参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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4,318万円 (115万円 / m²) 37.5m²の部屋
〜8,523万円 (133万円 / m²) 64.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市中区野毛町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,508万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 3,411万円 | 97.2% |
| 築15年(8年後) | 3,248万円 | 92.6% |
| 築20年(13年後) | 3,085万円 | 87.9% |
| 築25年(18年後) | 2,921万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 4,318万円 |
| 3年後(築10年) | 97.2% | 4,199万円 |
| 8年後(築15年) | 92.6% | 3,998万円 |
| 13年後(築20年) | 87.9% | 3,797万円 |
| 18年後(築25年) | 83.3% | 3,596万円 |
このマンションと、横浜市中区野毛町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,318万円 (37.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 115万円 / m² | 88万円 / m² |
イニシア横浜桜木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.87%、 2年前→1年前:3.24%、 1年前→今年:4.64% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア横浜桜木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,200万円 | 52.65m² | 2LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7,480万円 | 52.65m² | 2LDK / 10階 | 2025年1月 |
| 6,880万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7,200万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6,580万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,680万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 6,780万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 4,780万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2023年5月 |
| 7,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6,150万円 | 52.65m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,318万円 |
| 買取 | 2,591万円 〜 3,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.7万円 / 月 37.5m²の部屋
〜
28.56万円 / 月 64.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イニシア横浜桜木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア横浜桜木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 8階 | 2026年1月 |
| 19.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 8階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 27.3万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 18万円 / 月 | 39.58m² | 1LDK / 10階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 39.58m² | 1LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 20万円 / 月 | 49.20m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 19.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 21万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 19万円 / 月 | 39.58m² | 1LDK / 10階 | 2025年3月 |
| 17.7万円 / 月 | 37.50m² | 1LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 16万円 / 月 | 39.58m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 17.3万円 / 月 | 41.72m² | 1LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 17.3万円 / 月 | 41.72m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 17.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 17.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 18万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 19万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 49.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月 |
| 19万円 / 月 | 49.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 18万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 21万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 18万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 26.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 18万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 17万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 19万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 19.5万円 / 月 | 49.20m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 23万円 / 月 | 49.20m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 24万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 23万円 / 月 | 49.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 24万円 / 月 | 49.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルレジェンド横濱桜木町グランヴィスタ | 3,905万円 〜 4,596万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目123-1 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
| ベイサイドレジデンス桜木町 | 2,289万円 〜 3,337万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目 |
2018年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRACE桜木町 | 2,581万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目33 |
2018年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Le'a横濱桜木町 | 2,115万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町2丁目19-1 |
2020年5月(築6年) 地上11階 / 全31戸 |
| クリオ横濱桜木町 | 6,605万円 〜 7,659万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目69-4 |
2018年2月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
| ZOOM横浜桜木町 | 2,133万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目74-1 |
2021年5月(築5年) 地上11階 / 全109戸 |
| SHOKENレジデンス横浜桜木町 | 2,034万円 〜 2,577万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目88-6 |
2020年10月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレイシアIDZ横浜桜木町 | 1,956万円 〜 2,508万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町73-2 |
2022年2月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| シーフォルム横濱桜木町 | 1,780万円 〜 2,189万円 | 神奈川県横浜市西区老松町29-6 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全36戸 |
| 紅葉坂テラス | 4,567万円 〜 5,444万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町54 |
2018年5月(築8年) 地上6階 / 全14戸 |
| PRESISYOKOHAMAMOMIJIZAKA | 8,947万円 〜 1億 375万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町56 |
2018年7月(築8年) 地上7階 / 全51戸 |
| レガシー横濱 | 3,561万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市中区相生町6丁目111 |
2020年2月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
| イアース横濱関内 | 1,889万円 〜 4,240万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目136-7 |
2019年11月(築7年) 地上11階 / 全72戸 |
| theTACTYOKOHAMA | 2,601万円 〜 4,798万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目135 |
2018年4月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク横濱紅葉坂 | 2,156万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目9-3 |
2019年4月(築7年) 地上7階 / 全36戸 |
| レジデンス1870 | 3,401万円 〜 5,192万円 | 神奈川県横浜市中区福富町東通39-1 |
2020年5月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| PrandollNOGE | 1,510万円 〜 2,036万円 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘26-63 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全21戸 |
| KDXレジデンス横濱紅葉坂 | 4,693万円 〜 9,918万円 | 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘6-1 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全75戸 |
| Urbanex横濱馬車道 | 4,224万円 〜 5,242万円 | 神奈川県横浜市中区太田町5丁目63-2 |
2018年7月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
| アポロヒルズ関内 | 2,129万円 〜 2,915万円 | 神奈川県横浜市中区末広町2丁目3-2 |
2021年10月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| スターヒルズ関内 | 2,291万円 〜 5,034万円 | 神奈川県横浜市中区末広町2丁目3-24 |
2021年12月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ末広町 | 2,423万円 〜 3,345万円 | 神奈川県横浜市中区末広町3丁目 |
2021年12月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| EEL馬車道 | 4,439万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市中区太田町5丁目 |
2018年7月(築8年) 地上10階 / 全19戸 |
| エステムプラザ横濱関内 | 2,058万円 〜 7,065万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町1丁目2-2 |
2022年1月(築5年) 地上11階 / 全212戸 |
| ジェノヴィア横浜関内スカイガーデン | 1,852万円 〜 4,860万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目107-1 |
2020年3月(築6年) 地上11階 / 全39戸 |
| ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデン | 2,112万円 〜 5,487万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目107-2 |
2020年3月(築6年) 地上11階 / 全39戸 |
| DUOSTAGE横濱伊勢佐木 | 3,019万円 〜 5,057万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町2丁目20-1 |
2022年1月(築5年) 地上10階 / 全49戸 |
| ザ・タワー横浜北仲 | 1億 2,063万円 〜 3億 1,854万円 | 神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2 |
2019年10月(築7年) 地上58階 / 全1174戸 |
| 北仲ブリック | 1億 6,369万円 〜 1億 8,837万円 | 神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2 |
2019年10月(築7年) 地上43階 / 全1174戸 |
| SS.Advance横濱末吉町 | 1,338万円 〜 1,884万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目13-25 |
2019年10月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イニシア横浜桜木町 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区野毛町2丁目87
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月2日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください