この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市天王寺区堀越町9-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,201 万円 48.96m²の部屋
〜3,971 万円 48.96m²の部屋
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,201万円48.96m²の部屋65万円 / m²
〜3,971万円48.96m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市天王寺区堀越町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市天王寺区堀越町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,489万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,363万円 | 94.9% |
築15年(10年後) | 2,237万円 | 89.9% |
築20年(15年後) | 2,111万円 | 84.8% |
築25年(20年後) | 1,985万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,201万円 | 100% |
5年後(築10年) | 3,039万円 | 94.9% |
10年後(築15年) | 2,877万円 | 89.9% |
15年後(築20年) | 2,715万円 | 84.8% |
20年後(築25年) | 2,553万円 | 79.8% |
このマンションと、大阪市天王寺区堀越町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,201万円 (48.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,201万円 |
買取 | 1,921万円 〜 2,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.39万円48.96m²の部屋
〜15.93万円48.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスJUKO天王寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレジデンスJUKO天王寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年8月 |
14.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
14.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
15.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年1月 |
15.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
18.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 10階 | 2023年6月〜2023年9月 |
17.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
14.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
14.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年7月 |
14.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
14.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
14.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
14.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
14.5万円 / 月 | 48.96m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンスJUKO天王寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンスJUKO天王寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町9-6 |
交通 |
|
【外観】レジデンスJUKO天王寺 外観
【外観】レジデンスJUKO天王寺 外観
【エントランス】レジデンスJUKO天王寺 エントランス
【周辺】【ファーストフード】なか卯天王寺駅北口まで307m
築年月(築年数) | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ララプレイス天王寺シエロ | 1,352万円 〜 2,063万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2-18 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全52戸 |
RAINBOW四天王寺 | 2,900万円 〜 4,117万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目4-52 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全14戸 |
アクアプレイス天王寺3 | 1,664万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目4-57 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
ファーストフィオーレ天王寺 | 1,689万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-25 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全56戸 |
ユープテリア天王寺 | 3,092万円 〜 5,057万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-24 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全30戸 |
プレサンスザ天王寺逢阪トゥルー | 1,409万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目2-10 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全54戸 |
ユニハイムエクシア天王寺 | 4,495万円 〜 6,018万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目7-28 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LEONVARIE天王寺北 | 1,358万円 〜 1,893万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-16 |
2018年9月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
プラスヴァンドームイースト | 4,927万円 〜 6,483万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目17-12 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全8戸 |
Fortuna夕陽ヶ丘 | 3,912万円 〜 5,043万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町2-9 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘 | 6,171万円 〜 7,955万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18-15 |
2018年7月(築7年) 地上15階 / 全28戸 |
ローレルアイあべの | 5,240万円 〜 6,900万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-8 |
2020年8月(築5年) 地上15階 / 全98戸 |
パークホームズ四天王寺東大門 | 5,253万円 〜 7,230万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-17 |
2018年9月(築7年) 地上13階 / 全24戸 |
四天王寺東大門前D-room | 4,489万円 〜 5,876万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-15 |
2020年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレイズ天王寺 | 3,738万円 〜 5,481万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目1-2 |
2020年9月(築5年) 地上14階 / 全39戸 |
ララプレイス四天王寺前夕陽ヶ丘プルミエ | 1,491万円 〜 2,293万円 | 大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目4-34 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全66戸 |
エスライズ天王寺EAST | 1,603万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-4 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全78戸 |
スペーシア日本橋東 | 1,773万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目16-26 |
2020年9月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスタピア寺田町 | 1,843万円 〜 4,849万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目9-3 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワールドアイ天王寺ミラージュ | 1,735万円 〜 2,424万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-19 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全78戸 |
アトラス天王寺 | 2,994万円 〜 5,615万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目4-15 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全69戸 |
エスリード天王寺ブランシェ | 1,295万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-1 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
ViaSole真法院 | 2,494万円 〜 5,377万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-4 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全21戸 |
リフレス天王寺国分町 | 1,458万円 〜 4,191万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町19-7 |
2020年5月(築5年) 地上14階 / 全55戸 |
グランテージ国分町 | 3,537万円 〜 4,880万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町15-16 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全6戸 |
ベスト四天王寺夕陽丘 | 1,862万円 〜 4,271万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-7 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全28戸 |
GRANDSTEADY天王寺町 | 1,493万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目3-13 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全28戸 |
エスリード天王寺町北 | 1,210万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目3-8 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全60戸 |
エステムコート四天王寺夕陽丘2 | 1,642万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3-20 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全120戸 |
BRANZ天王寺国分町 | 3,418万円 〜 5,269万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町20-9 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全104戸 |
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