布市多摩川5丁目7-7 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミオカステーロ中野島3 | 3,757万円 〜 4,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目15-40 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全44戸 |
| スカイコートグレース調布 | 2,140万円 〜 2,890万円 | 東京都調布市小島町3丁目72 |
2020年9月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザパークハウス調布レジデンス | 6,746万円 〜 7,975万円 | 東京都調布市小島町3丁目43 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全46戸 |
| FRANCHIR | 2,193万円 〜 5,165万円 | 東京都調布市布田5丁目5 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全65戸 |
| シティタワー調布南ステーションコート | 8,223万円 〜 9,722万円 | 東京都調布市布田4丁目20 |
2017年9月（築9年） 地上19階 / 全74戸 |
| ラディエ | 2,522万円 〜 4,015万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシアコート | 2,384万円 〜 3,396万円 | 東京都調布市小島町2丁目18 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| セス・エマート調布1 | 2,642万円 〜 5,272万円 | 東京都調布市布田4丁目7-16 |
2021年5月（築5年） 地上6階 / 全6戸 |
| ポルトエスポワール中野島 | 2,309万円 〜 4,140万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全55戸 |
| アベニュー調布 | 2,374万円 〜 5,530万円 | 東京都調布市布田3丁目1-2 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全6戸 |
| リアン | 3,925万円 〜 4,443万円 | 東京都調布市下石原1丁目44-1 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 3,773万円 〜 4,415万円 | 東京都稲城市東長沼2472 |
2018年6月（築8年） 地上6階 / 全35戸 |
| アネシア生田月見台 | 3,860万円 〜 4,481万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-1 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カスカード | 2,244万円 〜 5,311万円 | 東京都調布市布田2丁目38-19 |
2019年1月（築7年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヒッツヴィル | 1,004万円 〜 1,694万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-29 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルソスフォート調布 | 2,834万円 〜 7,306万円 | 東京都調布市布田2丁目29-1 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレリエ | 2,112万円 〜 2,712万円 | 東京都調布市布田1丁目16-1 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| リビオレゾンTHURSDAY | 3,034万円 〜 6,458万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目35 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全50戸 |
| フェリーチェ国領 | 2,219万円 〜 3,224万円 | 東京都調布市国領町4丁目21-12 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-StageInagi | 1,037万円 〜 1,746万円 | 東京都稲城市東長沼3106-4 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・ヒルズ調布 | 2,177万円 〜 2,698万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目8 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全58戸 |
| パインルーフ調布2 | 2,488万円 〜 4,001万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-13 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランズシティ調布 | 6,407万円 〜 8,672万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目18 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全305戸 |
| カハレア調布 | 3,117万円 〜 4,871万円 | 東京都調布市飛田給1丁目37-4 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミオカステーロ稲田堤 | 4,179万円 〜 4,876万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目5-2 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| ミオカステーロ稲田堤2 | 2,621万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ミオカステーロ稲田堤3 | 2,390万円 〜 2,950万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 |
2006年11月（築19年） 地上3階 / 全18戸 |
| ミオカステーロ中野島3 | 3,757万円 〜 4,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目15-40 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全44戸 |
| ミオカステーロ中野島 | 3,505万円 〜 4,178万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| ミオカステーロ向ヶ丘遊園2 | 5,500万円 〜 6,427万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミオカステーロ登戸 | 3,370万円 〜 4,826万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-2 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全29戸 |
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| マンション名称 | ミオカステーロ京王稲田堤 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目11-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2019年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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