ホームズマンション売却プライスマップ北海道函館市フレンシア松陰

フレンシア松陰はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

955万円 41.23m²の部屋

1,593万円 54.43m²の部屋

所在地 北海道函館市松陰町18-20
交通
  • 函館市電5系統 / 杉並町駅 徒歩5分
  • 函館市電5系統 / 柏木町駅 徒歩5分

フレンシア松陰

外観

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

フレンシア松陰の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フレンシア松陰の売却に強い不動産会社 2社

フレンシア松陰の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレンシア松陰から近い順に表示しています

株式会社アイーナホーム 函館店
物件から
0.9
  • 北海道函館市本通1丁目44-20
  • バス 本通小学校前下車 徒歩1分

シェア率エリアNo.1!売買専門店です◎

【★相談料・査定料無料☆】函館市・北斗市・七飯町の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください! 不動産売却でお悩みではありませんか?自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社深考全幸 函館オフィス
物件から
1.2
  • 北海道函館市梁川町5-8 プライム函館WEST7階
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フレンシア松陰の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

フレンシア松陰1階7.7万円

賃貸募集中

賃料7.7万円

54.43m² 2LDK

フレンシア松陰は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

955万円 41.23m²の部屋 23万円 / m²

1,593万円 54.43m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(函館市松陰町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(函館市松陰町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築6年(現在) 1,025万円 100%
築10年(4年後) 955万円 93.1%
築15年(9年後) 866万円 84.4%
築20年(14年後) 777万円 75.8%
築25年(19年後) 688万円 67.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 955万円 100%
4年後 (築10年) 889万円 93.1%
9年後 (築15年) 806万円 84.4%
14年後 (築20年) 724万円 75.8%
19年後 (築25年) 641万円 67.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、函館市松陰町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

955万円 (41.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 26万円 / m²

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 955万円
買取 573万円 〜 764万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

フレンシア松陰は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.32万円 41.23m²の部屋

9.1万円 54.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

フレンシア松陰周辺の中古マンション価格推移情報

フレンシア松陰周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

函館市のマンションの価格は直近の3年間で 16.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.56% 、 2年前→1年前:4.95% 、 1年前→今年:2.42%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

函館市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フレンシア松陰
所在地 北海道函館市松陰町18-20
交通
  • 函館市電5系統 / 杉並町駅 徒歩5分
  • 函館市電5系統 / 柏木町駅 徒歩5分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】北野エース丸井今井函館店1015m

    【周辺】北野エース丸井今井函館店1015m

  • 【周辺】セイコーマート函館松陰店173m

    【周辺】セイコーマート函館松陰店173m

  • 【周辺】シエスタハコダテ998m

    【周辺】シエスタハコダテ998m

築年月(築年数) 2019年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、外断熱

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フレンシア松陰の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデニア松陰 2,557万円 〜 4,397万円 北海道函館市松陰町12-19 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全30戸
プルミエステラ 1,535万円 〜 2,538万円 北海道函館市本通2丁目1-37 2019年8月(築5年)
地上5階 / 全15戸
ル・ノール千代台公園 1,058万円 〜 1,446万円 北海道函館市千代台町32-6 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全16戸
ベルシャルネ 1,037万円 〜 1,336万円 北海道函館市梁川町11-19 2017年12月(築7年)
地上4階 / 全16戸
CONSOLATA田家 1,044万円 〜 1,608万円 北海道函館市田家町12-8 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全16戸
スタイルズ 964万円 〜 2,057万円 北海道函館市花園町8-12 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全16戸
ピュアルーチェ大川 1,087万円 〜 1,460万円 北海道函館市大川町12-8 2020年8月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
LACHARMA 816万円 〜 2,031万円 北海道函館市大川町12-14 2020年11月(築4年)
地上5階 / 全34戸
イズム 1,117万円 〜 2,448万円 北海道函館市大川町12-10 2020年4月(築4年)
地上4階 / 全16戸
RCARCAPO 775万円 〜 1,567万円 北海道函館市宇賀浦町8-11 2017年8月(築7年)
地上4階 / 全16戸
メープルコート千歳 668万円 〜 869万円 北海道函館市千歳町25-4 2017年8月(築7年)
地上4階 / 全16戸
LookUp大縄 792万円 〜 1,380万円 北海道函館市大縄町9-22 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全16戸
アルレーベン 1,075万円 〜 2,085万円 北海道函館市吉川町5-32 2019年8月(築5年)
地上4階 / 全16戸
アビターレ新川 777万円 〜 1,502万円 北海道函館市新川町8-3 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全16戸
フィフティワンvol.5 1,137万円 〜 2,380万円 北海道函館市亀田本町67-42 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全16戸
フィフティワンvol.6 1,150万円 〜 2,592万円 北海道函館市亀田本町67-43 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全16戸
セルペンテ 1,103万円 〜 1,480万円 北海道函館市昭和2丁目11-11 2020年4月(築4年)
地上4階 / 全16戸
フォレスタース 1,170万円 〜 1,572万円 北海道函館市亀田本町67-12 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全16戸
レイ 926万円 〜 1,541万円 北海道函館市東川町13-6 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全16戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フレンシア松陰を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フレンシア松陰の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
フレンシア松陰に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フレンシア松陰の売り時ですか?
フレンシア松陰がある函館市のマンションの価格は直近の3年間で16.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.56%、2年前→1年前:4.95%、1年前→今年:2.42%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
フレンシア松陰の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日