この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区野毛町2丁目87
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
4,086 万円 37.5m²の部屋
〜7,908 万円 59.78m²の部屋
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イニシア横浜桜木町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料18.5万円 |
40.5m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
4,086万円 37.5m²の部屋 109万円 / m²
〜7,908万円 59.78m²の部屋 132万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区野毛町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区野毛町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,377万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,215万円 | 95.2% |
築15年(10年後) | 3,053万円 | 90.4% |
築20年(15年後) | 2,891万円 | 85.6% |
築25年(20年後) | 2,729万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 4,086万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 3,890万円 | 95.2% |
10年後 (築15年) | 3,694万円 | 90.4% |
15年後 (築20年) | 3,498万円 | 85.6% |
20年後 (築25年) | 3,302万円 | 80.8% |
このマンションと、横浜市中区野毛町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,086万円 (37.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
109万円 / m² | 84万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア横浜桜木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,880万円 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年4月 |
6,980万円 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
6,880万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4,980万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7,200万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
5,280万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6,580万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7,180万円 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4,680万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
6,780万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
4,780万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2023年5月 |
7,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
6,150万円 | 52.65m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,086万円 |
買取 | 2,452万円 〜 3,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
15.84万円 37.5m²の部屋
〜27.04万円 59.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イニシア横浜桜木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.78% 、 2年前→1年前:5.81% 、 1年前→今年:2.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イニシア横浜桜木町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目87 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】◆エントランス・ロビー◆共用部はいつもキレイに管理されてます!管理体制良好◎セキュリティも充実しており安心して生活できます!
【エントランス】◆エントランス◆安心を重ね、安らぎを深める4重セキュリティシステム!また、各住戸の異常時に警備会社が対応する安心安全のセキュリティシステム加入済!
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】成城石井シァル桜木町アネックス店 徒歩5分。 360m
【周辺】京急ストア/日ノ出町店 徒歩5分。 380m
【周辺】北野エースCIAL桜木町店 徒歩7分。 540m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルレジェンド横濱桜木町グランヴィスタ | 3,485万円 〜 4,218万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目123-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベイサイドレジデンス桜木町 | 2,136万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRACE桜木町 | 2,362万円 〜 3,079万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目33 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱桜木町 | 1,940万円 〜 2,479万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町2丁目19-1 |
2020年5月(築5年) 地上11階 / 全31戸 |
ZOOM横浜桜木町 | 1,993万円 〜 3,154万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目74-1 |
2021年4月(築4年) 地上11階 / 全109戸 |
SHOKENレジデンス横浜桜木町 | 1,903万円 〜 2,400万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目88-6 |
2020年10月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレイシアIDZ横浜桜木町 | 1,865万円 〜 2,290万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町73-2 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シーフォルム横濱桜木町 | 1,659万円 〜 2,036万円 | 神奈川県横浜市西区老松町29-6 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全36戸 |
紅葉坂テラス | 4,194万円 〜 5,213万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町54 |
2018年5月(築7年) 地上6階 / 全14戸 |
プレシス横濱紅葉坂 | 8,594万円 〜 1億 402万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町56 |
2018年7月(築6年) 地上6階 / 全51戸 |
レガシー横濱 | 3,219万円 〜 3,809万円 | 神奈川県横浜市中区相生町6丁目111 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
イアース横濱関内 | 1,641万円 〜 3,854万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目136-7 |
2019年11月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
theTACTYOKOHAMA | 2,413万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目135 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク横濱紅葉坂 | 1,956万円 〜 2,606万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目9-3 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全36戸 |
レジデンス1870 | 3,212万円 〜 4,779万円 | 神奈川県横浜市中区福富町東通39-1 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PrandollNOGE | 1,403万円 〜 1,890万円 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘26-63 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
MASTERSHILL横濱紅葉坂 | 4,499万円 〜 9,503万円 | 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘6-1 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全75戸 |
Urbanex横濱馬車道 | 3,816万円 〜 4,715万円 | 神奈川県横浜市中区太田町5丁目63-2 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
アポロヒルズ関内 | 2,019万円 〜 2,695万円 | 神奈川県横浜市中区末広町2丁目3-2 |
2021年10月(築3年) 地上11階 / 全31戸 |
スターヒルズ関内 | 2,197万円 〜 4,740万円 | 神奈川県横浜市中区末広町2丁目3-24 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ末広町 | 2,470万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市中区末広町3丁目 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
EEL馬車道 | 3,925万円 〜 4,640万円 | 神奈川県横浜市中区太田町5丁目 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全19戸 |
エステムプラザ横濱関内 | 2,132万円 〜 3,977万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町1丁目2-2 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全212戸 |
ジェノヴィア横浜関内スカイガーデン | 1,813万円 〜 2,445万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目107-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全39戸 |
ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデン | 2,257万円 〜 5,877万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目107-2 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全38戸 |
DUOSTAGE横濱伊勢佐木 | 2,528万円 〜 3,591万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町2丁目 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全49戸 |
ザ・タワー横浜北仲 | 7,427万円 〜 2億 5,718万円 | 神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2 |
2019年10月(築5年) 地上59階 / 全1176戸 |
SS.Advance横濱末吉町 | 1,619万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目13-25 |
2019年10月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール | 2,461万円 〜 3,086万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目132-17 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
THERESIDENCEHARU | 2,131万円 〜 3,963万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目28 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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